Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 11288     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Экспромт президента ударил по бизнесу. Говорят, больно 4 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Весна на ташкентской улице 22 марта 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Россия и «азиатское подбрюшье» 14 февраля 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Картина маслом или хрен с маслом? 26 июля 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Узбекистан расставляет капканы 17 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инициатива снизу по команде сверху 8 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Водопровод по-китайски 5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Киндер-сюрприз для русских Узбекистана 26 апреля 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Накануне праздника поднялись цены и температура у граждан. От счастья, надо пола ... 30 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ох, полным полна моя коробочка 13 октября 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Интеллигенты от слова «телега» 24 апреля 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кабинет Министров протрубил сбор для улемов 30 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Бык и Тигр – смесь гремучая 14 марта 2016 в рубрике Взгляд непостороннего
  • За неделю до счастья 16 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Не рубите дерева, не рубите
      18 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. На письмо отреагировало министерство
      18 ноября 2017 в рубрике Резонанс
    3. По приглашению Мун Чжэ Ина
      18 ноября 2017 в рубрике Связи
    4. Претензии к привлекательности
      17 ноября 2017 в рубрике Факт
    5. Премьер привезёт Volkswagen
      17 ноября 2017 в рубрике Связи
    6. Дважды министр
      17 ноября 2017 в рубрике Лица
    7. Штаб-квартира для премьера
      15 ноября 2017 в рубрике Связи
    8. Бизнес по-американски
      15 ноября 2017 в рубрике Ситуация
    9. Проявление принципиальности
      15 ноября 2017 в рубрике Факт
    10. Есть у каждого в резерве...
      15 ноября 2017 в рубрике Экономика
    11. Уж полночь близится
      14 ноября 2017 в рубрике Экономика
    12. Абдулла, зажигай
      14 ноября 2017 в рубрике Связи
    13. Министерские часы
      14 ноября 2017 в рубрике Ситуация
    14. Недетские игры недетского мира
      13 ноября 2017 в рубрике Право
    15. Штрафстоянка - это законно?
      11 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Кто здесь временные?
      10 ноября 2017 в рубрике Назначения
    17. Общее прошлое, общее будущее
      10 ноября 2017 в рубрике Факт
    18. Он хотел справедливости
      9 ноября 2017 в рубрике Братья
    19. Бензин перестанет быть дефицитом
      8 ноября 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    20. Как не попасть в прицел
      8 ноября 2017 в рубрике Ситуация
    21. Дама раскроет секрет процветания
      8 ноября 2017 в рубрике Связи
    22. Друзья, купите папиросы…
      7 ноября 2017 в рубрике Мнение
    23. В полный рост
      6 ноября 2017 в рубрике Дата
    24. Меченый доллар
      5 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    25. Все на борьбу с картелями
      4 ноября 2017 в рубрике Братья
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Радикализация происходит в США  (6770 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Мнение
    2. Государство вероятного союзника  (6061 просмотров)
      25 октября 2017 с сайта Ракурс
    3. Верховный суд восстановил законность  (5706 просмотров)
      19 октября 2017 с сайта Резонанс
    4. Бензин перестанет быть дефицитом  (5702 просмотров)
      8 ноября 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    5. Меченый доллар  (5557 просмотров)
      5 ноября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    6. Министр для самых маленьких  (5484 просмотров)
      20 октября 2017 с сайта Назначения
    7. «Золотые яйца» богатенького Буратино  (5403 просмотров)
      25 октября 2017 с сайта Право
    8. Шашлык и равенство  (5341 просмотров)
      22 октября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    9. Высоко сижу, далеко гляжу  (5273 просмотров)
      30 октября 2017 с сайта Факт
    10. МВД в авторитете  (5137 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Ракурс
    11. Ответственный за Америку  (5006 просмотров)
      27 октября 2017 с сайта Назначения
    12. Друзья, купите папиросы…  (4905 просмотров)
      7 ноября 2017 с сайта Мнение
    13. Право на жизнь имеют и бедные...  (4842 просмотров)
      29 октября 2017 с сайта Ситуация
    14. Нет человека – и концы в воду?..  (4834 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Право
    15. Недетские игры недетского мира  (4688 просмотров)
      13 ноября 2017 с сайта Право
    16. Кто здесь временные?  (4408 просмотров)
      10 ноября 2017 с сайта Назначения
    17. В турецкий поток  (4356 просмотров)
      24 октября 2017 с сайта Связи
    18. И на хэллоуин нам такой праздник  (4131 просмотров)
      31 октября 2017 с сайта Бывает...
    19. Зима, Собянин торжествуя...  (4072 просмотров)
      28 октября 2017 с сайта Факт
    20. Нет, ребята-демократы,- только чай  (4001 просмотров)
      29 октября 2017 с сайта Резонанс
    21. Обменялись мнениями  (3845 просмотров)
      20 октября 2017 с сайта Братья
    22. А на кладбище не спокойненько...  (3711 просмотров)
      31 октября 2017 с сайта Ситуация
    23. Мавзолей в глобальной сети  (3557 просмотров)
      27 октября 2017 с сайта Факт
    24. Делегация будет принята  (3542 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Братья
    25. Министерские часы  (3315 просмотров)
      14 ноября 2017 с сайта Ситуация