Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 14522     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • За неделю до счастья 16 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Уроки рисования 18 марта 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Последний «Бек» 16 сентября 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В парламенте «снесло крышу», но президент этого не заметил 20 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Уже весна, но еще не счастье 24 мая 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Беззаконие - от безнаказанности 7 июня 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инородное слово 17 января 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Картина маслом или хрен с маслом? 26 июля 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Бронепоезд мирной страны 3 декабря 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Особый путь – это всегда дорога в тупик 1 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Профанация образования получила подтверждение 21 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Весна на ташкентской улице 22 марта 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Сам себе режиссер 24 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пасхальный кулич для узбекского лидера 11 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Идём на прорыв 11 марта 2018 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Принципами сыт не будешь
      19 ноября 2019 в рубрике Факт
    2. О мэрах, пэрах и... в рифму
      19 ноября 2019 в рубрике Ракурс
    3. Время такое
      17 ноября 2019 в рубрике Ракурс
    4. Брачная ночь по единому сценарию
      17 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    5. Свечка в конце тоннеля
      15 ноября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    6. Совет при себе
      14 ноября 2019 в рубрике Факт
    7. Практически здоров
      12 ноября 2019 в рубрике Ситуация
    8. Расстрельный номер
      11 ноября 2019 в рубрике Ретро
    9. Низкие цены - беда для народа
      10 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    10. И юный Октябрь впереди
      7 ноября 2019 в рубрике Дата
    11. Чемодан, и в Амстердам?
      6 ноября 2019 в рубрике Мнение
    12. Газа нет в двух шагах от Ташкента
      5 ноября 2019 в рубрике Народ
    13. Happy birthday to you
      5 ноября 2019 в рубрике Факт
    14. Время учить китайский
      5 ноября 2019 в рубрике Ракурс
    15. Буржуйки греют тело и душу
      3 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Окно в Европу
      3 ноября 2019 в рубрике Культура
    17. Говорит Пекин
      3 ноября 2019 в рубрике Связи
    18. Партийный бред
      31 октября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    19. С каждым днём всё радостнее жить
      30 октября 2019 в рубрике Ситуация
    20. Самомнение или административный зуд?
      27 октября 2019 в рубрике Бывает...
    21. Несправедливая практика ареста имущества
      27 октября 2019 в рубрике Право
    22. Всё продаётся, не всё покупают
      26 октября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    23. Как стать звездой
      24 октября 2019 в рубрике Мнение
    24. Возрождение цензуры
      22 октября 2019 в рубрике Ситуация
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Как стать звездой  (13397 просмотров)
      24 октября 2019 с сайта Мнение
    2. С каждым днём всё радостнее жить  (12496 просмотров)
      30 октября 2019 с сайта Ситуация
    3. Чемодан, и в Амстердам?  (9445 просмотров)
      6 ноября 2019 с сайта Мнение
    4. Возрождение цензуры  (9148 просмотров)
      22 октября 2019 с сайта Ситуация
    5. Happy birthday to you  (8275 просмотров)
      5 ноября 2019 с сайта Факт
    6. Несправедливая практика ареста имущества  (8223 просмотров)
      27 октября 2019 с сайта Право
    7. Баба Яга против  (7096 просмотров)
      21 октября 2019 с сайта Парламент
    8. Самомнение или административный зуд?  (7053 просмотров)
      27 октября 2019 с сайта Бывает...
    9. Партийный бред  (6948 просмотров)
      31 октября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    10. Расстрельный номер  (6240 просмотров)
      11 ноября 2019 с сайта Ретро
    11. И юный Октябрь впереди  (6065 просмотров)
      7 ноября 2019 с сайта Дата
    12. Говорит Пекин  (5619 просмотров)
      3 ноября 2019 с сайта Связи
    13. Газа нет в двух шагах от Ташкента  (4887 просмотров)
      5 ноября 2019 с сайта Народ
    14. Свечка в конце тоннеля  (4848 просмотров)
      15 ноября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    15. Время такое  (4785 просмотров)
      17 ноября 2019 с сайта Ракурс
    16. Низкие цены - беда для народа  (4478 просмотров)
      10 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    17. Всё продаётся, не всё покупают  (4408 просмотров)
      26 октября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    18. Время учить китайский  (4376 просмотров)
      5 ноября 2019 с сайта Ракурс
    19. Практически здоров  (3851 просмотров)
      12 ноября 2019 с сайта Ситуация
    20. Окно в Европу  (3748 просмотров)
      3 ноября 2019 с сайта Культура
    21. О мэрах, пэрах и... в рифму  (3688 просмотров)
      19 ноября 2019 с сайта Ракурс
    22. Совет при себе  (3362 просмотров)
      14 ноября 2019 с сайта Факт
    23. Брачная ночь по единому сценарию  (2288 просмотров)
      17 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    24. Принципами сыт не будешь  (2244 просмотров)
      19 ноября 2019 с сайта Факт
    25. Буржуйки греют тело и душу  (2120 просмотров)
      3 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции