Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17109     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Постельный клоп: нас рать
    28 июня 2017 в рубрике Ситуация
  2. Дважды друзья
    28 июня 2017 в рубрике Дата
  3. Аккуратней с кредитами
    25 июня 2017 в рубрике Экономика
  4. Платное стойло для вашего авто
    25 июня 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  5. Узбекистан своих не бросил
    24 июня 2017 в рубрике Ситуация
  6. Пост сдал
    24 июня 2017 в рубрике Лица
  7. Вопрос снят, проблема закрыта
    24 июня 2017 в рубрике Резонанс
  8. На первый-второй, рассчитайсь
    24 июня 2017 в рубрике Бывает...
  9. Такую энегрию да в мирное русло...
    24 июня 2017 в рубрике Резонанс
  10. Указ для народа или народ для указа?..
    23 июня 2017 в рубрике Ситуация
  11. Народ ждут большие деньги
    23 июня 2017 в рубрике Факт
  12. С чего так спешат казии?
    21 июня 2017 в рубрике Право
  13. Возвращение в реальность
    21 июня 2017 в рубрике Экономика
  14. Сел в министерское кресло
    21 июня 2017 в рубрике Назначения
  15. Выходной в понедельник
    21 июня 2017 в рубрике Дата
  16. Алишера сменил Адхам
    20 июня 2017 в рубрике Назначения
  17. Ума палата
    20 июня 2017 в рубрике Факт
  18. Как быть нам, султанам...
    19 июня 2017 в рубрике Ситуация
  19. Кирпич - оружие финансиста
    19 июня 2017 в рубрике Экономика
  20. Новое - ещё не забытое старое
    19 июня 2017 в рубрике Факт
  21. Главное - пустить пыль в глаза
    18 июня 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  22. Один из них утоп...
    15 июня 2017 в рубрике Назначения
  23. Просто не давать взяток
    14 июня 2017 в рубрике Ситуация
  24. Тридцать седьмой год прокурора
    14 июня 2017 в рубрике Назначения
  25. Хоким на полгода
    13 июня 2017 в рубрике Факт
Самые популярные материалы за месяц
  1. Смена произошла. Меры приняты  (11663 просмотров)
    9 июня 2017 с сайта Мнение
  2. Мы с тобой одной крови  (10139 просмотров)
    1 июня 2017 с сайта Ракурс
  3. Почему Узбекистан обходят инвесторы  (8846 просмотров)
    30 мая 2017 с сайта Факт
  4. Народ сбрасывает доллары  (8814 просмотров)
    4 июня 2017 с сайта Экономика
  5. Интервью с «ночной бабочкой»  (7640 просмотров)
    4 июня 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  6. Рустам Азимов безработным не стал  (7316 просмотров)
    6 июня 2017 с сайта Назначения
  7. Один из них утоп...  (7147 просмотров)
    15 июня 2017 с сайта Назначения
  8. Долги будет выбивать прокуратура  (6796 просмотров)
    30 мая 2017 с сайта Право
  9. Просто не давать взяток  (6744 просмотров)
    14 июня 2017 с сайта Ситуация
  10. Возвращение в реальность  (6717 просмотров)
    21 июня 2017 с сайта Экономика
  11. Рустам Азимов отправлен в отставку  (6394 просмотров)
    6 июня 2017 с сайта Назначения
  12. Тридцать седьмой год прокурора  (6362 просмотров)
    14 июня 2017 с сайта Назначения
  13. У общества прорезается голос  (6333 просмотров)
    4 июня 2017 с сайта Народ
  14. Посадили на деньги  (5827 просмотров)
    7 июня 2017 с сайта Назначения
  15. Утром деньги, вечером вещание  (5659 просмотров)
    4 июня 2017 с сайта Бывает...
  16. Народ ждут большие деньги  (5643 просмотров)
    23 июня 2017 с сайта Факт
  17. На первый-второй, рассчитайсь  (5449 просмотров)
    24 июня 2017 с сайта Бывает...
  18. Хоким на полгода  (5358 просмотров)
    13 июня 2017 с сайта Факт
  19. Как быть нам, султанам...  (4962 просмотров)
    19 июня 2017 с сайта Ситуация
  20. Подконтрольные отношения  (4821 просмотров)
    6 июня 2017 с сайта Назначения
  21. Всё для туристов  (4757 просмотров)
    7 июня 2017 с сайта Факт
  22. С чего так спешат казии?  (4550 просмотров)
    21 июня 2017 с сайта Право
  23. Путешествие по могилам  (4398 просмотров)
    11 июня 2017 с сайта Связи
  24. Батраки не любят баев  (4373 просмотров)
    11 июня 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  25. Прочли стихи и разошлись  (4074 просмотров)
    7 июня 2017 с сайта Дата