Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой

Предварительная информация о намерениях узбекской власти ввести землю в категорию рыночного товара, в конечном итоге, оказалась преждевременной и откровенно не соответствующей действительности.

Этот печальный вывод делаешь, детально ознакомившись с  текстом указа Ислама Каримова «О приватизации земельных участков, занятых зданиями и сооружениями юридических лиц и граждан».

Документ изобилует множеством оговорок и ставит под сомнение искренность стремления президента к предоставлению населению свободы пользования землей.

Начну с того, что в указе о приватизации ни разу не сказано, что приватизированные участки земли станут собственностью юридических или физических лиц. Казалось бы, несущественная мелочь, ан нет.

Можно, конечно же, мысленно поставить знак равенства между приватизированной и частной собственностью. Однако, зная, насколько произвольно обращается узбекская власть с приватизированными объектами, автор не рискнул бы этот знак ставить.

Далее. Указ оговаривает добровольный характер приватизации земельных участков, но на практике это будет принудительная процедура откачки денег населения,  бизнеса, включая иностранных инвесторов, в государственный и местный бюджет.

Уверен, что уже сейчас в недрах правительства разрабатывают документы, в соответствии с которыми регионам, городам и поселкам будет спущен четкий (и откровенно завышенный) план по сборам средств от приватизации участков земли.

Почему?


Да потому, к сожалению, что лейтмотивом указа было не желание Ислама Каримова закрепить в гражданах уверенность в неприкосновенности собственности, а возможность на вполне законных основаниях существенно пополнить государственную казну, отощавшую от отсутствия инвестиций, неэффективности собственного производства товаров и услуг, снижении уровня деловой активности людей.

Именно с этой позиции стоит рассматривать один из пунктов указа, где сказано, что приватизированные «земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании юридических лиц-резидентов Республики Узбекистан, подлежат до 1 января 2008 года переоформлению в долгосрочную аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет».

Спрашивается, с какой стати власть диктует бизнесу или конкретному гражданину сроки аренды? Они ведь не случайно определены именно в этом, а не ином диапазоне. Проще говоря, власть, невзирая на намерения потенциального клиента на землю, жестко обязывает его играть по ее правилам и не претендовать на иные.

Извините, но я лично не уверен, что через пятьдесят лет это будет  тот же Узбекистан с той же, что и сегодня властью. Где гарантии, что новый президент республики не денонсирует решения своего предшественника или не изменит плату за землю, сделав ее непомерной, а сделку бесперспективной?

Гарантий Узбекистан, и я об этом писал неоднократно, никому и никогда не дает. Он всегда предлагает верить на слово, при этом, не подкрепляя предложение конкретными делами.

Более того: по сути, обязывая юридическое или физическое лицо (да простит меня читатель за вынужденные канцеляризмы) заключать весьма сомнительную сделку с государством, власть, как всегда, оставляет за собой право пересмотреть ранее принятые решения.

Цитирую по тексту указа главы государства: «Право долгосрочной аренды на земельный участок может быть прекращено или площадь арендуемого земельного участка может быть сокращена до истечения срока, указанного в договоре, в случаях, предусмотренных земельным законодательством».

Вот так: коротко, устрашающе, но предельно ясно.

Подытоживая беглый анализ опубликованного два дня назад документа, в очередной раз приходишь к неутешительному выводу: частной собственности на землю даже в весьма ограниченных размерах в Узбекистане пока не предвидится.

Зато с высокой степенью достоверности можно прогнозировать так называемую «земельную кабалу».

Кто от нее пострадает в первую очередь?

Владельцы домов и приусадебных участков. С одной стороны они уже вроде как собственники, но текст указа вынуждает их заплатить вторично за тот же товар, но уже по «рыночным ценам».

Цены эти, как все понимают, будут зависеть не от спроса и предложения, а от воли конкретного чиновника конкретного ведомства, а посему подлинно рыночными, естественно, не станут.

Иными словами, простые люди, имеющие свои дома и земельные участки, будут вынуждены  существенно раскошелиться – власть просто заставит их сделать это.

В следующей категории пострадавших окажутся бизнесмены, имеющие производственные и иные площади.

Этих, надо полагать, «подоят» как коров-рекордисток, в результате чего и без того фантастические цены на продукцию, выпускаемую в Узбекистане, станут еще выше.

Третья категория – потенциальные инвесторы, сделавшие первые шаги в направлении покупки собственности на территории этой страны.

Им придется уже выложить деньги не только за полуразрушенные и нерентабельные предприятия, но и за землю, на которой те расположены.

Причем, последняя будет стоить на порядок (или несколько порядков) дороже, нежели сам приватизируемый объект.

Вопрос: захотят ли иностранные бизнесмены, чаще всего, хорошо знакомые с тактикой Узбекистана в отношении зарубежных инвесторов (пусть принесет деньги, потом отберем), войти в эту страну в качестве финансовых доноров?

Думаю, что вряд ли.

…Похоже, на этот раз президент Узбекистана несколько поспешил с выдачей очередного указа, якобы предполагающего окончательный отход его страны от командно-административной системы управления экономикой.

Напротив, издав указ о приватизации земельных участков, Ислам Каримов автоматически и, скорее всего, сам того не подозревая, насторожил бизнес, готовый вложить свои деньги в производственные или иные объекты узбекского народного хозяйства.

Хуже всего придется тем, кто купил здесь собственность до выхода очередного начальственного документа.

Мало того, что правительство отменило льготы большинству инвесторов, оно теперь еще и «обует» всех дополнительно.

Причем, не спрашивая, и по-крупному.

Этакая ловля инвестора на блесну...


 

Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой



Сергей Ежков



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 10591     27 июля 2006


Пересечения по теме
  • О свалившейся миссии и падающем кирпиче 29 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Последний «Бек» 16 сентября 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Истерия с дальним прицелом 8 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прощание с гегемоном 17 июля 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Накануне праздника поднялись цены и температура у граждан. От счастья, надо пола ... 30 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пришла пора - посылай на хирман 7 сентября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кино и манкуртизация народа 28 февраля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Мухи прилетели. Весна скоро 12 февраля 2013 в рубрике Взгляд непостороннего
  • «Охота на ведьм» с узбекской спецификой 11 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инициатива снизу по команде сверху 8 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • 300 процентов граждан Узбекистана поддерживают политику президента 23 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Сам себе режиссер 24 декабря 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кабинет Министров протрубил сбор для улемов 30 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Гражданам привалило счастье 22 ноября 2007 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2006    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. И скинем с головы иней
      23 февраля 2017 в рубрике Дата
    2. «Воля» и неволя
      23 февраля 2017 в рубрике Факт
    3. Генерал не ко двору
      23 февраля 2017 в рубрике Назначения
    4. Вот тебе, бабушка...
      22 февраля 2017 в рубрике Резонанс
    5. Судный день
      22 февраля 2017 в рубрике Право
    6. Семь степеней защиты одного доллара
      21 февраля 2017 в рубрике Ракурс
    7. Будет резать по живому?
      21 февраля 2017 в рубрике Назначения
    8. Импульс первого президента
      21 февраля 2017 в рубрике Дата
    9. Опять не выпускают самолёт
      21 февраля 2017 в рубрике Бывает...
    10. С верой в последовательное углубление
      19 февраля 2017 в рубрике Связи
    11. Торжество справедливости наступило посмертно
      18 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    12. У природы нет плохой свободы
      17 февраля 2017 в рубрике Экономика
    13. Музы отдельно, гантели отдельно
      17 февраля 2017 в рубрике Факт
    14. Бабушка и сережка
      16 февраля 2017 в рубрике Народ
    15. В Афганистане, в чёрном тюльпане...
      16 февраля 2017 в рубрике Братья
    16. Едут, едут по Ташкенту ваши Козаки
      16 февраля 2017 в рубрике Братья
    17. Свобода к пенсии
      16 февраля 2017 в рубрике Факт
    18. Как организовать притон
      15 февраля 2017 в рубрике Право
    19. Отпустите меня в Гималаи
      14 февраля 2017 в рубрике Резонанс
    20. Галима в законе
      13 февраля 2017 в рубрике Бывает...
    21. Встречи в верхней одежде
      13 февраля 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    22. Есть деньги - будет здоровье
      11 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    23. Четверть века и 45 минут
      11 февраля 2017 в рубрике Братья
    24. Нам не дано предугадать
      10 февраля 2017 в рубрике Ракурс
    25. Цели ясны. За работу, товарищи...
      8 февраля 2017 в рубрике Президент
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Освобождение от чекистов  (10517 просмотров)
      3 февраля 2017 с сайта Назначения
    2. Неизвестный Каримов  (10000 просмотров)
      29 января 2017 с сайта Лица
    3. Министр обороны уйдёт в отставку?  (9255 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Ситуация
    4. Ввиду отсутствия состава преступления...  (9090 просмотров)
      31 января 2017 с сайта Резонанс
    5. Фигурант и заинтересованные лица  (8736 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Ракурс
    6. Галима в законе  (7966 просмотров)
      13 февраля 2017 с сайта Бывает...
    7. Дорогие мои старики...  (7469 просмотров)
      3 февраля 2017 с сайта Факт
    8. Стучите, товарищи  (7392 просмотров)
      25 января 2017 с сайта Факт
    9. Зона распахнула ворота  (7200 просмотров)
      2 февраля 2017 с сайта Резонанс
    10. Навстречу пожеланиям трудящихся  (7185 просмотров)
      26 января 2017 с сайта Факт
    11. «Ташкент-4» сдадут через 3 года  (7141 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Факт
    12. О соратниках и попутчиках  (7060 просмотров)
      6 февраля 2017 с сайта Мнение
    13. Нам не дано предугадать  (6927 просмотров)
      10 февраля 2017 с сайта Ракурс
    14. Гани, не гони лошадей  (6717 просмотров)
      25 января 2017 с сайта Соседи
    15. Бабушка и сережка  (6513 просмотров)
      16 февраля 2017 с сайта Народ
    16. Чужая колея  (6265 просмотров)
      6 февраля 2017 с сайта Политика
    17. Встречи в верхней одежде  (6146 просмотров)
      13 февраля 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    18. Прокукарекать – не главное  (6100 просмотров)
      28 января 2017 с сайта Дата
    19. Цели ясны. За работу, товарищи...  (5979 просмотров)
      8 февраля 2017 с сайта Президент
    20. Как организовать притон  (5918 просмотров)
      15 февраля 2017 с сайта Право
    21. Велено не пущать  (5785 просмотров)
      1 февраля 2017 с сайта Бывает...
    22. Мы с именем этим ложимся и с именем этим встаём  (5724 просмотров)
      26 января 2017 с сайта Факт
    23. Четверть века и 45 минут  (5616 просмотров)
      11 февраля 2017 с сайта Братья
    24. Отпустите меня в Гималаи  (5475 просмотров)
      14 февраля 2017 с сайта Резонанс
    25. Свобода к пенсии  (5029 просмотров)
      16 февраля 2017 с сайта Факт