Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 10804     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Если змея меняет кожу... 6 ноября 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Потоп городского значения 31 мая 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Илгизар Сабиров и королева Дании 5 января 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Служили два товарища... 24 апреля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Мои мысли, мои скакуны… 24 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Истерия с дальним прицелом 8 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Власть роет себе яму, полагая, что возводит постамент 30 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пришла пора - посылай на хирман 7 сентября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Эльер Ганиев понюхал сакуру 6 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прояви бдительность и помоги родине 21 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Водопровод по-китайски 5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Каждый тянет свою лямку 11 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пасхальный кулич для узбекского лидера 11 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Поклонение доллару, или Как нас грабят 23 декабря 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Картина маслом или хрен с маслом? 26 июля 2011 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Всем желающим
      25 апреля 2017 в рубрике Факт
    2. Платежи по контрактам возобновлены
      25 апреля 2017 в рубрике Резонанс
    3. Кто спровоцировал банковский коллапс
      24 апреля 2017 в рубрике Мнение
    4. Хамить хокимы не должны
      23 апреля 2017 в рубрике Ситуация
    5. Забыли, когда в народе были
      23 апреля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    6. Дойная бухгалтерия
      23 апреля 2017 в рубрике Народ
    7. Век Свободы не видать?
      23 апреля 2017 в рубрике Факт
    8. Разбро полётов и пролётов
      19 апреля 2017 в рубрике Правительство
    9. Колокольный звон
      17 апреля 2017 в рубрике Дата
    10. Опять словоблудие
      16 апреля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    11. От пояса благополучия к поясу верности
      14 апреля 2017 в рубрике Ракурс
    12. Концерт по заявке
      14 апреля 2017 в рубрике Культура
    13. Разоблачение от Насибы
      14 апреля 2017 в рубрике Факт
    14. Из потерпевшего - в обвиняемые
      14 апреля 2017 в рубрике Право
    15. Поговорим по-французски
      13 апреля 2017 в рубрике Связи
    16. Скончался Буритош Мустафаев
      13 апреля 2017 в рубрике Факт
    17. Долго думал
      12 апреля 2017 в рубрике Лица
    18. Да не станет первый последним
      12 апреля 2017 в рубрике Соседи
    19. На свободе. И с чистой совестью
      12 апреля 2017 в рубрике Резонанс
    20. Милицию указ исправит
      11 апреля 2017 в рубрике Право
    21. Возвращение Шодиевых
      10 апреля 2017 в рубрике Лица
    22. Ташкентская электричка
      9 апреля 2017 в рубрике Факт
    23. Ещё тот Шерзод
      9 апреля 2017 в рубрике Факт
    24. Камолот, покрытый тайной
      8 апреля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    25. Фронтовики надели ордена
      7 апреля 2017 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Разоблачение от Насибы  (8460 просмотров)
      14 апреля 2017 с сайта Факт
    2. Возвращение Шодиевых  (8433 просмотров)
      10 апреля 2017 с сайта Лица
    3. Москва поработает над артикуляцией  (7023 просмотров)
      6 апреля 2017 с сайта Братья
    4. На свободе. И с чистой совестью  (6858 просмотров)
      12 апреля 2017 с сайта Резонанс
    5. Из потерпевшего - в обвиняемые  (6692 просмотров)
      14 апреля 2017 с сайта Право
    6. Мы и сами с усами  (6295 просмотров)
      1 апреля 2017 с сайта Факт
    7. Ещё тот Шерзод  (5966 просмотров)
      9 апреля 2017 с сайта Факт
    8. Разбро полётов и пролётов  (5673 просмотров)
      19 апреля 2017 с сайта Правительство
    9. Ташкентская электричка  (5606 просмотров)
      9 апреля 2017 с сайта Факт
    10. Фронтовики надели ордена  (5562 просмотров)
      7 апреля 2017 с сайта Факт
    11. От пояса благополучия к поясу верности  (5436 просмотров)
      14 апреля 2017 с сайта Ракурс
    12. Я русский бы выучил только за то...  (5434 просмотров)
      29 марта 2017 с сайта Братья
    13. Выпьют за Берию, выпьют за Юрия  (5360 просмотров)
      5 апреля 2017 с сайта Факт
    14. Ровеснику революции  (5354 просмотров)
      28 марта 2017 с сайта Дата
    15. Дадим газу  (5306 просмотров)
      30 марта 2017 с сайта Братья
    16. Долго думал  (5202 просмотров)
      12 апреля 2017 с сайта Лица
    17. Чемодан, вокзал, Брюссель  (5033 просмотров)
      7 апреля 2017 с сайта Факт
    18. Милицию указ исправит  (4860 просмотров)
      11 апреля 2017 с сайта Право
    19. По правде говоря...  (4577 просмотров)
      2 апреля 2017 с сайта Дата
    20. Первый пошёл  (4526 просмотров)
      5 апреля 2017 с сайта Братья
    21. Никто не забыт  (4434 просмотров)
      5 апреля 2017 с сайта Дата
    22. Скончался Буритош Мустафаев  (4419 просмотров)
      13 апреля 2017 с сайта Факт
    23. Век Свободы не видать?  (4211 просмотров)
      23 апреля 2017 с сайта Факт
    24. Да не станет первый последним  (3998 просмотров)
      12 апреля 2017 с сайта Соседи
    25. Концерт по заявке  (3959 просмотров)
      14 апреля 2017 с сайта Культура