Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 11189     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Кузнецы счастья лучше бы отдохнули... 8 ноября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Счастье, которое было 26 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Что итальянцу впору, то узбеку почти по пояс 4 июня 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Почему коррупция опасней термитов 8 августа 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ученье – свет, а неученых тьма 31 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Потоп городского значения 31 мая 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Все еще девушка... 30 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Эльер Ганиев понюхал сакуру 6 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • С Ханукальным приветом 14 декабря 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Светлый путь. О парадигме, параллелях и паранормальных явлениях 5 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Как Доналд Рамсфелд подвел Кадыра Гулямова 23 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инициатива снизу по команде сверху 8 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Саммит пройдёт, а 4G останется 16 июня 2016 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ветер посеян. Будет ли жатва?... 2 августа 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Экспромт президента ударил по бизнесу. Говорят, больно 4 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Президента встретила Кэрол
      19 сентября 2017 в рубрике Факт
    2. Батыр Всемогущий
      19 сентября 2017 в рубрике Мнение
    3. Комил Его Величество
      18 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    4. В Америку на смотрины
      17 сентября 2017 в рубрике Связи
    5. Двадцать лет стоим на пороге
      17 сентября 2017 в рубрике Братья
    6. «Я не жалуюсь, я только прошу...»
      14 сентября 2017 в рубрике Народ
    7. Живём, как можем
      13 сентября 2017 в рубрике Культура
    8. Без вины оштрафованный
      10 сентября 2017 в рубрике Народ
    9. Дурь так и прёт
      10 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    10. Праздник живота
      9 сентября 2017 в рубрике Бывает...
    11. Чиновников призвали на службу
      9 сентября 2017 в рубрике Факт
    12. Плотина - больше не преграда
      6 сентября 2017 в рубрике Братья
    13. Память об И. Каримове хранит государство
      5 сентября 2017 в рубрике Резонанс
    14. Он сказал: поехали
      5 сентября 2017 в рубрике Факт
    15. Я и Ленин
      5 сентября 2017 в рубрике Ракурс
    16. В МВД прислали прокурора
      4 сентября 2017 в рубрике Назначения
    17. Битва за сум 2
      4 сентября 2017 в рубрике Мнение
    18. Наступила осень, расцвела «капуста»...
      4 сентября 2017 в рубрике Факт
    19. Наша гордость, боль и трагедия
      3 сентября 2017 в рубрике Ракурс
    20. За что мужей убивают жёны
      3 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    21. Ложка дёгтя в турецкий мёд
      2 сентября 2017 в рубрике Ситуация
    22. Первый памятник первому президенту
      31 августа 2017 в рубрике Факт
    23. О Рогуне и не только
      29 августа 2017 в рубрике Мнение
    24. Бедные люди
      28 августа 2017 в рубрике Ситуация
    25. Узница замка в Beverly Hills
      28 августа 2017 в рубрике Лица
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Министр ушёл в глухую оборону  (8378 просмотров)
      27 августа 2017 с сайта Бывает...
    2. Указ без надобности  (7722 просмотров)
      23 августа 2017 с сайта Ракурс
    3. Рытьё окопов отменяется  (7417 просмотров)
      27 августа 2017 с сайта Резонанс
    4. Бедные люди  (7250 просмотров)
      28 августа 2017 с сайта Ситуация
    5. Битва за сум 2  (7144 просмотров)
      4 сентября 2017 с сайта Мнение
    6. Узница замка в Beverly Hills  (7056 просмотров)
      28 августа 2017 с сайта Лица
    7. Барышню решили слегка подраздеть  (6933 просмотров)
      25 августа 2017 с сайта Право
    8. Крылья Узбекистана станут колёсами  (6908 просмотров)
      24 августа 2017 с сайта Назначения
    9. Генпрокурора оставили за бортом  (6670 просмотров)
      25 августа 2017 с сайта Парламент
    10. Плотина - больше не преграда  (6642 просмотров)
      6 сентября 2017 с сайта Братья
    11. О Рогуне и не только  (6467 просмотров)
      29 августа 2017 с сайта Мнение
    12. В МВД прислали прокурора  (6427 просмотров)
      4 сентября 2017 с сайта Назначения
    13. Я и Ленин  (6337 просмотров)
      5 сентября 2017 с сайта Ракурс
    14. Чиновников призвали на службу  (6325 просмотров)
      9 сентября 2017 с сайта Факт
    15. Он сказал: поехали  (6055 просмотров)
      5 сентября 2017 с сайта Факт
    16. Праздник живота  (5644 просмотров)
      9 сентября 2017 с сайта Бывает...
    17. Ложка дёгтя в турецкий мёд  (5551 просмотров)
      2 сентября 2017 с сайта Ситуация
    18. Наступила осень, расцвела «капуста»...  (5333 просмотров)
      4 сентября 2017 с сайта Факт
    19. Память об И. Каримове хранит государство  (5317 просмотров)
      5 сентября 2017 с сайта Резонанс
    20. Первый памятник первому президенту  (5283 просмотров)
      31 августа 2017 с сайта Факт
    21. Без вины оштрафованный  (5154 просмотров)
      10 сентября 2017 с сайта Народ
    22. Свято место пусто не стало  (5001 просмотров)
      23 августа 2017 с сайта Назначения
    23. Наша гордость, боль и трагедия  (4966 просмотров)
      3 сентября 2017 с сайта Ракурс
    24. В мире мудрых мыслей  (4746 просмотров)
      28 августа 2017 с сайта Факт
    25. Преданный сын? Стоит задуматься  (4495 просмотров)
      27 августа 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции