Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Бывает... Купи-продай в широком смысле
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Купи-продай в широком смысле

Извечное стремление некоторых чиновников запустить свою большую ложку в чужой котел, оттяпать от не принадлежащего им пирога ломоть побольше и пожирнее просто поражает своей фатальностью. Оно, стремление, как некий безусловный рефлекс или ген, придается вместе с должностью вновь назначенному руководящему работнику органа государственного управления, независимо от широты полномочий, как самого этого бюрократического механизма, так и отдельно взятого его винтика. В подтверждение сказанному можно приводить сотни примеров. И эта история тоже из их числа.

Сколько может стоить добротное двухэтажное здание в центральной части столицы? Представьте, всего 37,5 миллиона сумов. Удивительно, ведь за эти деньги более или менее приличную трехкомнатную квартиру в одном из «спальных» районов не купишь даже в условиях глобального экономического кризиса. Однако именно в эту сумму оценили недвижимость, расположенную по адресу улица Абдуллы Каххара, 16, и принадлежащую ОАО «Тошмахсуспардозкурилиш» сотрудники оценочной компании «Асие эксперт». Кирпичное строение общей площадью 1436 квадратных метров в конце лета 2001 года было описано Государственной налоговой инспекцией Яккасарайского района на основании решения хозяйственного суда г. Ташкента от 17 июля т.г., в связи с тем, что акционерное общество задолжало по налоговым и другим обязательным платежам 10 553 023 сумов.  Пока производилась оценка, составлялись необходимые документы, шла подготовка к реализации, подоспел и Закон «Об исполнении судебных актов и актов других органов», принятый 1 января 2002 года. Но налоговики почему-то не переложили заботу об исполнении судебного решения на приставов, как и предполагалось этим законом, а предоставили возможность выставить здание на биржевые торги в Ташкентском городском муниципальном биржевом центре самому открытому акционерному обществу. Вернее,  его руководителям.

Само слово «торг» подразумевает, что продавец и покупатель будут торговаться. Первый –  бороться за то, чтобы продать по дороже, второй – стараться купить дешевле. В нашем случае, явно и гласно ничего подобного не происходило. Как оценочная компания здание оценила, так  оно и было продано совместному узбекско - российскому предприятию «ТIM». Вскоре, в соответствии с условиями договора купли-продажи, СП перечислило на расчетный счет Яккасарайской ГНИ 7 100 000 сумов. «Тошмахсуспардозкурилиш», в свою очередь, не замедлило доплатить оставшуюся до погашения долга по налогам и остальным обязательным платежам сумму. Таким образом, судебное решение было исполнено.  

Казалось бы, конец истории. Ан, нет! Для того, что бы понять суть происходящего, стоит обратить внимание на торги, которые состоялись 17 января 2002 года. Договор купли-продажи вступил в законную силу. Все должны быть довольны. Но оказалось, не все. Например, некоторым должностным лицам исполнительного аппарата хокима города Ташкента почему-то не понравилось, что здание приобрело СП «ТIM», а не некое физическое лицо, о котором речь пойдет ниже. Во всяком случае, бывший заместитель хокима Шавкат Касымов направил председателю правления ОАО Мухитдину Баратову письмо, в котором сообщил, что хокимом города принято решение о строительстве на месте проданного «ТIM» здания жилого дома. В связи с этим Баратову (внимание!) предписывается расторгнуть договор купли-продажи и об исполнении доложить.   
     
Не правда ли, очень мило? Если дом предназначен под снос, то куда смотрел организатор торгов - Ташкентский городской муниципальный биржевой центр и о чем думал покупатель? Ведь даже при приобретении частной квартиры или дома требуется справка БТИ. А тут, стоящая серьезных денег, двухэтажная махина. А потом, каким образом «Тошмахсуспардозкурилиш» может расторгнуть заключенную им же и в его интересах сделку, договор по которой вступил в законную силу и покупатель, в соответствии с ним,  даже перечислил часть средств, на счет ГНИ? И если уж на то пошло, то это у нового хозяина - «ТIM» - должна болеть голова, если его приобретение и в самом деле пойдет на слом. Ему и инициировать расторжение договора.

Но к чему все эти рассуждения, когда позже из письма Главного управления капитального строительства горхокимията (№8-725 от 15 мая 2002 года) выяснилось, что здание, о котором идет речь, ни кто и никогда не планировал сносить. Вот и гадай: толи что-то перепутал Шавкат Маннапович, то ли какими-то соображениями руководствовался?
      
Итак, идя на поводу у чиновников из городского хокимията, ОАО обратилось в хозяйственный суд с иском о расторжении договора. И, что интересно, несмотря на всю явную абсурдность выдвинутых требований, 25 июня 2002 года заключенный на бирже договор в процессе его исполнения был расторгнут в судебном порядке. Основной мотив – дом идет под снос.  При этом представители Фемиды не только не удосужились выяснить, а так ли это на самом деле, но и не попытались разобраться, а с чего бы это «Тошмахсуспардозкурилиш» решило расторгнуть договор, по которому уже выплачено более четверти предусмотренной суммы.

Тем временем СП «ТIM» и Ташкентский городской муниципальный биржевой центр, узнав в Главном управлении капитального строительства о том, что здание  сносить не собираются, 25 июля 2002 года, то есть до вступления решения хозяйственного суда в законную силу, подали апелляционные жалобы. Но Хозяйственный суд города Ташкента, не обратив на них ни какого внимания, уже 25 июля выдал исполнительный лист о расторжении договора. С этого момента стало ясно: кто-то гонит лошадей.
Не проходит и двух дней, как наблюдательный совет ОАО на внеочередном собрании принимает решение о продаже здания через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости. 29 июля 2002 года председатель правления акционерного общества издает соответствующий приказ. Как это понимать, остается загадкой. По логике, если этот дом нельзя продать «ТIM», значит нельзя продать никому другому. Но причем здесь логика, если речь идет об аппаратных играх? Поэтому, почти через семь месяцев после того, как строение было продано СП «ТIM», а именно 5 августа того же года, оно продается некоему господину Дегаю за все те же 37,5 миллионов сумов. Не правда ли, есть не только над чем призадуматься, но и над чем посмеяться?
Анатолий Дегай оказался мужиком оборотистым. Так, в 2003 году через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости он за 19 миллионов сумов реализовал часть этого здания СП «АКВА». А три года спустя, став единственным учредителем ООО «Деллини сервис», «вложил» в его уставный фонд еще одну часть этого строения. Но этим не ограничился. И уже в качестве руководителя и единовластного хозяина ООО, выкупил назад ранее проданный «кусок» у «АКВА». Правда, на пол миллиона сумов дешевле, чем когда-то сам его продал.

Ситуация с реализацией здания А. Дегаю не устраивает многих акционеров. Они обращаются в суды, выдвигают иски, требуя вернуть его в активы ОАО. А тем временем, начиная с 2006 года, новый хозяин ведет здесь ремонт и реконструкцию, как уверяют акционеры, не имея на то разрешительных документов. При этом наносится ущерб элементам конструкции здания. Далеко не блестяще обстоят дела и в самом  «Тошмахсуспардозкурилиш». К 2006 году во всех его подразделениях работало не более 10 человек, в то время как раньше здесь трудилось около 2 тысяч специалистов и рабочих. Было продано за бесценок более 20 объектов недвижимости, а многочисленные долги при этом оставались непогашенными. Только в начале 2006 года в счет задолженностей выплачено более 130 миллионов сумов. 24 миллиона из них – Министерству финансов.

В правление акционерного общества каждый день приходят люди. Одни требуют выплатить причитающуюся им задолженность по зарплате за прошлые годы, другие – возмещения за полученные трудовые увечья. Шесть акционеров  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш» обратились в Яккасарайский межрайонный суд по гражданским делам с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи. Ответчиками по этому иску являются А. Дегай и  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш», которые, по мнению истцов и просто в соответствии со здравым смыслом, совершили эту сделку незаконно. В ходе процесса в качестве соответчиков были привлечены СП «Аква», Республиканская биржа недвижимости, Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента. Опрошены свидетели, большинство из которых подтвердили неправомерность купли-продажи. 14 августа 2007 года районный суд принял решение иск акционеров удовлетворить. Более того, Ташкентский городской суд по гражданским делам, рассмотревший это решение в апелляционном порядке, оставил его без изменения. Но вот заместитель председателя Верховного суда О. Исмаилов внес протест на определение судебной инстанции, который и был удовлетворен...

Александр Аристов,
журналист.

Купи-продай в широком смысле







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 21560     19 марта 2009


Пересечения по теме
  • Везите бублики, горячи бублики 14 апреля 2012 в рубрике Бывает...
  • Не всякий акт достоин плаката 1 ноября 2011 в рубрике Бывает...
  • Кому должны - всем прощаем 8 июня 2012 в рубрике Бывает...
  • Авто из коллекции Дмитрия Лима 10 ноября 2015 в рубрике Бывает...
  • Север теперь на Западе 2 января 2009 в рубрике Бывает...
  • Обаме повезло 26 февраля 2015 в рубрике Бывает...
  • Русских лишили высокой духовности 30 октября 2010 в рубрике Бывает...
  • «Афросиёб»: всем езда и всем... повезло 22 сентября 2011 в рубрике Бывает...
  • Уйти, чтобы вернуться 16 октября 2012 в рубрике Бывает...
  • «Бирдамлик» за фигу в кармане 10 мая 2007 в рубрике Бывает...
  • Ишака приравняли к велосипеду 24 апреля 2013 в рубрике Бывает...
  • Проверки на лояльность 15 мая 2008 в рубрике Бывает...
  • И какой начальник не любит подарков... 30 августа 2010 в рубрике Бывает...
  • Узбекские ученые осваивают рыночные механизмы 28 ноября 2006 в рубрике Бывает...
  • Мышь не проскочит, свинья не проползет 16 ноября 2009 в рубрике Бывает...



  •  
    Архив новостей
    «    Март 2009    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Жилые массивы превратили в помойки
      4 декабря 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Самый богатый узбек в Швейцарии
      3 декабря 2016 в рубрике Лица
    3. Один и без оружия
      2 декабря 2016 в рубрике Мнение
    4. И скромно, и рационально
      2 декабря 2016 в рубрике Факт
    5. Спустя 25 лет...
      1 декабря 2016 в рубрике Связи
    6. И туда можно, и сюда можно
      1 декабря 2016 в рубрике Факт
    7. Вечно живой
      30 ноября 2016 в рубрике Бывает...
    8. Мы наш, мы новый мир построим
      30 ноября 2016 в рубрике Факт
    9. Со сранья и бесплатно
      30 ноября 2016 в рубрике Факт
    10. Кабул Бердиев: «С Россией мы всегда»
      30 ноября 2016 в рубрике Братья
    11. Как прокурор объявлял меня в розыск
      28 ноября 2016 в рубрике Право
    12. Не могу достучаться
      26 ноября 2016 в рубрике Право
    13. Как таможенники взятки брали
      26 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    14. Ваши документы в компетентных органах...
      26 ноября 2016 в рубрике Ситуация
    15. Чтоб жизнь мёдом не казалась
      26 ноября 2016 в рубрике Факт
    16. По секрету с того свету
      24 ноября 2016 в рубрике Бывает...
    17. С мольбой и надеждой
      23 ноября 2016 в рубрике Народ
    18. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?
      21 ноября 2016 в рубрике Народ
    19. Зачем вы, девочки?..
      19 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    20. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»
      19 ноября 2016 в рубрике Братья
    21. Сокращённые на улице не останутся
      18 ноября 2016 в рубрике Ситуация
    22. Бери портфель, иди домой
      17 ноября 2016 в рубрике Назначения
    23. Оксарой станет музеем
      17 ноября 2016 в рубрике Факт
    24. Турецкий марш
      17 ноября 2016 в рубрике Связи
    25. Клан кланом вышибают
      17 ноября 2016 в рубрике Мнение
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Сокращённые на улице не останутся  (9348 просмотров)
      18 ноября 2016 с сайта Ситуация
    2. Клан кланом вышибают  (9333 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Мнение
    3. Возвращение на нормальные рельсы?  (9286 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Соседи
    4. Разблокируйте улицу Чехова. Пожалуйста  (8490 просмотров)
      8 ноября 2016 с сайта Народ
    5. Бери портфель, иди домой  (8319 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Назначения
    6. Нет таких рубежей, которые бы не взял доллар  (8200 просмотров)
      14 ноября 2016 с сайта Экономика
    7. Скажет ли закон своё слово?  (8167 просмотров)
      9 ноября 2016 с сайта Резонанс
    8. Ваши документы в компетентных органах...  (8025 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Ситуация
    9. Оксарой станет музеем  (7731 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Факт
    10. Хрен редьки не слаще  (7386 просмотров)
      7 ноября 2016 с сайта Ракурс
    11. Автор Гимна Узбекистана умер в США  (7252 просмотров)
      6 ноября 2016 с сайта Факт
    12. Трампайчик тронется, Барак останется  (7128 просмотров)
      10 ноября 2016 с сайта Факт
    13. Группу долго не замечали...  (7104 просмотров)
      13 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
    14. Не возжелай жены ближнего своего  (7069 просмотров)
      6 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
    15. Мечты сбываются и не сбиваются  (6998 просмотров)
      6 ноября 2016 с сайта Факт
    16. И вселиться не могу, и виноват кругом  (6141 просмотров)
      16 ноября 2016 с сайта Право
    17. По секрету с того свету  (5840 просмотров)
      24 ноября 2016 с сайта Бывает...
    18. С мольбой и надеждой  (5666 просмотров)
      23 ноября 2016 с сайта Народ
    19. Иностранный легион под прикрытием ООН  (5519 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Братья
    20. Все силы на разгром врага  (5431 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Политика
    21. Турецкий марш  (5244 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Связи
    22. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»  (5097 просмотров)
      19 ноября 2016 с сайта Братья
    23. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?  (5068 просмотров)
      21 ноября 2016 с сайта Народ
    24. Чтоб жизнь мёдом не казалась  (4692 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Факт
    25. Как прокурор объявлял меня в розыск  (4381 просмотров)
      28 ноября 2016 с сайта Право