Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17214     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Указ без надобности
    23 августа 2017 в рубрике Ракурс
  2. Сколько ушло на зону - не сказали
    20 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  3. Выездной стикер пока обязателен
    16 августа 2017 в рубрике Право
  4. Он готов повысить урожайность
    15 августа 2017 в рубрике Ситуация
  5. С места на место
    15 августа 2017 в рубрике Назначения
  6. Ждём 20-тысячную банкноту
    15 августа 2017 в рубрике Экономика
  7. Возвращение к кириллице?
    13 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  8. Не унесённые ветром
    13 августа 2017 в рубрике Факт
  9. Игры на деньги
    12 августа 2017 в рубрике Ракурс
  10. За ночь до полёта
    11 августа 2017 в рубрике Факт
  11. Отличился? Получи пожизненное
    11 августа 2017 в рубрике Факт
  12. Тряхнут стариной
    10 августа 2017 в рубрике Назначения
  13. Возвращение профессионала
    10 августа 2017 в рубрике Назначения
  14. Косить «зелень» или сбрасывать?
    10 августа 2017 в рубрике Факт
  15. В связи с переходом
    8 августа 2017 в рубрике Назначения
  16. Хоким людей в упор не видит
    7 августа 2017 в рубрике Народ
  17. Прямо по курсу
    7 августа 2017 в рубрике Экономика
  18. Эхо порочной практики
    7 августа 2017 в рубрике Мнение
  19. Депортацию отменили, но в страну не впускают
    7 августа 2017 в рубрике Резонанс
  20. Почему мы живём плохо
    6 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  21. Надежд и доверия не оправдал
    5 августа 2017 в рубрике Назначения
  22. Спецборт благополучно вернулся
    5 августа 2017 в рубрике Факт
  23. Самолёт для Игоря
    5 августа 2017 в рубрике Власть
  24. Ворьё в погонах
    4 августа 2017 в рубрике Факт
  25. Для служебного пользования
    3 августа 2017 в рубрике Ракурс
Самые популярные материалы за месяц
  1. Прямо по курсу  (11465 просмотров)
    7 августа 2017 с сайта Экономика
  2. Дочь без дефиса  (10754 просмотров)
    27 июля 2017 с сайта Мнение
  3. Шухрат II  (9029 просмотров)
    31 июля 2017 с сайта Назначения
  4. Слеза запоздалая  (9003 просмотров)
    30 июля 2017 с сайта Ракурс
  5. Сидят девчонки, сидят в сторонке...  (8622 просмотров)
    28 июля 2017 с сайта Бывает...
  6. Косить «зелень» или сбрасывать?  (8362 просмотров)
    10 августа 2017 с сайта Факт
  7. Игры на деньги  (8208 просмотров)
    12 августа 2017 с сайта Ракурс
  8. Дата поминок выбрана не случайно  (7945 просмотров)
    28 июля 2017 с сайта Факт
  9. Эхо порочной практики  (6762 просмотров)
    7 августа 2017 с сайта Мнение
  10. Ворьё в погонах  (6746 просмотров)
    4 августа 2017 с сайта Факт
  11. Для служебного пользования  (6629 просмотров)
    3 августа 2017 с сайта Ракурс
  12. Депортацию отменили, но в страну не впускают  (6317 просмотров)
    7 августа 2017 с сайта Резонанс
  13. Валюта на развитие  (6213 просмотров)
    29 июля 2017 с сайта Экономика
  14. Бюро по учёту домашних животных?  (6043 просмотров)
    31 июля 2017 с сайта Бывает...
  15. Хоким людей в упор не видит  (5931 просмотров)
    7 августа 2017 с сайта Народ
  16. Как денди лондонский одет...  (5889 просмотров)
    29 июля 2017 с сайта Назначения
  17. Праздник был испорчен  (5780 просмотров)
    28 июля 2017 с сайта Ситуация
  18. В связи с переходом  (5696 просмотров)
    8 августа 2017 с сайта Назначения
  19. Самолёт для Игоря  (5368 просмотров)
    5 августа 2017 с сайта Власть
  20. Надежд и доверия не оправдал  (5351 просмотров)
    5 августа 2017 с сайта Назначения
  21. Ждём 20-тысячную банкноту  (5272 просмотров)
    15 августа 2017 с сайта Экономика
  22. По долгу памяти  (5266 просмотров)
    25 июля 2017 с сайта Дата
  23. Возвращение профессионала  (5101 просмотров)
    10 августа 2017 с сайта Назначения
  24. Выездной стикер пока обязателен  (5004 просмотров)
    16 августа 2017 с сайта Право
  25. Возвращение к кириллице?  (4661 просмотров)
    13 августа 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции