Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17804     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Не стало Васили Иноятовой
    20 мая 2018 в рубрике Факт
  2. Льёт, как из ведра
    20 мая 2018 в рубрике Ситуация
  3. Должники перевернулись в гробу
    20 мая 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  4. С верой в светлое будущее
    18 мая 2018 в рубрике Связи
  5. Американский транзит
    17 мая 2018 в рубрике Связи
  6. Для вас, любознательные
    16 мая 2018 в рубрике Связи
  7. «Алгоритм» и немецкая слобода
    15 мая 2018 в рубрике Бывает...
  8. Неужель ты ко мне, верю и не верю
    15 мая 2018 в рубрике Связи
  9. Эверест Анатолия Шабанова
    14 мая 2018 в рубрике Дата
  10. Салим, но не бай
    14 мая 2018 в рубрике Назначения
  11. Генерал с пожеланиями от ЦК
    14 мая 2018 в рубрике Связи
  12. Гадить можно, вмешиваться нельзя
    12 мая 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  13. Рахмат, Батыр
    12 мая 2018 в рубрике Назначения
  14. Бойтесь орланов дары приносящих
    11 мая 2018 в рубрике Факт
  15. Пусть будет чистым небо
    10 мая 2018 в рубрике Президент
  16. И огради нас Господь…
    9 мая 2018 в рубрике Дата
  17. Под крышу дома твоего
    8 мая 2018 в рубрике Связи
  18. В гостях у сказки
    8 мая 2018 в рубрике Мнение
  19. Без вины вымогатель
    6 мая 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  20. МОК уполномочен заявить
    5 мая 2018 в рубрике Факт
  21. До Бишкека за 120 тысяч
    5 мая 2018 в рубрике Братья
  22. Вспоминать, так вспоминать всех
    5 мая 2018 в рубрике Ситуация
  23. Мы отдаём долг
    3 мая 2018 в рубрике Ракурс
  24. Марш турецкого
    30 апреля 2018 в рубрике Связи
  25. «Я очень рад, что...»
    29 апреля 2018 в рубрике Лица
Самые популярные материалы за месяц
  1. Окна Akfa в Tashkent City  (9319 просмотров)
    27 апреля 2018 с сайта Взгляд непостороннего
  2. «Я очень рад, что...»  (9047 просмотров)
    29 апреля 2018 с сайта Лица
  3. МОК уполномочен заявить  (7184 просмотров)
    5 мая 2018 с сайта Факт
  4. Флаги на ветру как символ надежды  (6952 просмотров)
    24 апреля 2018 с сайта Мнение
  5. Марш турецкого  (6555 просмотров)
    30 апреля 2018 с сайта Связи
  6. Узбекистану обещают выход к Каспию  (6503 просмотров)
    24 апреля 2018 с сайта Братья
  7. Семье кузнеца возвращают прописку  (6314 просмотров)
    24 апреля 2018 с сайта Факт
  8. Мы отдаём долг  (6061 просмотров)
    3 мая 2018 с сайта Ракурс
  9. Брат приедет  (6001 просмотров)
    22 апреля 2018 с сайта Братья
  10. Не стало Шухрата Аббасова  (5980 просмотров)
    26 апреля 2018 с сайта Лица
  11. До Бишкека за 120 тысяч  (5799 просмотров)
    5 мая 2018 с сайта Братья
  12. Рахмат, Батыр  (5762 просмотров)
    12 мая 2018 с сайта Назначения
  13. В гостях у сказки  (5617 просмотров)
    8 мая 2018 с сайта Мнение
  14. Вспоминать, так вспоминать всех  (5608 просмотров)
    5 мая 2018 с сайта Ситуация
  15. Американская гегемония  (5254 просмотров)
    22 апреля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  16. Не пугайте, мужики, не пугайте  (4844 просмотров)
    29 апреля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  17. Без вины вымогатель  (4821 просмотров)
    6 мая 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  18. Под крышу дома твоего  (4670 просмотров)
    8 мая 2018 с сайта Связи
  19. 3+1  (4436 просмотров)
    24 апреля 2018 с сайта Культура
  20. Бойтесь орланов дары приносящих  (4319 просмотров)
    11 мая 2018 с сайта Факт
  21. И огради нас Господь…  (4051 просмотров)
    9 мая 2018 с сайта Дата
  22. «Алгоритм» и немецкая слобода  (3953 просмотров)
    15 мая 2018 с сайта Бывает...
  23. Пусть будет чистым небо  (3785 просмотров)
    10 мая 2018 с сайта Президент
  24. Салим, но не бай  (3509 просмотров)
    14 мая 2018 с сайта Назначения
  25. Неужель ты ко мне, верю и не верю  (3377 просмотров)
    15 мая 2018 с сайта Связи