Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 10330     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Последние дни бабьего лета 7 ноября 2013 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Что итальянцу впору, то узбеку почти по пояс 4 июня 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кабинет Министров протрубил сбор для улемов 30 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Эльер Ганиев понюхал сакуру 6 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Гражданам привалило счастье 22 ноября 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Детонатор от российского коммивояжера 13 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • День урожая, или Сколько пуговиц на кителе Чичикова 31 июля 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Светлый путь. О парадигме, параллелях и паранормальных явлениях 5 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В огороде бузина, а в Ташкенте елка 23 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Два Николая от России. И ни одного Александра... 30 октября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Последний «Бек» 16 сентября 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Размышления о национальных символах и предопределенности развития Узбекистана 12 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Россия и «азиатское подбрюшье» 14 февраля 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Поклонение доллару, или Как нас грабят 23 декабря 2011 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Пока еще не поздно нам сделать остановку
      10 декабря 2016 в рубрике Ситуация
    2. Постановили считать избранным
      10 декабря 2016 в рубрике Факт
    3. Годен к нестроевой
      9 декабря 2016 в рубрике Ретро
    4. Дожил до реабилитации
      9 декабря 2016 в рубрике Право
    5. Пикетируйте на здоровье
      8 декабря 2016 в рубрике Бывает...
    6. От монолога к диалогу
      7 декабря 2016 в рубрике Дата
    7. Постамент уже есть
      7 декабря 2016 в рубрике Факт
    8. Голосовали на сибирском морозе
      7 декабря 2016 в рубрике Народ
    9. «Узбектуризма» больше нет
      7 декабря 2016 в рубрике Факт
    10. Отмена визового режима
      7 декабря 2016 в рубрике Факт
    11. Заявление пресс-службы компании «Узбектуризм»
      7 декабря 2016 в рубрике Резонанс
    12. Я пришёл дать вам волю?
      6 декабря 2016 в рубрике Мнение
    13. Народ сделал свой выбор
      5 декабря 2016 в рубрике Факт
    14. «Узбектуризм», Euronews и «откаты»
      5 декабря 2016 в рубрике Ситуация
    15. А на левой груди – профиль Сталина…
      5 декабря 2016 в рубрике Лица
    16. Прозрение аксакала Бадал-бобо
      5 декабря 2016 в рубрике Бывает...
    17. Выборы признаны состоявшимися
      4 декабря 2016 в рубрике Факт
    18. Жилые массивы превратили в помойки
      4 декабря 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    19. Самый богатый узбек в Швейцарии
      3 декабря 2016 в рубрике Лица
    20. Один и без оружия
      2 декабря 2016 в рубрике Мнение
    21. И скромно, и рационально
      2 декабря 2016 в рубрике Факт
    22. Спустя 25 лет...
      1 декабря 2016 в рубрике Связи
    23. И туда можно, и сюда можно
      1 декабря 2016 в рубрике Факт
    24. Вечно живой
      30 ноября 2016 в рубрике Бывает...
    25. Мы наш, мы новый мир построим
      30 ноября 2016 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Клан кланом вышибают  (10366 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Мнение
    2. Сокращённые на улице не останутся  (10058 просмотров)
      18 ноября 2016 с сайта Ситуация
    3. Возвращение на нормальные рельсы?  (9843 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Соседи
    4. Ваши документы в компетентных органах...  (9182 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Ситуация
    5. Бери портфель, иди домой  (8746 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Назначения
    6. Нет таких рубежей, которые бы не взял доллар  (8694 просмотров)
      14 ноября 2016 с сайта Экономика
    7. Оксарой станет музеем  (8086 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Факт
    8. Группу долго не замечали...  (7468 просмотров)
      13 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
    9. И вселиться не могу, и виноват кругом  (6554 просмотров)
      16 ноября 2016 с сайта Право
    10. По секрету с того свету  (6452 просмотров)
      24 ноября 2016 с сайта Бывает...
    11. С мольбой и надеждой  (6177 просмотров)
      23 ноября 2016 с сайта Народ
    12. Один и без оружия  (6089 просмотров)
      2 декабря 2016 с сайта Мнение
    13. Иностранный легион под прикрытием ООН  (6007 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Братья
    14. А на левой груди – профиль Сталина…  (5907 просмотров)
      5 декабря 2016 с сайта Лица
    15. Все силы на разгром врага  (5765 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Политика
    16. Самый богатый узбек в Швейцарии  (5749 просмотров)
      3 декабря 2016 с сайта Лица
    17. Как прокурор объявлял меня в розыск  (5477 просмотров)
      28 ноября 2016 с сайта Право
    18. Я пришёл дать вам волю?  (5468 просмотров)
      6 декабря 2016 с сайта Мнение
    19. Турецкий марш  (5464 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Связи
    20. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?  (5427 просмотров)
      21 ноября 2016 с сайта Народ
    21. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»  (5362 просмотров)
      19 ноября 2016 с сайта Братья
    22. Чтоб жизнь мёдом не казалась  (5114 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Факт
    23. И скромно, и рационально  (4907 просмотров)
      2 декабря 2016 с сайта Факт
    24. «Узбектуризм», Euronews и «откаты»  (4850 просмотров)
      5 декабря 2016 с сайта Ситуация
    25. Не могу достучаться  (4804 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Право