Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 10449     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Граждан просят не мешать процветанию 12 января 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Почему свое не пахнет... 2 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Обидно, досадно, но ладно... 25 мая 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Вылизать – так до зеркального блеска… 24 октября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Картина маслом или хрен с маслом? 26 июля 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Сына знатного агрария вернули взад. Наконец-то 18 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • День урожая, или Сколько пуговиц на кителе Чичикова 31 июля 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Если партиям скажут: надо, то они отвечают: есть 8 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Что мешает чиновникам, актерам и футболистам 3 мая 2013 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прояви бдительность и помоги родине 21 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Почему коррупция опасней термитов 8 августа 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • О свалившейся миссии и падающем кирпиче 29 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Если змея меняет кожу... 6 ноября 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кузнецы счастья лучше бы отдохнули... 8 ноября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Истерия с дальним прицелом 8 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Не корысти ради, а токмо...
      22 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Интерпол до Киева доведёт
      21 января 2017 в рубрике Бывает...
    3. Деловая мама - деловой сын
      19 января 2017 в рубрике Назначения
    4. Миллиард кубометров - коту под хвост
      19 января 2017 в рубрике Ракурс
    5. Дни документального кино Израиля
      17 января 2017 в рубрике Связи
    6. Проблемы с газом решают кулаками
      17 января 2017 в рубрике Народ
    7. Мы рождены, чтоб шутку сделать былью
      17 января 2017 в рубрике Бывает...
    8. Гульнара Каримова вину не признала
      16 января 2017 в рубрике Лица
    9. Цветём и пахнем
      16 января 2017 в рубрике Экономика
    10. С чувством неполного удовлетворения
      15 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    11. Свои погоны ближе к телу
      14 января 2017 в рубрике Право
    12. Мин нет. Проверено
      13 января 2017 в рубрике Политика
    13. Газ пошёл
      13 января 2017 в рубрике Резонанс
    14. Перемена мест слагаемых
      11 января 2017 в рубрике Назначения
    15. Четвертые сутки пытают станицу
      10 января 2017 в рубрике Народ
    16. Фиг вам в вигвам
      9 января 2017 в рубрике Ситуация
    17. Кушайте, ешьте и пейте...
      7 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    18. Клуб миллионеров
      7 января 2017 в рубрике Факт
    19. Мужик сказал - мужик сделал
      7 января 2017 в рубрике Резонанс
    20. Не по закону и не по-мужски
      6 января 2017 в рубрике Ситуация
    21. И посидел, и поседел
      5 января 2017 в рубрике Право
    22. Где, где? В Караганде
      5 января 2017 в рубрике Народ
    23. Водопровод по-китайски
      5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    24. WhatsApp всё помнит
      5 января 2017 в рубрике Резонанс
    25. Новый министр - креатура Закира Алматова?
      4 января 2017 в рубрике Назначения
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Клуб миллионеров  (9492 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Факт
    2. И посидел, и поседел  (9377 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Право
    3. Новый министр - креатура Закира Алматова?  (8108 просмотров)
      4 января 2017 с сайта Назначения
    4. Фиг вам в вигвам  (7932 просмотров)
      9 января 2017 с сайта Ситуация
    5. Рано радуешься, Иван  (7716 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    6. Мужик сказал - мужик сделал  (7562 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Резонанс
    7. Генерал в 65 - это ягодка опять?  (7503 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Назначения
    8. WhatsApp всё помнит  (7390 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Резонанс
    9. Дорогие соотечественники...  (7152 просмотров)
      1 января 2017 с сайта Факт
    10. Банки «откатывают» пальчики  (7007 просмотров)
      3 января 2017 с сайта Бывает...
    11. Не по закону и не по-мужски  (6967 просмотров)
      6 января 2017 с сайта Ситуация
    12. Свои погоны ближе к телу  (6865 просмотров)
      14 января 2017 с сайта Право
    13. Где, где? В Караганде  (6499 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Народ
    14. UzMetronom и другие - в открытом доступе  (6443 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    15. Гульнара Каримова вину не признала  (6369 просмотров)
      16 января 2017 с сайта Лица
    16. Пришёл из комитета  (6134 просмотров)
      25 декабря 2016 с сайта Назначения
    17. Вице-премьер встретился с отцом-основателем  (5973 просмотров)
      28 декабря 2016 с сайта Братья
    18. Перемена мест слагаемых  (5873 просмотров)
      11 января 2017 с сайта Назначения
    19. Деловая мама - деловой сын  (5444 просмотров)
      19 января 2017 с сайта Назначения
    20. С наступающим Новым годом!  (5394 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Дата
    21. Завтракать будут в ужин  (5140 просмотров)
      27 декабря 2016 с сайта Факт
    22. Водопровод по-китайски  (4982 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    23. Миллиард кубометров - коту под хвост  (4810 просмотров)
      19 января 2017 с сайта Ракурс
    24. Общая боль и общая скорбь  (4712 просмотров)
      26 декабря 2016 с сайта Братья
    25. Мы рождены, чтоб шутку сделать былью  (4672 просмотров)
      17 января 2017 с сайта Бывает...