Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16863     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Ко всеобщему удовлетворению
    24 марта 2017 в рубрике Братья
  2. Принимая во внимание вышесказанное...
    24 марта 2017 в рубрике Резонанс
  3. Зачем музыканту политология?
    24 марта 2017 в рубрике Народ
  4. Федорино горе
    24 марта 2017 в рубрике Мнение
  5. От соперничества к сотрудничеству
    23 марта 2017 в рубрике Ракурс
  6. Сенат уполномочен...
    23 марта 2017 в рубрике Парламент
  7. Парижские тайны
    21 марта 2017 в рубрике Говорят
  8. Мира и благополучия
    21 марта 2017 в рубрике Дата
  9. Милиция по закону
    20 марта 2017 в рубрике Право
  10. Не чрезвычайная ситуация
    20 марта 2017 в рубрике Назначения
  11. Хороший сосед ближе родственника
    19 марта 2017 в рубрике Факт
  12. Посадили и забыли
    19 марта 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  13. Жил тихо и ушёл тихо
    18 марта 2017 в рубрике Лица
  14. И пойдут поезда
    17 марта 2017 в рубрике Факт
  15. Жить не учат, помогут материально
    17 марта 2017 в рубрике Экономика
  16. Разошлись полюбовно
    17 марта 2017 в рубрике Ситуация
  17. Отпразднуем славно
    17 марта 2017 в рубрике Факт
  18. Снятие блокады
    16 марта 2017 в рубрике Братья
  19. Бориска на царство?
    16 марта 2017 в рубрике Версия
  20. Пресс-секретарь - не журналист
    16 марта 2017 в рубрике Назначения
  21. Права с поправкой на БДИПЧ
    16 марта 2017 в рубрике Факт
  22. Деньги уже на подлёте
    15 марта 2017 в рубрике Факт
  23. Помнят ещё руки...
    14 марта 2017 в рубрике Лица
  24. «Чёрный рынок», что ты вьёшься...
    13 марта 2017 в рубрике Мнение
  25. Взятие Казани
    13 марта 2017 в рубрике Связи
Самые популярные материалы за месяц
  1. Обширный инфаркт  (9550 просмотров)
    7 марта 2017 с сайта Факт
  2. Разошлись полюбовно  (8621 просмотров)
    17 марта 2017 с сайта Ситуация
  3. «Чёрный рынок», что ты вьёшься...  (8127 просмотров)
    13 марта 2017 с сайта Мнение
  4. Права ограниченного действия  (7992 просмотров)
    5 марта 2017 с сайта Факт
  5. Гладко было на бумаге...  (7602 просмотров)
    11 марта 2017 с сайта Ракурс
  6. Что общего у Абдуллаева и Орлова?  (7254 просмотров)
    24 февраля 2017 с сайта Право
  7. На хитрую ГНИ есть патент с винтом  (7246 просмотров)
    1 марта 2017 с сайта Ситуация
  8. Универсальный толмач  (7100 просмотров)
    9 марта 2017 с сайта Мнение
  9. Мимо кассы  (6550 просмотров)
    27 февраля 2017 с сайта Мнение
  10. Разведка Нарышкиным  (6253 просмотров)
    1 марта 2017 с сайта Братья
  11. Бориска на царство?  (6122 просмотров)
    16 марта 2017 с сайта Версия
  12. Все слышали, президент услышал  (6085 просмотров)
    4 марта 2017 с сайта Ракурс
  13. Каждому своё  (5998 просмотров)
    25 февраля 2017 с сайта Назначения
  14. Инициатива наказуема?  (5969 просмотров)
    27 февраля 2017 с сайта Факт
  15. Купюра для банкоматов  (5699 просмотров)
    4 марта 2017 с сайта Факт
  16. Два ЧП в течение суток  (5591 просмотров)
    24 февраля 2017 с сайта Бывает...
  17. Парижские тайны  (5412 просмотров)
    21 марта 2017 с сайта Говорят
  18. Жизнь продолжается  (5377 просмотров)
    11 марта 2017 с сайта Назначения
  19. Скажи-ка, дядя, ведь недаром?..  (5206 просмотров)
    2 марта 2017 с сайта Факт
  20. Жил тихо и ушёл тихо  (5152 просмотров)
    18 марта 2017 с сайта Лица
  21. Помнят ещё руки...  (5068 просмотров)
    14 марта 2017 с сайта Лица
  22. В полный рост  (4905 просмотров)
    4 марта 2017 с сайта Факт
  23. Дважды два - не всё равно  (4727 просмотров)
    4 марта 2017 с сайта Ситуация
  24. Взятку вымогали у прокурора  (4680 просмотров)
    11 марта 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  25. Жить надо рядом с метро  (4530 просмотров)
    9 марта 2017 с сайта Факт