Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Бывает... Купи-продай в широком смысле
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Купи-продай в широком смысле

Извечное стремление некоторых чиновников запустить свою большую ложку в чужой котел, оттяпать от не принадлежащего им пирога ломоть побольше и пожирнее просто поражает своей фатальностью. Оно, стремление, как некий безусловный рефлекс или ген, придается вместе с должностью вновь назначенному руководящему работнику органа государственного управления, независимо от широты полномочий, как самого этого бюрократического механизма, так и отдельно взятого его винтика. В подтверждение сказанному можно приводить сотни примеров. И эта история тоже из их числа.

Сколько может стоить добротное двухэтажное здание в центральной части столицы? Представьте, всего 37,5 миллиона сумов. Удивительно, ведь за эти деньги более или менее приличную трехкомнатную квартиру в одном из «спальных» районов не купишь даже в условиях глобального экономического кризиса. Однако именно в эту сумму оценили недвижимость, расположенную по адресу улица Абдуллы Каххара, 16, и принадлежащую ОАО «Тошмахсуспардозкурилиш» сотрудники оценочной компании «Асие эксперт». Кирпичное строение общей площадью 1436 квадратных метров в конце лета 2001 года было описано Государственной налоговой инспекцией Яккасарайского района на основании решения хозяйственного суда г. Ташкента от 17 июля т.г., в связи с тем, что акционерное общество задолжало по налоговым и другим обязательным платежам 10 553 023 сумов.  Пока производилась оценка, составлялись необходимые документы, шла подготовка к реализации, подоспел и Закон «Об исполнении судебных актов и актов других органов», принятый 1 января 2002 года. Но налоговики почему-то не переложили заботу об исполнении судебного решения на приставов, как и предполагалось этим законом, а предоставили возможность выставить здание на биржевые торги в Ташкентском городском муниципальном биржевом центре самому открытому акционерному обществу. Вернее,  его руководителям.

Само слово «торг» подразумевает, что продавец и покупатель будут торговаться. Первый –  бороться за то, чтобы продать по дороже, второй – стараться купить дешевле. В нашем случае, явно и гласно ничего подобного не происходило. Как оценочная компания здание оценила, так  оно и было продано совместному узбекско - российскому предприятию «ТIM». Вскоре, в соответствии с условиями договора купли-продажи, СП перечислило на расчетный счет Яккасарайской ГНИ 7 100 000 сумов. «Тошмахсуспардозкурилиш», в свою очередь, не замедлило доплатить оставшуюся до погашения долга по налогам и остальным обязательным платежам сумму. Таким образом, судебное решение было исполнено.  

Казалось бы, конец истории. Ан, нет! Для того, что бы понять суть происходящего, стоит обратить внимание на торги, которые состоялись 17 января 2002 года. Договор купли-продажи вступил в законную силу. Все должны быть довольны. Но оказалось, не все. Например, некоторым должностным лицам исполнительного аппарата хокима города Ташкента почему-то не понравилось, что здание приобрело СП «ТIM», а не некое физическое лицо, о котором речь пойдет ниже. Во всяком случае, бывший заместитель хокима Шавкат Касымов направил председателю правления ОАО Мухитдину Баратову письмо, в котором сообщил, что хокимом города принято решение о строительстве на месте проданного «ТIM» здания жилого дома. В связи с этим Баратову (внимание!) предписывается расторгнуть договор купли-продажи и об исполнении доложить.   
     
Не правда ли, очень мило? Если дом предназначен под снос, то куда смотрел организатор торгов - Ташкентский городской муниципальный биржевой центр и о чем думал покупатель? Ведь даже при приобретении частной квартиры или дома требуется справка БТИ. А тут, стоящая серьезных денег, двухэтажная махина. А потом, каким образом «Тошмахсуспардозкурилиш» может расторгнуть заключенную им же и в его интересах сделку, договор по которой вступил в законную силу и покупатель, в соответствии с ним,  даже перечислил часть средств, на счет ГНИ? И если уж на то пошло, то это у нового хозяина - «ТIM» - должна болеть голова, если его приобретение и в самом деле пойдет на слом. Ему и инициировать расторжение договора.

Но к чему все эти рассуждения, когда позже из письма Главного управления капитального строительства горхокимията (№8-725 от 15 мая 2002 года) выяснилось, что здание, о котором идет речь, ни кто и никогда не планировал сносить. Вот и гадай: толи что-то перепутал Шавкат Маннапович, то ли какими-то соображениями руководствовался?
      
Итак, идя на поводу у чиновников из городского хокимията, ОАО обратилось в хозяйственный суд с иском о расторжении договора. И, что интересно, несмотря на всю явную абсурдность выдвинутых требований, 25 июня 2002 года заключенный на бирже договор в процессе его исполнения был расторгнут в судебном порядке. Основной мотив – дом идет под снос.  При этом представители Фемиды не только не удосужились выяснить, а так ли это на самом деле, но и не попытались разобраться, а с чего бы это «Тошмахсуспардозкурилиш» решило расторгнуть договор, по которому уже выплачено более четверти предусмотренной суммы.

Тем временем СП «ТIM» и Ташкентский городской муниципальный биржевой центр, узнав в Главном управлении капитального строительства о том, что здание  сносить не собираются, 25 июля 2002 года, то есть до вступления решения хозяйственного суда в законную силу, подали апелляционные жалобы. Но Хозяйственный суд города Ташкента, не обратив на них ни какого внимания, уже 25 июля выдал исполнительный лист о расторжении договора. С этого момента стало ясно: кто-то гонит лошадей.
Не проходит и двух дней, как наблюдательный совет ОАО на внеочередном собрании принимает решение о продаже здания через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости. 29 июля 2002 года председатель правления акционерного общества издает соответствующий приказ. Как это понимать, остается загадкой. По логике, если этот дом нельзя продать «ТIM», значит нельзя продать никому другому. Но причем здесь логика, если речь идет об аппаратных играх? Поэтому, почти через семь месяцев после того, как строение было продано СП «ТIM», а именно 5 августа того же года, оно продается некоему господину Дегаю за все те же 37,5 миллионов сумов. Не правда ли, есть не только над чем призадуматься, но и над чем посмеяться?
Анатолий Дегай оказался мужиком оборотистым. Так, в 2003 году через Ташкентский филиал республиканской биржи недвижимости он за 19 миллионов сумов реализовал часть этого здания СП «АКВА». А три года спустя, став единственным учредителем ООО «Деллини сервис», «вложил» в его уставный фонд еще одну часть этого строения. Но этим не ограничился. И уже в качестве руководителя и единовластного хозяина ООО, выкупил назад ранее проданный «кусок» у «АКВА». Правда, на пол миллиона сумов дешевле, чем когда-то сам его продал.

Ситуация с реализацией здания А. Дегаю не устраивает многих акционеров. Они обращаются в суды, выдвигают иски, требуя вернуть его в активы ОАО. А тем временем, начиная с 2006 года, новый хозяин ведет здесь ремонт и реконструкцию, как уверяют акционеры, не имея на то разрешительных документов. При этом наносится ущерб элементам конструкции здания. Далеко не блестяще обстоят дела и в самом  «Тошмахсуспардозкурилиш». К 2006 году во всех его подразделениях работало не более 10 человек, в то время как раньше здесь трудилось около 2 тысяч специалистов и рабочих. Было продано за бесценок более 20 объектов недвижимости, а многочисленные долги при этом оставались непогашенными. Только в начале 2006 года в счет задолженностей выплачено более 130 миллионов сумов. 24 миллиона из них – Министерству финансов.

В правление акционерного общества каждый день приходят люди. Одни требуют выплатить причитающуюся им задолженность по зарплате за прошлые годы, другие – возмещения за полученные трудовые увечья. Шесть акционеров  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш» обратились в Яккасарайский межрайонный суд по гражданским делам с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи. Ответчиками по этому иску являются А. Дегай и  ОАО «Ташмахсуспардозкурилиш», которые, по мнению истцов и просто в соответствии со здравым смыслом, совершили эту сделку незаконно. В ходе процесса в качестве соответчиков были привлечены СП «Аква», Республиканская биржа недвижимости, Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента. Опрошены свидетели, большинство из которых подтвердили неправомерность купли-продажи. 14 августа 2007 года районный суд принял решение иск акционеров удовлетворить. Более того, Ташкентский городской суд по гражданским делам, рассмотревший это решение в апелляционном порядке, оставил его без изменения. Но вот заместитель председателя Верховного суда О. Исмаилов внес протест на определение судебной инстанции, который и был удовлетворен...

Александр Аристов,
журналист.

Купи-продай в широком смысле







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 22543     19 марта 2009


Пересечения по теме
  • Мышь не проскочит, свинья не проползет 16 ноября 2009 в рубрике Бывает...
  • В Ташкенте огорчили Шафраника 12 мая 2008 в рубрике Бывает...
  • Осторожно: фальшивые деньги 28 ноября 2007 в рубрике Бывает...
  • С чувством глубокого неудовлетворения 12 сентября 2007 в рубрике Бывает...
  • Деньги закопали в землю 16 июня 2015 в рубрике Бывает...
  • Ташкентцев тряхануло еще 31 января 2007 в рубрике Бывает...
  • Чиновник от религии подслушал молитвы верующих 5 декабря 2006 в рубрике Бывает...
  • Два пожара за сутки. Задумаешься… 7 июля 2008 в рубрике Бывает...
  • Сидят девчонки, сидят в сторонке... 28 июля 2017 в рубрике Бывает...
  • Ваши деньги - наше богатство 30 декабря 2011 в рубрике Бывает...
  • Своим имуществом – за чужие грехи 13 февраля 2007 в рубрике Бывает...
  • В Ялту улетел заместитель 25 мая 2007 в рубрике Бывает...
  • И какой начальник не любит подарков... 30 августа 2010 в рубрике Бывает...
  • Наступление на Евангелие 21 апреля 2008 в рубрике Бывает...
  • Вечерний звон 19 января 2007 в рубрике Бывает...



  •  
    Архив новостей
    «    Март 2009    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Message президента
      23 ноября 2017 в рубрике Ракурс
    2. Повеяло утренней свежестью
      23 ноября 2017 в рубрике Связи
    3. Дан приказ ему на запад
      21 ноября 2017 в рубрике Назначения
    4. Понеслась душа в рай
      21 ноября 2017 в рубрике Факт
    5. Конгрессмены проведут рекогносцировку
      20 ноября 2017 в рубрике Связи
    6. Поиграли и довольно
      19 ноября 2017 в рубрике Мнение
    7. Не рубите дерева, не рубите
      18 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    8. На письмо отреагировало министерство
      18 ноября 2017 в рубрике Резонанс
    9. По приглашению Мун Чжэ Ина
      18 ноября 2017 в рубрике Связи
    10. Претензии к привлекательности
      17 ноября 2017 в рубрике Факт
    11. Премьер привезёт Volkswagen
      17 ноября 2017 в рубрике Связи
    12. Дважды министр
      17 ноября 2017 в рубрике Лица
    13. Штаб-квартира для премьера
      15 ноября 2017 в рубрике Связи
    14. Бизнес по-американски
      15 ноября 2017 в рубрике Ситуация
    15. Проявление принципиальности
      15 ноября 2017 в рубрике Факт
    16. Есть у каждого в резерве...
      15 ноября 2017 в рубрике Экономика
    17. Уж полночь близится
      14 ноября 2017 в рубрике Экономика
    18. Абдулла, зажигай
      14 ноября 2017 в рубрике Связи
    19. Министерские часы
      14 ноября 2017 в рубрике Ситуация
    20. Недетские игры недетского мира
      13 ноября 2017 в рубрике Право
    21. Штрафстоянка - это законно?
      11 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    22. Кто здесь временные?
      10 ноября 2017 в рубрике Назначения
    23. Общее прошлое, общее будущее
      10 ноября 2017 в рубрике Факт
    24. Он хотел справедливости
      9 ноября 2017 в рубрике Братья
    25. Бензин перестанет быть дефицитом
      8 ноября 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Радикализация происходит в США  (7053 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Мнение
    2. Государство вероятного союзника  (6303 просмотров)
      25 октября 2017 с сайта Ракурс
    3. Бензин перестанет быть дефицитом  (5951 просмотров)
      8 ноября 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    4. Меченый доллар  (5828 просмотров)
      5 ноября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
    5. Недетские игры недетского мира  (5773 просмотров)
      13 ноября 2017 с сайта Право
    6. «Золотые яйца» богатенького Буратино  (5666 просмотров)
      25 октября 2017 с сайта Право
    7. Высоко сижу, далеко гляжу  (5490 просмотров)
      30 октября 2017 с сайта Факт
    8. МВД в авторитете  (5383 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Ракурс
    9. Дважды министр  (5372 просмотров)
      17 ноября 2017 с сайта Лица
    10. Ответственный за Америку  (5210 просмотров)
      27 октября 2017 с сайта Назначения
    11. Нет человека – и концы в воду?..  (5126 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Право
    12. Друзья, купите папиросы…  (5094 просмотров)
      7 ноября 2017 с сайта Мнение
    13. Право на жизнь имеют и бедные...  (5050 просмотров)
      29 октября 2017 с сайта Ситуация
    14. Кто здесь временные?  (4909 просмотров)
      10 ноября 2017 с сайта Назначения
    15. И на хэллоуин нам такой праздник  (4334 просмотров)
      31 октября 2017 с сайта Бывает...
    16. Зима, Собянин торжествуя...  (4249 просмотров)
      28 октября 2017 с сайта Факт
    17. Нет, ребята-демократы,- только чай  (4138 просмотров)
      29 октября 2017 с сайта Резонанс
    18. Министерские часы  (4115 просмотров)
      14 ноября 2017 с сайта Ситуация
    19. Делегация будет принята  (4055 просмотров)
      2 ноября 2017 с сайта Братья
    20. Уж полночь близится  (4026 просмотров)
      14 ноября 2017 с сайта Экономика
    21. Премьер привезёт Volkswagen  (3961 просмотров)
      17 ноября 2017 с сайта Связи
    22. На письмо отреагировало министерство  (3881 просмотров)
      18 ноября 2017 с сайта Резонанс
    23. А на кладбище не спокойненько...  (3878 просмотров)
      31 октября 2017 с сайта Ситуация
    24. Поиграли и довольно  (3764 просмотров)
      19 ноября 2017 с сайта Мнение
    25. Мавзолей в глобальной сети  (3741 просмотров)
      27 октября 2017 с сайта Факт