Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Бывает... Купи-продай в широком смысле
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Купи-продай в широком смысле

Извечное стремление некоторых чиновников запустить свою большую ложку в чужой котел, оттяпать от не принадлежащего им пирога ломоть побольше и пожирнее просто поражает своей фатальностью. Оно, стремление, как некий безусловный рефлекс или ген, придается вместе с должностью вновь назначенному руководящему работнику органа государственного управления, независимо от широты полномочий, как самого этого бюрократического механизма, так и отдельно взятого его винтика. В подтверждение сказанному можно приводить сотни примеров. И эта история тоже из их числа.

Сколько может стоить добротное двухэтажное здание в центральной части столицы? Представьте, всего 37,5 миллиона сумов. Удивительно, ведь за эти деньги более или менее приличную трехкомнатную квартиру в одном из «спальных» районов не купишь даже в условиях глобального экономического кризиса. Однако именно в эту сумму оценили недвижимость, расположенную по адресу улица Абдуллы Каххара, 16, и принадлежащую ОАО «Тошмахсуспардозкурилиш» сотрудники оценочной компании «Асие эксперт». Кирпичное строение общей площадью 1436 квадратных метров в конце лета 2001 года было описано Государственной налоговой инспекцией Яккасарайского района на основании решения хозяйственного суда г. Ташкента от 17 июля т.г., в связи с тем, что акционерное общество задолжало по налоговым и другим обязательным платежам 10 553 023 сумов.  Пока производилась оценка, составлялись необходимые документы, шла подготовка к реализации, подоспел и Закон «Об исполнении судебных актов и актов других органов», принятый 1 января 2002 года. Но налоговики почему-то не переложили заботу об исполнении судебного решения на приставов, как и предполагалось этим законом, а предоставили возможность выставить здание на биржевые торги в Ташкентском городском муниципальном биржевом центре самому открытому акционерному обществу. Вернее,  его руководителям.

Само слово «торг» подразумевает, что продавец и покупатель будут торговаться. Первый –  бороться за то, чтобы продать по дороже, второй – стараться купить дешевле. В нашем случае, явно и гласно ничего подобного не происходило. Как оценочная компания здание оценила, так  оно и было продано совместному узбекско - российскому предприятию «ТIM». Вскоре, в соответствии с условиями договора купли-продажи, СП перечислило на расчетный счет Яккасарайской ГНИ 7 100 000 сумов. «Тошмахсуспардозкурилиш», в свою очередь, не замедлило доплатить оставшуюся до погашения долга по налогам и остальным обязательным платежам сумму. Таким образом, судебное решение было исполнено.  

Казалось бы, конец истории. Ан, нет! Для того, что бы понять суть происходящего, стоит обратить внимание на торги, которые состоялись 17 января 2002 года. Договор купли-продажи вступил в законную силу. Все должны быть довольны. Но оказалось, не все. Например, некоторым должностным лицам исполнительного аппарата хокима города Ташкента почему-то не понравилось, что здание приобрело СП «ТIM», а не некое физическое лицо, о котором речь пойдет ниже. Во всяком случае, бывший заместитель хокима Шавкат Касымов направил председателю правления ОАО Мухитдину Баратову письмо, в котором сообщил, что хокимом города принято решение о строительстве на месте проданного «ТIM» здания жилого дома. В связи с этим Баратову (внимание!) предписывается расторгнуть договор купли-продажи и об исполнении доложить.   
     
Не правда ли, очень мило? Если дом предназначен под снос, то куда смотрел организатор торгов - Ташкентский городской муниципальный биржевой центр и о чем думал покупатель? Ведь даже при приобретении частной квартиры или дома требуется справка БТИ. А тут, стоящая серьезных денег, двухэтажная махина. А потом, каким образом «Тошмахсуспардозкурилиш» может расторгнуть заключенную им же и в его интересах сделку, договор по которой вступил в законную силу и покупатель, в соответствии с ним,  даже перечислил часть средств, на счет ГНИ? И если уж на то пошло, то это у нового хозяина - «ТIM» - должна болеть голова, если его приобретение и в самом деле пойдет на слом. Ему и инициировать расторжение договора.

Но к чему все эти рассуждения, когда позже из письма Главного управления капитального строительства горхокимията (№8-725 от 15 мая 2002 года) выяснилось, что здание, о котором идет речь, ни кто и никогда не планировал сносить. Вот и гадай: толи что-то перепутал Шавкат Маннапович, то ли какими-то соображениями руководствовался?
      
Итак, идя на поводу у чиновников из городского хокимията, ОАО обратилось в хозяйственный суд с иском о расторжении договора. И, что интересно, несмотря на всю явную абсурдность выдвинутых требований, 25 июня 2002 года заключенный на бирже договор в процессе его исполнения был расторгнут в судебном порядке. Основной мотив – дом идет под снос.  При этом представители Фемиды не только не удосужились выяснить, а так ли это на самом деле, но и не попытались разобраться, а с чего бы это «Тошмахсуспардозкурилиш» решило расторгнуть договор, по которому уже выплачено более четверти предусмотренной суммы.

Тем временем СП «ТIM» и Ташкентский городской муниципальный биржевой центр, узнав в Главном управлении капитального строительства о том, что здание  сносить не собираются, 25 июля 2002 года, то есть до вступления решения хозяйственного суда в законную силу, подали апелляционные жалобы. Но Хозяйственный суд города Ташкента, не обратив на них ни какого внимания, уже 25 июля выдал исполнительный лист о расторжении договора. С этого момента стало ясно: кто-то гонит лошадей.
Не проходит и двух дней, как наблюдательный совет ОАО на внеочередном собрании принимает решение о продаже здания через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости. 29 июля 2002 года председатель правления акционерного общества издает соответствующий приказ. Как это понимать, остается загадкой. По логике, если этот дом нельзя продать «ТIM», значит нельзя продать никому другому. Но причем здесь логика, если речь идет об аппаратных играх? Поэтому, почти через семь месяцев после того, как строение было продано СП «ТIM», а именно 5 августа того же года, оно продается некоему господину Дегаю за все те же 37,5 миллионов сумов. Не правда ли, есть не только над чем призадуматься, но и над чем посмеяться?
Анатолий Дегай оказался мужиком оборотистым. Так, в 2003 году через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости он за 19 миллионов сумов реализовал часть этого здания СП «АКВА». А три года спустя, став единственным учредителем ООО «Деллини сервис», «вложил» в его уставный фонд еще одну часть этого строения. Но этим не ограничился. И уже в качестве руководителя и единовластного хозяина ООО, выкупил назад ранее проданный «кусок» у «АКВА». Правда, на пол миллиона сумов дешевле, чем когда-то сам его продал.

Ситуация с реализацией здания А. Дегаю не устраивает многих акционеров. Они обращаются в суды, выдвигают иски, требуя вернуть его в активы ОАО. А тем временем, начиная с 2006 года, новый хозяин ведет здесь ремонт и реконструкцию, как уверяют акционеры, не имея на то разрешительных документов. При этом наносится ущерб элементам конструкции здания. Далеко не блестяще обстоят дела и в самом  «Тошмахсуспардозкурилиш». К 2006 году во всех его подразделениях работало не более 10 человек, в то время как раньше здесь трудилось около 2 тысяч специалистов и рабочих. Было продано за бесценок более 20 объектов недвижимости, а многочисленные долги при этом оставались непогашенными. Только в начале 2006 года в счет задолженностей выплачено более 130 миллионов сумов. 24 миллиона из них – Министерству финансов.

В правление акционерного общества каждый день приходят люди. Одни требуют выплатить причитающуюся им задолженность по зарплате за прошлые годы, другие – возмещения за полученные трудовые увечья. Шесть акционеров  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш» обратились в Яккасарайский межрайонный суд по гражданским делам с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи. Ответчиками по этому иску являются А. Дегай и  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш», которые, по мнению истцов и просто в соответствии со здравым смыслом, совершили эту сделку незаконно. В ходе процесса в качестве соответчиков были привлечены СП «Аква», Республиканская биржа недвижимости, Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента. Опрошены свидетели, большинство из которых подтвердили неправомерность купли-продажи. 14 августа 2007 года районный суд принял решение иск акционеров удовлетворить. Более того, Ташкентский городской суд по гражданским делам, рассмотревший это решение в апелляционном порядке, оставил его без изменения. Но вот заместитель председателя Верховного суда О. Исмаилов внес протест на определение судебной инстанции, который и был удовлетворен...

Александр Аристов,
журналист.

Купи-продай в широком смысле







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 24135     19 марта 2009


Пересечения по теме
  • Тепло предстоящих выборов 22 октября 2007 в рубрике Бывает...
  • Лондон лишился шурпы и плова 6 ноября 2014 в рубрике Бывает...
  • Доллар стал дешевле, а цены выше 20 декабря 2010 в рубрике Бывает...
  • Утром деньги, вечером вещание 4 июня 2017 в рубрике Бывает...
  • Не нравится мне этот «гусь»… 28 сентября 2010 в рубрике Бывает...
  • Сор из «оборонной» избы лучше не выносить 8 сентября 2008 в рубрике Бывает...
  • Пресечено тлетворное влияние Интернета 1 сентября 2014 в рубрике Бывает...
  • Кандидату в президенты дадут денег 17 декабря 2013 в рубрике Бывает...
  • Наш ответ кремлевским мечтателям 30 ноября 2009 в рубрике Бывает...
  • Ждем повышения цен на бензин? 9 апреля 2010 в рубрике Бывает...
  • Кто наварился на закупке трамваев? 30 марта 2016 в рубрике Бывает...
  • Не всякий акт достоин плаката 1 ноября 2011 в рубрике Бывает...
  • Посольство США вносит ясность 12 января 2007 в рубрике Бывает...
  • Травушка-муравушка, зелененькая 26 мая 2009 в рубрике Бывает...
  • Перед отступлением взорвать 21 апреля 2014 в рубрике Бывает...



  •  
    Архив новостей
    «    Март 2009    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Депутат - задним умом крепок
      19 мая 2019 в рубрике Парламент
    2. Очко не железное
      19 мая 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    3. Нет сегодня в стране таких
      18 мая 2019 в рубрике Лица
    4. По лекалам Вышинского
      17 мая 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    5. После пожара и суд – насос
      16 мая 2019 в рубрике Ракурс
    6. Как надену портупею…
      16 мая 2019 в рубрике Резонанс
    7. Гаечный ключ с гарантией
      14 мая 2019 в рубрике Факт
    8. Откуда дровишки?
      13 мая 2019 в рубрике Ситуация
    9. На зоне не засидится
      13 мая 2019 в рубрике Право
    10. Тупость, безграмотность и вседозволенность
      12 мая 2019 в рубрике Право
    11. Только за фантики
      12 мая 2019 в рубрике Бывает...
    12. Carrera здесь уже была
      12 мая 2019 в рубрике Ретро
    13. Товарищи не понимают...
      11 мая 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    14. Мы хлеба горбушку - и ту пополам
      10 мая 2019 в рубрике Дата
    15. Никто не хотел умирать
      9 мая 2019 в рубрике Дата
    16. Прокурорский интерес
      8 мая 2019 в рубрике Ситуация
    17. Сотрудничество не планируют
      8 мая 2019 в рубрике Резонанс
    18. Брал или не брал - вот, в чём вопрос
      7 мая 2019 в рубрике Право
    19. До седьмого колена
      6 мая 2019 в рубрике Факт
    20. А ты записался в ЭмираТы?
      5 мая 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    21. Ни биографии, ни фотографии
      4 мая 2019 в рубрике Лица
    22. Чтобы помнили
      2 мая 2019 в рубрике Дата
    23. Не пойман - не вор
      2 мая 2019 в рубрике Ракурс
    24. Дом и заинтересованные лица
      1 мая 2019 в рубрике Право
    25. Критику рекомендовали согласовывать
      30 апреля 2019 в рубрике Ракурс
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Ни биографии, ни фотографии  (14151 просмотров)
      4 мая 2019 с сайта Лица
    2. Тупость, безграмотность и вседозволенность  (13193 просмотров)
      12 мая 2019 с сайта Право
    3. Не пойман - не вор  (11150 просмотров)
      2 мая 2019 с сайта Ракурс
    4. С думой о себе  (9975 просмотров)
      25 апреля 2019 с сайта Бывает...
    5. Прокурорский интерес  (9430 просмотров)
      8 мая 2019 с сайта Ситуация
    6. Дом и заинтересованные лица  (9319 просмотров)
      1 мая 2019 с сайта Право
    7. Сотрудничество не планируют  (8903 просмотров)
      8 мая 2019 с сайта Резонанс
    8. Как это было  (8535 просмотров)
      27 апреля 2019 с сайта Дата
    9. Почему молчат адвокаты  (8492 просмотров)
      22 апреля 2019 с сайта Ракурс
    10. Artel и кредиты баранами  (8321 просмотров)
      28 апреля 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    11. Не жалешь ты себя, Владимир Александрович  (8182 просмотров)
      22 апреля 2019 с сайта Соседи
    12. А ну-ка, девушки  (7991 просмотров)
      23 апреля 2019 с сайта Народ
    13. Порчу и сглаз снимет Минюст  (7858 просмотров)
      23 апреля 2019 с сайта Бывает...
    14. Понеслась вода по кочкам  (7606 просмотров)
      26 апреля 2019 с сайта Власть
    15. Брал или не брал - вот, в чём вопрос  (7542 просмотров)
      7 мая 2019 с сайта Право
    16. Стратегическое особое  (7535 просмотров)
      20 апреля 2019 с сайта Связи
    17. Имитация влияния  (7394 просмотров)
      27 апреля 2019 с сайта Парламент
    18. До седьмого колена  (7379 просмотров)
      6 мая 2019 с сайта Факт
    19. Критику рекомендовали согласовывать  (7323 просмотров)
      30 апреля 2019 с сайта Ракурс
    20. Только за фантики  (7315 просмотров)
      12 мая 2019 с сайта Бывает...
    21. На зоне не засидится  (7199 просмотров)
      13 мая 2019 с сайта Право
    22. Ограничение аппетита  (6954 просмотров)
      30 апреля 2019 с сайта Факт
    23. Carrera здесь уже была  (6725 просмотров)
      12 мая 2019 с сайта Ретро
    24. Ветераны войны получат вознаграждение  (6487 просмотров)
      25 апреля 2019 с сайта Дата
    25. Мы хлеба горбушку - и ту пополам  (6193 просмотров)
      10 мая 2019 с сайта Дата