Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17474     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. И сыты, и безмерно счастливы
    20 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Сколько надо для полного счастья?
    19 января 2018 в рубрике Ракурс
  3. Трагедия на дороге
    18 января 2018 в рубрике Факт
  4. Держим дистанцию
    18 января 2018 в рубрике Лица
  5. Один на десять тысяч
    18 января 2018 в рубрике Резонанс
  6. Нотная грамота
    16 января 2018 в рубрике Ситуация
  7. Турецкий пасьянс
    15 января 2018 в рубрике Право
  8. Вы рисуйте, мы припомним
    14 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  9. Лёд тронулся...
    13 января 2018 в рубрике Ракурс
  10. ООН и приоритеты
    13 января 2018 в рубрике Политика
  11. Письмо «американского шпиона»
    11 января 2018 в рубрике Право
  12. От Чирчика до британских морей
    11 января 2018 в рубрике Факт
  13. Трусы надеть или крест снять?..
    10 января 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  14. Моя хата с краю
    10 января 2018 в рубрике Факт
  15. Бензин будут «бодяжить»
    10 января 2018 в рубрике Ракурс
  16. Владыка вспомнил о царской семье
    7 января 2018 в рубрике Дата
  17. С характеристикой парторганизации
    7 января 2018 в рубрике Бывает...
  18. Смена вывески вывела на деньги
    7 января 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  19. 2018 год станет решающим
    1 января 2018 в рубрике Дата
  20. Переводили бумагу
    30 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  21. Без «откатов» не можем?
    29 декабря 2017 в рубрике Ситуация
  22. С наступающим, уважаемые читатели!
    29 декабря 2017 в рубрике Дата
  23. Гулять, так гулять
    29 декабря 2017 в рубрике Факт
  24. В чьи руки отдадут техосмотр?
    27 декабря 2017 в рубрике Факт
  25. Главное, чтобы Родину любил
    27 декабря 2017 в рубрике Бывает...
Самые популярные материалы за месяц
  1. Эх, Ахмедыч...  (9600 просмотров)
    23 декабря 2017 с сайта Бывает...
  2. Без «откатов» не можем?  (6994 просмотров)
    29 декабря 2017 с сайта Ситуация
  3. Главное, чтобы Родину любил  (6174 просмотров)
    27 декабря 2017 с сайта Бывает...
  4. Письмо «американского шпиона»  (5677 просмотров)
    11 января 2018 с сайта Право
  5. Капитализм с человеческим лицом  (5627 просмотров)
    27 декабря 2017 с сайта Мнение
  6. 2018 год станет решающим  (5438 просмотров)
    1 января 2018 с сайта Дата
  7. От Чирчика до британских морей  (5424 просмотров)
    11 января 2018 с сайта Факт
  8. Гулять, так гулять  (5175 просмотров)
    29 декабря 2017 с сайта Факт
  9. Какие деньги, такая и задница  (5139 просмотров)
    24 декабря 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  10. В чьи руки отдадут техосмотр?  (4987 просмотров)
    27 декабря 2017 с сайта Факт
  11. С наступающим, уважаемые читатели!  (4721 просмотров)
    29 декабря 2017 с сайта Дата
  12. Турецкий пасьянс  (4708 просмотров)
    15 января 2018 с сайта Право
  13. Бензин будут «бодяжить»  (4576 просмотров)
    10 января 2018 с сайта Ракурс
  14. Трусы надеть или крест снять?..  (4569 просмотров)
    10 января 2018 с сайта Взгляд непостороннего
  15. На посошок  (4516 просмотров)
    27 декабря 2017 с сайта Братья
  16. Пенсионера лишили жилья  (4296 просмотров)
    25 декабря 2017 с сайта Право
  17. Один на десять тысяч  (4231 просмотров)
    18 января 2018 с сайта Резонанс
  18. Лёд тронулся...  (4070 просмотров)
    13 января 2018 с сайта Ракурс
  19. Смена вывески вывела на деньги  (4013 просмотров)
    7 января 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  20. С характеристикой парторганизации  (3982 просмотров)
    7 января 2018 с сайта Бывает...
  21. Держим дистанцию  (3841 просмотров)
    18 января 2018 с сайта Лица
  22. Моя хата с краю  (3765 просмотров)
    10 января 2018 с сайта Факт
  23. Нотная грамота  (3545 просмотров)
    16 января 2018 с сайта Ситуация
  24. Владыка вспомнил о царской семье  (3514 просмотров)
    7 января 2018 с сайта Дата
  25. Вы рисуйте, мы припомним  (2886 просмотров)
    14 января 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции