Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 12864     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • «Град» как лучшее средство развития демократии 19 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Продажный чиновник как «третья сила» 11 июля 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Мохаммад Солих опоздал лет на десять… 24 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прояви бдительность и помоги родине 21 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Идём на прорыв 11 марта 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В поисках политической активности 10 декабря 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кто сказал, что будет легко? 12 декабря 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ветер посеян. Будет ли жатва?... 2 августа 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пасхальный кулич для узбекского лидера 11 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Узбекистан и социальное сиротство 19 июня 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ислам Каримов сделал комплимент Ричарду Баучеру. К чему бы это? 10 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Профанация образования получила подтверждение 21 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инициатива снизу по команде сверху 8 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Поклонение доллару, или Как нас грабят 23 декабря 2011 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Бедность - не порок, а примета времени
      21 октября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Эх, раз, еще раз, еще много-много...
      20 октября 2018 в рубрике Власть
    3. Памятник первому
      18 октября 2018 в рубрике Факт
    4. О пользе молчания
      18 октября 2018 в рубрике Бывает...
    5. Светлый Путь
      18 октября 2018 в рубрике Связи
    6. Было бы огромной честью...
      18 октября 2018 в рубрике Лица
    7. К статусу социального государства
      17 октября 2018 в рубрике Братья
    8. Десять процентов счастья
      14 октября 2018 в рубрике Факт
    9. Шашлык подменяет историю
      14 октября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    10. Возвращение блудного
      12 октября 2018 в рубрике Лица
    11. На Тау Ките живут в красоте
      10 октября 2018 в рубрике Ракурс
    12. Любовь моя, Узбекистан
      9 октября 2018 в рубрике Культура
    13. Подрывов больше не будет
      9 октября 2018 в рубрике Братья
    14. Из молодых, да ранних
      9 октября 2018 в рубрике Назначения
    15. Не задушить бы в объятиях
      6 октября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Проникновенье наше по планете
      6 октября 2018 в рубрике Связи
    17. На ринг вызываются...
      6 октября 2018 в рубрике Ситуация
    18. Ну очень способный юноша. На гадости
      5 октября 2018 в рубрике Ракурс
    19. Пятьдесят оттенков серого вещества
      5 октября 2018 в рубрике Бывает...
    20. Лучше много раз по разу
      4 октября 2018 в рубрике Связи
    21. Предоставлена информация о конгрессе
      4 октября 2018 в рубрике Спорт
    22. Какое небо голубое…
      4 октября 2018 в рубрике Ракурс
    23. Кандидат на $400 тысяч
      4 октября 2018 в рубрике Назначения
    24. Ближе к Путину
      3 октября 2018 в рубрике Факт
    25. Бхай, бхай
      2 октября 2018 в рубрике Связи
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Ну очень способный юноша. На гадости  (10667 просмотров)
      5 октября 2018 с сайта Ракурс
    2. Почему мы отказались от плова  (8169 просмотров)
      21 сентября 2018 с сайта Ситуация
    3. Какое небо голубое…  (7729 просмотров)
      4 октября 2018 с сайта Ракурс
    4. Тушите свет  (6478 просмотров)
      28 сентября 2018 с сайта Ситуация
    5. Наставление для девушек  (6040 просмотров)
      26 сентября 2018 с сайта Ракурс
    6. На Тау Ките живут в красоте  (5814 просмотров)
      10 октября 2018 с сайта Ракурс
    7. Ещё не покакал, а уже заплати  (5658 просмотров)
      28 сентября 2018 с сайта Парламент
    8. Кандидат на $400 тысяч  (5639 просмотров)
      4 октября 2018 с сайта Назначения
    9. Пятьдесят оттенков серого вещества  (5553 просмотров)
      5 октября 2018 с сайта Бывает...
    10. Возвращение Талиба  (5008 просмотров)
      27 сентября 2018 с сайта Факт
    11. Проникновенье наше по планете  (4951 просмотров)
      6 октября 2018 с сайта Связи
    12. На ринг вызываются...  (4855 просмотров)
      6 октября 2018 с сайта Ситуация
    13. Из молодых, да ранних  (4802 просмотров)
      9 октября 2018 с сайта Назначения
    14. Первый учитель  (4655 просмотров)
      1 октября 2018 с сайта Дата
    15. Мало давали, потому и забрали?  (4523 просмотров)
      26 сентября 2018 с сайта Бывает...
    16. Тире между двумя датами  (4516 просмотров)
      2 октября 2018 с сайта Бывает...
    17. Возвращение блудного  (4414 просмотров)
      12 октября 2018 с сайта Лица
    18. Это наша с тобой биография  (4369 просмотров)
      26 сентября 2018 с сайта Факт
    19. Праздник в штатском  (4168 просмотров)
      24 сентября 2018 с сайта Ракурс
    20. Лучше много раз по разу  (3708 просмотров)
      4 октября 2018 с сайта Связи
    21. Ни шагу назад  (3667 просмотров)
      26 сентября 2018 с сайта Лица
    22. Десять процентов счастья  (3614 просмотров)
      14 октября 2018 с сайта Факт
    23. Бхай, бхай  (3572 просмотров)
      2 октября 2018 с сайта Связи
    24. Стучите и обрящете  (3427 просмотров)
      25 сентября 2018 с сайта Факт
    25. Не задушить бы в объятиях  (3424 просмотров)
      6 октября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции