Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 12384     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Вылизать – так до зеркального блеска… 24 октября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Узбекистан расставляет капканы 17 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Трусы надеть или крест снять?.. 10 января 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  • О примитивной пропаганде и полезности размышлений 14 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Куда идём мы с пятачком? 16 июня 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Покушение на бешик 22 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Размышления о национальных символах и предопределенности развития Узбекистана 12 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Об открытых письмах и негодовании доярок 6 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Каждый тянет свою лямку 11 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • «Град» как лучшее средство развития демократии 19 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Истерия с дальним прицелом 8 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • 300 процентов граждан Узбекистана поддерживают политику президента 23 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Встречи в верхней одежде 13 февраля 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Фондить всегда, фондить везде... 15 ноября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. В возрасте двух президентов
      18 июля 2018 в рубрике Лица
    2. Сажать не за что
      18 июля 2018 в рубрике Резонанс
    3. Перенимаем практику Ли Куан Ю?
      17 июля 2018 в рубрике Говорят
    4. Если вы не отзовётесь, мы напишем...
      17 июля 2018 в рубрике Ракурс
    5. «Зелёных человечков» народ боится
      15 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    6. Меняем Туробжона на Эркинжона
      14 июля 2018 в рубрике Ситуация
    7. Капкан или приглашение к диалогу?
      13 июля 2018 в рубрике Ракурс
    8. В списках не значится
      12 июля 2018 в рубрике Политика
    9. Дом на набережной
      12 июля 2018 в рубрике Ситуация
    10. Тяжело в ученье - легко в раю
      11 июля 2018 в рубрике Власть
    11. Ждём дочь и зятя
      11 июля 2018 в рубрике Экономика
    12. Четверо в лодке
      9 июля 2018 в рубрике Братья
    13. Издержки заблуждений
      8 июля 2018 в рубрике Лица
    14. Куры дохнут, народ платит
      8 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    15. Посетили школы, синагоги и кладбища
      6 июля 2018 в рубрике Связи
    16. От обмена к обмену
      6 июля 2018 в рубрике Право
    17. Беспредел - иначе не скажешь
      5 июля 2018 в рубрике Народ
    18. Крипто, блокчейн и далее
      5 июля 2018 в рубрике Факт
    19. Зачем вы, девушки?
      3 июля 2018 в рубрике Связи
    20. С каждым годом радостнее жить
      3 июля 2018 в рубрике Народ
    21. Ни мозгов, ни денег
      1 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    22. Привилегии для богатых и влиятельных
      28 июня 2018 в рубрике Право
    23. Монетизация монумента
      28 июня 2018 в рубрике Факт
    24. Ковровый бомбардировщик
      27 июня 2018 в рубрике Связи
    25. Долг платежом красен
      27 июня 2018 в рубрике Бывает...
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Издержки заблуждений  (7177 просмотров)
      8 июля 2018 с сайта Лица
    2. Сенат можно было и упразднить...  (6637 просмотров)
      20 июня 2018 с сайта Факт
    3. Avtotest: обучение без ответственности  (5905 просмотров)
      26 июня 2018 с сайта Мнение
    4. Зачем вы, девушки?  (5208 просмотров)
      3 июля 2018 с сайта Связи
    5. Привилегии для богатых и влиятельных  (5181 просмотров)
      28 июня 2018 с сайта Право
    6. Один утюг в одни руки  (5047 просмотров)
      24 июня 2018 с сайта Экономика
    7. Ковровый бомбардировщик  (5041 просмотров)
      27 июня 2018 с сайта Связи
    8. Лечиться, лечиться и ещё раз лечиться  (4908 просмотров)
      21 июня 2018 с сайта Факт
    9. С каждым годом радостнее жить  (4779 просмотров)
      3 июля 2018 с сайта Народ
    10. Монетизация монумента  (4148 просмотров)
      28 июня 2018 с сайта Факт
    11. Рулить поручено прокурору  (4055 просмотров)
      27 июня 2018 с сайта Назначения
    12. Долг платежом красен  (3989 просмотров)
      27 июня 2018 с сайта Бывает...
    13. Заказ САМСА  (3965 просмотров)
      20 июня 2018 с сайта Связи
    14. Дом на набережной  (3939 просмотров)
      12 июля 2018 с сайта Ситуация
    15. Выход к морю или путь в тупик?  (3896 просмотров)
      18 июня 2018 с сайта Мнение
    16. Капкан или приглашение к диалогу?  (3862 просмотров)
      13 июля 2018 с сайта Ракурс
    17. Беспредел - иначе не скажешь  (3857 просмотров)
      5 июля 2018 с сайта Народ
    18. Меняем Туробжона на Эркинжона  (3738 просмотров)
      14 июля 2018 с сайта Ситуация
    19. От обмена к обмену  (3563 просмотров)
      6 июля 2018 с сайта Право
    20. Мзду не берём  (3509 просмотров)
      27 июня 2018 с сайта Дата
    21. Четверо в лодке  (3407 просмотров)
      9 июля 2018 с сайта Братья
    22. Посетили школы, синагоги и кладбища  (3322 просмотров)
      6 июля 2018 с сайта Связи
    23. В списках не значится  (3319 просмотров)
      12 июля 2018 с сайта Политика
    24. Ни мозгов, ни денег  (3283 просмотров)
      1 июля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
    25. Ждём дочь и зятя  (3224 просмотров)
      11 июля 2018 с сайта Экономика