Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 11009     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • Размышления о национальных символах и предопределенности развития Узбекистана 12 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Бык и Тигр – смесь гремучая 14 марта 2016 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кабинет Министров протрубил сбор для улемов 30 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Фондить всегда, фондить везде... 15 ноября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • О сладком с горечью 26 мая 2014 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Граждан просят не мешать процветанию 12 января 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Генералы ферганских карьеров 3 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Сына знатного агрария вернули взад. Наконец-то 18 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • С Ханукальным приветом 14 декабря 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Как таможня страну грабит 17 декабря 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В поисках политической активности 10 декабря 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Профанация образования получила подтверждение 21 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Все еще девушка... 30 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ислама Каримова в Вашингтон не пригласят. Пока… 2 марта 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Последний «Бек» 16 сентября 2009 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Внутренние дела в контексте внешних
      29 июня 2017 в рубрике Братья
    2. Евангелие от «Лукойл»
      29 июня 2017 в рубрике Связи
    3. Постельный клоп: нас рать
      28 июня 2017 в рубрике Ситуация
    4. Дважды друзья
      28 июня 2017 в рубрике Дата
    5. Аккуратней с кредитами
      25 июня 2017 в рубрике Экономика
    6. Платное стойло для вашего авто
      25 июня 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    7. Узбекистан своих не бросил
      24 июня 2017 в рубрике Ситуация
    8. Пост сдал
      24 июня 2017 в рубрике Лица
    9. Вопрос снят, проблема закрыта
      24 июня 2017 в рубрике Резонанс
    10. На первый-второй, рассчитайсь
      24 июня 2017 в рубрике Бывает...
    11. Такую энегрию да в мирное русло...
      24 июня 2017 в рубрике Резонанс
    12. Указ для народа или народ для указа?..
      23 июня 2017 в рубрике Ситуация
    13. Народ ждут большие деньги
      23 июня 2017 в рубрике Факт
    14. С чего так спешат казии?
      21 июня 2017 в рубрике Право
    15. Возвращение в реальность
      21 июня 2017 в рубрике Экономика
    16. Сел в министерское кресло
      21 июня 2017 в рубрике Назначения
    17. Выходной в понедельник
      21 июня 2017 в рубрике Дата
    18. Алишера сменил Адхам
      20 июня 2017 в рубрике Назначения
    19. Ума палата
      20 июня 2017 в рубрике Факт
    20. Как быть нам, султанам...
      19 июня 2017 в рубрике Ситуация
    21. Кирпич - оружие финансиста
      19 июня 2017 в рубрике Экономика
    22. Новое - ещё не забытое старое
      19 июня 2017 в рубрике Факт
    23. Главное - пустить пыль в глаза
      18 июня 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    24. Один из них утоп...
      15 июня 2017 в рубрике Назначения
    25. Просто не давать взяток
      14 июня 2017 в рубрике Ситуация
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Смена произошла. Меры приняты  (11757 просмотров)
      9 июня 2017 с сайта Мнение
    2. Мы с тобой одной крови  (10196 просмотров)
      1 июня 2017 с сайта Ракурс
    3. Народ сбрасывает доллары  (8926 просмотров)
      4 июня 2017 с сайта Экономика
    4. Интервью с «ночной бабочкой»  (7706 просмотров)
      4 июня 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    5. Рустам Азимов безработным не стал  (7376 просмотров)
      6 июня 2017 с сайта Назначения
    6. Один из них утоп...  (7238 просмотров)
      15 июня 2017 с сайта Назначения
    7. Возвращение в реальность  (7065 просмотров)
      21 июня 2017 с сайта Экономика
    8. Просто не давать взяток  (6826 просмотров)
      14 июня 2017 с сайта Ситуация
    9. Рустам Азимов отправлен в отставку  (6466 просмотров)
      6 июня 2017 с сайта Назначения
    10. Тридцать седьмой год прокурора  (6401 просмотров)
      14 июня 2017 с сайта Назначения
    11. У общества прорезается голос  (6378 просмотров)
      4 июня 2017 с сайта Народ
    12. Народ ждут большие деньги  (5988 просмотров)
      23 июня 2017 с сайта Факт
    13. Посадили на деньги  (5869 просмотров)
      7 июня 2017 с сайта Назначения
    14. На первый-второй, рассчитайсь  (5833 просмотров)
      24 июня 2017 с сайта Бывает...
    15. Утром деньги, вечером вещание  (5682 просмотров)
      4 июня 2017 с сайта Бывает...
    16. Хоким на полгода  (5410 просмотров)
      13 июня 2017 с сайта Факт
    17. Как быть нам, султанам...  (5057 просмотров)
      19 июня 2017 с сайта Ситуация
    18. Подконтрольные отношения  (4844 просмотров)
      6 июня 2017 с сайта Назначения
    19. Всё для туристов  (4791 просмотров)
      7 июня 2017 с сайта Факт
    20. Аккуратней с кредитами  (4744 просмотров)
      25 июня 2017 с сайта Экономика
    21. С чего так спешат казии?  (4741 просмотров)
      21 июня 2017 с сайта Право
    22. Путешествие по могилам  (4440 просмотров)
      11 июня 2017 с сайта Связи
    23. Батраки не любят баев  (4403 просмотров)
      11 июня 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    24. Узбекистан своих не бросил  (4285 просмотров)
      24 июня 2017 с сайта Ситуация
    25. Указ для народа или народ для указа?..  (4222 просмотров)
      23 июня 2017 с сайта Ситуация