Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 11443     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • О чем умолчали судьи... 25 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Тараканьи бега, или Вечера на хуторе близ Ташкента 3 января 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Что мешает чиновникам, актерам и футболистам 3 мая 2013 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Особый путь – это всегда дорога в тупик 1 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Обидно, досадно, но ладно... 25 мая 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • К пустой голове руку не прикладывают 11 января 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • О примитивной пропаганде и полезности размышлений 14 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • МИД уполномочен намекнуть? 16 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Сам себе режиссер 24 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Экспромт президента ударил по бизнесу. Говорят, больно 4 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Генералы ферганских карьеров 3 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ислама Каримова в Вашингтон не пригласят. Пока… 2 марта 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Уже весна, но еще не счастье 24 мая 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В огороде бузина, а в Ташкенте елка 23 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Считает враг: морально мы слабы 25 ноября 2013 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. И сыты, и безмерно счастливы
      20 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Сколько надо для полного счастья?
      19 января 2018 в рубрике Ракурс
    3. Трагедия на дороге
      18 января 2018 в рубрике Факт
    4. Держим дистанцию
      18 января 2018 в рубрике Лица
    5. Один на десять тысяч
      18 января 2018 в рубрике Резонанс
    6. Нотная грамота
      16 января 2018 в рубрике Ситуация
    7. Турецкий пасьянс
      15 января 2018 в рубрике Право
    8. Вы рисуйте, мы припомним
      14 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    9. Лёд тронулся...
      13 января 2018 в рубрике Ракурс
    10. ООН и приоритеты
      13 января 2018 в рубрике Политика
    11. Письмо «американского шпиона»
      11 января 2018 в рубрике Право
    12. От Чирчика до британских морей
      11 января 2018 в рубрике Факт
    13. Трусы надеть или крест снять?..
      10 января 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
    14. Моя хата с краю
      10 января 2018 в рубрике Факт
    15. Бензин будут «бодяжить»
      10 января 2018 в рубрике Ракурс
    16. Владыка вспомнил о царской семье
      7 января 2018 в рубрике Дата
    17. С характеристикой парторганизации
      7 января 2018 в рубрике Бывает...
    18. Смена вывески вывела на деньги
      7 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    19. 2018 год станет решающим
      1 января 2018 в рубрике Дата
    20. Переводили бумагу
      30 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    21. Без «откатов» не можем?
      29 декабря 2017 в рубрике Ситуация
    22. С наступающим, уважаемые читатели!
      29 декабря 2017 в рубрике Дата
    23. Гулять, так гулять
      29 декабря 2017 в рубрике Факт
    24. В чьи руки отдадут техосмотр?
      27 декабря 2017 в рубрике Факт
    25. Главное, чтобы Родину любил
      27 декабря 2017 в рубрике Бывает...
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Эх, Ахмедыч...  (9562 просмотров)
      23 декабря 2017 с сайта Бывает...
    2. Отступать некуда. За нами - страна  (8151 просмотров)
      23 декабря 2017 с сайта Ракурс
    3. Без «откатов» не можем?  (6978 просмотров)
      29 декабря 2017 с сайта Ситуация
    4. Главное, чтобы Родину любил  (6144 просмотров)
      27 декабря 2017 с сайта Бывает...
    5. Капитализм с человеческим лицом  (5615 просмотров)
      27 декабря 2017 с сайта Мнение
    6. Письмо «американского шпиона»  (5469 просмотров)
      11 января 2018 с сайта Право
    7. 2018 год станет решающим  (5373 просмотров)
      1 января 2018 с сайта Дата
    8. От Чирчика до британских морей  (5293 просмотров)
      11 января 2018 с сайта Факт
    9. Гулять, так гулять  (5151 просмотров)
      29 декабря 2017 с сайта Факт
    10. Какие деньги, такая и задница  (5108 просмотров)
      24 декабря 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    11. В чьи руки отдадут техосмотр?  (4975 просмотров)
      27 декабря 2017 с сайта Факт
    12. С наступающим, уважаемые читатели!  (4716 просмотров)
      29 декабря 2017 с сайта Дата
    13. На посошок  (4501 просмотров)
      27 декабря 2017 с сайта Братья
    14. Бензин будут «бодяжить»  (4479 просмотров)
      10 января 2018 с сайта Ракурс
    15. Турецкий пасьянс  (4478 просмотров)
      15 января 2018 с сайта Право
    16. Трусы надеть или крест снять?..  (4471 просмотров)
      10 января 2018 с сайта Взгляд непостороннего
    17. Пенсионера лишили жилья  (4289 просмотров)
      25 декабря 2017 с сайта Право
    18. Смена вывески вывела на деньги  (3977 просмотров)
      7 января 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
    19. Лёд тронулся...  (3918 просмотров)
      13 января 2018 с сайта Ракурс
    20. С характеристикой парторганизации  (3917 просмотров)
      7 января 2018 с сайта Бывает...
    21. Один на десять тысяч  (3681 просмотров)
      18 января 2018 с сайта Резонанс
    22. Моя хата с краю  (3661 просмотров)
      10 января 2018 с сайта Факт
    23. Владыка вспомнил о царской семье  (3432 просмотров)
      7 января 2018 с сайта Дата
    24. Держим дистанцию  (3261 просмотров)
      18 января 2018 с сайта Лица
    25. Нотная грамота  (3187 просмотров)
      16 января 2018 с сайта Ситуация