Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Бывает... Купи-продай в широком смысле
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Купи-продай в широком смысле

Извечное стремление некоторых чиновников запустить свою большую ложку в чужой котел, оттяпать от не принадлежащего им пирога ломоть побольше и пожирнее просто поражает своей фатальностью. Оно, стремление, как некий безусловный рефлекс или ген, придается вместе с должностью вновь назначенному руководящему работнику органа государственного управления, независимо от широты полномочий, как самого этого бюрократического механизма, так и отдельно взятого его винтика. В подтверждение сказанному можно приводить сотни примеров. И эта история тоже из их числа.

Сколько может стоить добротное двухэтажное здание в центральной части столицы? Представьте, всего 37,5 миллиона сумов. Удивительно, ведь за эти деньги более или менее приличную трехкомнатную квартиру в одном из «спальных» районов не купишь даже в условиях глобального экономического кризиса. Однако именно в эту сумму оценили недвижимость, расположенную по адресу улица Абдуллы Каххара, 16, и принадлежащую ОАО «Тошмахсуспардозкурилиш» сотрудники оценочной компании «Асие эксперт». Кирпичное строение общей площадью 1436 квадратных метров в конце лета 2001 года было описано Государственной налоговой инспекцией Яккасарайского района на основании решения хозяйственного суда г. Ташкента от 17 июля т.г., в связи с тем, что акционерное общество задолжало по налоговым и другим обязательным платежам 10 553 023 сумов.  Пока производилась оценка, составлялись необходимые документы, шла подготовка к реализации, подоспел и Закон «Об исполнении судебных актов и актов других органов», принятый 1 января 2002 года. Но налоговики почему-то не переложили заботу об исполнении судебного решения на приставов, как и предполагалось этим законом, а предоставили возможность выставить здание на биржевые торги в Ташкентском городском муниципальном биржевом центре самому открытому акционерному обществу. Вернее,  его руководителям.

Само слово «торг» подразумевает, что продавец и покупатель будут торговаться. Первый –  бороться за то, чтобы продать по дороже, второй – стараться купить дешевле. В нашем случае, явно и гласно ничего подобного не происходило. Как оценочная компания здание оценила, так  оно и было продано совместному узбекско - российскому предприятию «ТIM». Вскоре, в соответствии с условиями договора купли-продажи, СП перечислило на расчетный счет Яккасарайской ГНИ 7 100 000 сумов. «Тошмахсуспардозкурилиш», в свою очередь, не замедлило доплатить оставшуюся до погашения долга по налогам и остальным обязательным платежам сумму. Таким образом, судебное решение было исполнено.  

Казалось бы, конец истории. Ан, нет! Для того, что бы понять суть происходящего, стоит обратить внимание на торги, которые состоялись 17 января 2002 года. Договор купли-продажи вступил в законную силу. Все должны быть довольны. Но оказалось, не все. Например, некоторым должностным лицам исполнительного аппарата хокима города Ташкента почему-то не понравилось, что здание приобрело СП «ТIM», а не некое физическое лицо, о котором речь пойдет ниже. Во всяком случае, бывший заместитель хокима Шавкат Касымов направил председателю правления ОАО Мухитдину Баратову письмо, в котором сообщил, что хокимом города принято решение о строительстве на месте проданного «ТIM» здания жилого дома. В связи с этим Баратову (внимание!) предписывается расторгнуть договор купли-продажи и об исполнении доложить.   
     
Не правда ли, очень мило? Если дом предназначен под снос, то куда смотрел организатор торгов - Ташкентский городской муниципальный биржевой центр и о чем думал покупатель? Ведь даже при приобретении частной квартиры или дома требуется справка БТИ. А тут, стоящая серьезных денег, двухэтажная махина. А потом, каким образом «Тошмахсуспардозкурилиш» может расторгнуть заключенную им же и в его интересах сделку, договор по которой вступил в законную силу и покупатель, в соответствии с ним,  даже перечислил часть средств, на счет ГНИ? И если уж на то пошло, то это у нового хозяина - «ТIM» - должна болеть голова, если его приобретение и в самом деле пойдет на слом. Ему и инициировать расторжение договора.

Но к чему все эти рассуждения, когда позже из письма Главного управления капитального строительства горхокимията (№8-725 от 15 мая 2002 года) выяснилось, что здание, о котором идет речь, ни кто и никогда не планировал сносить. Вот и гадай: толи что-то перепутал Шавкат Маннапович, то ли какими-то соображениями руководствовался?
      
Итак, идя на поводу у чиновников из городского хокимията, ОАО обратилось в хозяйственный суд с иском о расторжении договора. И, что интересно, несмотря на всю явную абсурдность выдвинутых требований, 25 июня 2002 года заключенный на бирже договор в процессе его исполнения был расторгнут в судебном порядке. Основной мотив – дом идет под снос.  При этом представители Фемиды не только не удосужились выяснить, а так ли это на самом деле, но и не попытались разобраться, а с чего бы это «Тошмахсуспардозкурилиш» решило расторгнуть договор, по которому уже выплачено более четверти предусмотренной суммы.

Тем временем СП «ТIM» и Ташкентский городской муниципальный биржевой центр, узнав в Главном управлении капитального строительства о том, что здание  сносить не собираются, 25 июля 2002 года, то есть до вступления решения хозяйственного суда в законную силу, подали апелляционные жалобы. Но Хозяйственный суд города Ташкента, не обратив на них ни какого внимания, уже 25 июля выдал исполнительный лист о расторжении договора. С этого момента стало ясно: кто-то гонит лошадей.
Не проходит и двух дней, как наблюдательный совет ОАО на внеочередном собрании принимает решение о продаже здания через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости. 29 июля 2002 года председатель правления акционерного общества издает соответствующий приказ. Как это понимать, остается загадкой. По логике, если этот дом нельзя продать «ТIM», значит нельзя продать никому другому. Но причем здесь логика, если речь идет об аппаратных играх? Поэтому, почти через семь месяцев после того, как строение было продано СП «ТIM», а именно 5 августа того же года, оно продается некоему господину Дегаю за все те же 37,5 миллионов сумов. Не правда ли, есть не только над чем призадуматься, но и над чем посмеяться?
Анатолий Дегай оказался мужиком оборотистым. Так, в 2003 году через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости он за 19 миллионов сумов реализовал часть этого здания СП «АКВА». А три года спустя, став единственным учредителем ООО «Деллини сервис», «вложил» в его уставный фонд еще одну часть этого строения. Но этим не ограничился. И уже в качестве руководителя и единовластного хозяина ООО, выкупил назад ранее проданный «кусок» у «АКВА». Правда, на пол миллиона сумов дешевле, чем когда-то сам его продал.

Ситуация с реализацией здания А. Дегаю не устраивает многих акционеров. Они обращаются в суды, выдвигают иски, требуя вернуть его в активы ОАО. А тем временем, начиная с 2006 года, новый хозяин ведет здесь ремонт и реконструкцию, как уверяют акционеры, не имея на то разрешительных документов. При этом наносится ущерб элементам конструкции здания. Далеко не блестяще обстоят дела и в самом  «Тошмахсуспардозкурилиш». К 2006 году во всех его подразделениях работало не более 10 человек, в то время как раньше здесь трудилось около 2 тысяч специалистов и рабочих. Было продано за бесценок более 20 объектов недвижимости, а многочисленные долги при этом оставались непогашенными. Только в начале 2006 года в счет задолженностей выплачено более 130 миллионов сумов. 24 миллиона из них – Министерству финансов.

В правление акционерного общества каждый день приходят люди. Одни требуют выплатить причитающуюся им задолженность по зарплате за прошлые годы, другие – возмещения за полученные трудовые увечья. Шесть акционеров  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш» обратились в Яккасарайский межрайонный суд по гражданским делам с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи. Ответчиками по этому иску являются А. Дегай и  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш», которые, по мнению истцов и просто в соответствии со здравым смыслом, совершили эту сделку незаконно. В ходе процесса в качестве соответчиков были привлечены СП «Аква», Республиканская биржа недвижимости, Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента. Опрошены свидетели, большинство из которых подтвердили неправомерность купли-продажи. 14 августа 2007 года районный суд принял решение иск акционеров удовлетворить. Более того, Ташкентский городской суд по гражданским делам, рассмотревший это решение в апелляционном порядке, оставил его без изменения. Но вот заместитель председателя Верховного суда О. Исмаилов внес протест на определение судебной инстанции, который и был удовлетворен...

Александр Аристов,
журналист.

Купи-продай в широком смысле







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 21752     19 марта 2009


Пересечения по теме
  • Взрыва не было, пожара и жертв - тоже 28 мая 2013 в рубрике Бывает...
  • Простота хуже воровства 5 декабря 2007 в рубрике Бывает...
  • В стране подорожала макулатура 3 января 2012 в рубрике Бывает...
  • Немцы давали взятки в Узбекистане. Кому? 27 марта 2010 в рубрике Бывает...
  • Дети начальников - тоже начальники 10 марта 2014 в рубрике Бывает...
  • В темноте все кошки сядут 8 марта 2012 в рубрике Бывает...
  • Роддом для пропагандистов 12 февраля 2009 в рубрике Бывает...
  • «Freedom House» лишили права 8 сентября 2006 в рубрике Бывает...
  • Ждем повышения цен на бензин? 9 апреля 2010 в рубрике Бывает...
  • Гастарбайтеры возвращаются на зимовку 29 ноября 2008 в рубрике Бывает...
  • О пиале чая и её последствиях 1 ноября 2008 в рубрике Бывает...
  • Двести пятьдесят лет спустя... 26 августа 2007 в рубрике Бывает...
  • Европа повернулась рифмой 17 марта 2011 в рубрике Бывает...
  • Воды не будет – деньги украли 10 января 2013 в рубрике Бывает...
  • В Бекабаде высадился десант 7 июня 2016 в рубрике Бывает...



  •  
    Архив новостей
    «    Март 2009    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Деловая мама - деловой сын
      19 января 2017 в рубрике Назначения
    2. Миллиард кубометров - коту под хвост
      19 января 2017 в рубрике Ракурс
    3. Дни документального кино Израиля
      17 января 2017 в рубрике Связи
    4. Проблемы с газом решают кулаками
      17 января 2017 в рубрике Народ
    5. Мы рождены, чтоб шутку сделать былью
      17 января 2017 в рубрике Бывает...
    6. Гульнара Каримова вину не признала
      16 января 2017 в рубрике Лица
    7. Цветём и пахнем
      16 января 2017 в рубрике Экономика
    8. С чувством неполного удовлетворения
      15 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    9. Свои погоны ближе к телу
      14 января 2017 в рубрике Право
    10. Мин нет. Проверено
      13 января 2017 в рубрике Политика
    11. Газ пошёл
      13 января 2017 в рубрике Резонанс
    12. Перемена мест слагаемых
      11 января 2017 в рубрике Назначения
    13. Четвертые сутки пытают станицу
      10 января 2017 в рубрике Народ
    14. Фиг вам в вигвам
      9 января 2017 в рубрике Ситуация
    15. Кушайте, ешьте и пейте...
      7 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Клуб миллионеров
      7 января 2017 в рубрике Факт
    17. Мужик сказал - мужик сделал
      7 января 2017 в рубрике Резонанс
    18. Не по закону и не по-мужски
      6 января 2017 в рубрике Ситуация
    19. И посидел, и поседел
      5 января 2017 в рубрике Право
    20. Где, где? В Караганде
      5 января 2017 в рубрике Народ
    21. Водопровод по-китайски
      5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    22. WhatsApp всё помнит
      5 января 2017 в рубрике Резонанс
    23. Новый министр - креатура Закира Алматова?
      4 января 2017 в рубрике Назначения
    24. Банки «откатывают» пальчики
      3 января 2017 в рубрике Бывает...
    25. Дорогие соотечественники...
      1 января 2017 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. И посидел, и поседел  (9098 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Право
    2. Клуб миллионеров  (8810 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Факт
    3. Новый министр - креатура Закира Алматова?  (7797 просмотров)
      4 января 2017 с сайта Назначения
    4. Рано радуешься, Иван  (7601 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    5. Фиг вам в вигвам  (7444 просмотров)
      9 января 2017 с сайта Ситуация
    6. Генерал в 65 - это ягодка опять?  (7278 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Назначения
    7. WhatsApp всё помнит  (7195 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Резонанс
    8. Мужик сказал - мужик сделал  (7159 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Резонанс
    9. Дорогие соотечественники...  (7059 просмотров)
      1 января 2017 с сайта Факт
    10. Банки «откатывают» пальчики  (6900 просмотров)
      3 января 2017 с сайта Бывает...
    11. Не по закону и не по-мужски  (6711 просмотров)
      6 января 2017 с сайта Ситуация
    12. Где, где? В Караганде  (6346 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Народ
    13. UzMetronom и другие - в открытом доступе  (6344 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    14. Диалог начался досрочно  (6325 просмотров)
      23 декабря 2016 с сайта Ракурс
    15. Свои погоны ближе к телу  (6147 просмотров)
      14 января 2017 с сайта Право
    16. Русское лицо узбекского телевидения  (6041 просмотров)
      23 декабря 2016 с сайта Лица
    17. Пришёл из комитета  (6024 просмотров)
      25 декабря 2016 с сайта Назначения
    18. Вице-премьер встретился с отцом-основателем  (5890 просмотров)
      28 декабря 2016 с сайта Братья
    19. Перемена мест слагаемых  (5487 просмотров)
      11 января 2017 с сайта Назначения
    20. С наступающим Новым годом!  (5327 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Дата
    21. Кто будет качать газ  (5243 просмотров)
      24 декабря 2016 с сайта Назначения
    22. Завтракать будут в ужин  (5026 просмотров)
      27 декабря 2016 с сайта Факт
    23. Водопровод по-китайски  (4867 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    24. Гульнара Каримова вину не признала  (4835 просмотров)
      16 января 2017 с сайта Лица
    25. В Москву или в Астану?  (4695 просмотров)
      24 декабря 2016 с сайта Братья