Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 11093     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • МИД уполномочен намекнуть? 16 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Покушение на бешик 22 декабря 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • За неделю до счастья 16 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Если всё время молчать – можно потерять голос 19 января 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Азартные игры комсомольцев со стажем 3 декабря 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Uzbekistan: ни today, ни сюдэй 18 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Митрополит Викентий и мнение от Ксении 27 февраля 2012 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Гражданство: не войти, не выйти 20 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Если лампочки загораются, значит, это кому-то нужно 30 ноября 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Все еще девушка... 30 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Мухи прилетели. Весна скоро 12 февраля 2013 в рубрике Взгляд непостороннего
  • «Да святится имя Твое…» 21 апреля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прощание с гегемоном 17 июля 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Власть роет себе яму, полагая, что возводит постамент 30 сентября 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Детонатор от российского коммивояжера 13 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Дочь без дефиса
      27 июля 2017 в рубрике Мнение
    2. По долгу памяти
      25 июля 2017 в рубрике Дата
    3. Ни денег, ни оборудования
      25 июля 2017 в рубрике Ситуация
    4. Акт вандализма на кладбище
      23 июля 2017 в рубрике Факт
    5. Лев шакалам не ровня
      23 июля 2017 в рубрике Лица
    6. Сказки про колбаски
      23 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    7. В колыбель революции
      20 июля 2017 в рубрике Связи
    8. До третьей семёрки!
      18 июля 2017 в рубрике Дата
    9. Налоговый комитет отойдет в мир иной
      18 июля 2017 в рубрике Версия
    10. Бесприютными не останемся
      18 июля 2017 в рубрике Ситуация
    11. Партийное покаяние
      16 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    12. Здесь русский дух...
      16 июля 2017 в рубрике Факт
    13. Барыня приехали
      14 июля 2017 в рубрике Назначения
    14. Трындеть не воспрещается
      13 июля 2017 в рубрике Факт
    15. Зачем нам новый паспорт?
      13 июля 2017 в рубрике Ситуация
    16. Зуб даю, век воли не видать
      9 июля 2017 в рубрике Право
    17. По волнам нашей памяти
      9 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    18. Просто член
      7 июля 2017 в рубрике Лица
    19. Не брать взятки не обещали
      7 июля 2017 в рубрике Ситуация
    20. Битва за сум
      6 июля 2017 в рубрике Мнение
    21. Усечённая арифметика
      5 июля 2017 в рубрике Право
    22. Мужик сказал - банкир сделал
      4 июля 2017 в рубрике Экономика
    23. Сколько жён в самый раз?
      3 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    24. Поднатужимся и заплатим
      1 июля 2017 в рубрике Факт
    25. Уже не «Камолот», еще не комсомол
      1 июля 2017 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Битва за сум  (10927 просмотров)
      6 июля 2017 с сайта Мнение
    2. Барыня приехали  (8389 просмотров)
      14 июля 2017 с сайта Назначения
    3. Мужик сказал - банкир сделал  (8145 просмотров)
      4 июля 2017 с сайта Экономика
    4. Постельный клоп: нас рать  (7850 просмотров)
      28 июня 2017 с сайта Ситуация
    5. Зачем нам новый паспорт?  (7506 просмотров)
      13 июля 2017 с сайта Ситуация
    6. Зуб даю, век воли не видать  (7362 просмотров)
      9 июля 2017 с сайта Право
    7. Усечённая арифметика  (6937 просмотров)
      5 июля 2017 с сайта Право
    8. Очередь к председателю  (6729 просмотров)
      30 июня 2017 с сайта Бывает...
    9. Поднатужимся и заплатим  (6345 просмотров)
      1 июля 2017 с сайта Факт
    10. Евангелие от «Лукойл»  (6275 просмотров)
      29 июня 2017 с сайта Связи
    11. Налоговый комитет отойдет в мир иной  (6230 просмотров)
      18 июля 2017 с сайта Версия
    12. Лев шакалам не ровня  (5634 просмотров)
      23 июля 2017 с сайта Лица
    13. Не брать взятки не обещали  (5478 просмотров)
      7 июля 2017 с сайта Ситуация
    14. Просто член  (5268 просмотров)
      7 июля 2017 с сайта Лица
    15. Сколько жён в самый раз?  (4982 просмотров)
      3 июля 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    16. Уже не «Камолот», еще не комсомол  (4804 просмотров)
      1 июля 2017 с сайта Факт
    17. Бесприютными не останемся  (4463 просмотров)
      18 июля 2017 с сайта Ситуация
    18. Внутренние дела в контексте внешних  (4157 просмотров)
      29 июня 2017 с сайта Братья
    19. Дважды друзья  (3813 просмотров)
      28 июня 2017 с сайта Дата
    20. До третьей семёрки!  (3641 просмотров)
      18 июля 2017 с сайта Дата
    21. Акт вандализма на кладбище  (3560 просмотров)
      23 июля 2017 с сайта Факт
    22. Партийное покаяние  (3545 просмотров)
      16 июля 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    23. Трындеть не воспрещается  (3532 просмотров)
      13 июля 2017 с сайта Факт
    24. Здесь русский дух...  (3479 просмотров)
      16 июля 2017 с сайта Факт
    25. В колыбель революции  (3395 просмотров)
      20 июля 2017 с сайта Связи