Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17965     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. С чужого голоса
    21 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Афганистан к столу не позвали
    21 июля 2018 в рубрике Связи
  3. Как попадают под раздачу
    21 июля 2018 в рубрике Мнение
  4. Три креста как гарантия вечности
    20 июля 2018 в рубрике Факт
  5. Береги автомобили
    19 июля 2018 в рубрике Ситуация
  6. В возрасте двух президентов
    18 июля 2018 в рубрике Лица
  7. Сажать не за что
    18 июля 2018 в рубрике Резонанс
  8. Перенимаем практику Ли Куан Ю?
    17 июля 2018 в рубрике Говорят
  9. Если вы не отзовётесь, мы напишем...
    17 июля 2018 в рубрике Ракурс
  10. «Зелёных человечков» народ боится
    15 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  11. Меняем Туробжона на Эркинжона
    14 июля 2018 в рубрике Ситуация
  12. Капкан или приглашение к диалогу?
    13 июля 2018 в рубрике Ракурс
  13. В списках не значится
    12 июля 2018 в рубрике Политика
  14. Дом на набережной
    12 июля 2018 в рубрике Ситуация
  15. Тяжело в ученье - легко в раю
    11 июля 2018 в рубрике Власть
  16. Ждём дочь и зятя
    11 июля 2018 в рубрике Экономика
  17. Четверо в лодке
    9 июля 2018 в рубрике Братья
  18. Издержки заблуждений
    8 июля 2018 в рубрике Лица
  19. Куры дохнут, народ платит
    8 июля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  20. Посетили школы, синагоги и кладбища
    6 июля 2018 в рубрике Связи
  21. От обмена к обмену
    6 июля 2018 в рубрике Право
  22. Беспредел - иначе не скажешь
    5 июля 2018 в рубрике Народ
  23. Крипто, блокчейн и далее
    5 июля 2018 в рубрике Факт
  24. Зачем вы, девушки?
    3 июля 2018 в рубрике Связи
  25. С каждым годом радостнее жить
    3 июля 2018 в рубрике Народ
Самые популярные материалы за месяц
  1. Издержки заблуждений  (8054 просмотров)
    8 июля 2018 с сайта Лица
  2. Avtotest: обучение без ответственности  (6048 просмотров)
    26 июня 2018 с сайта Мнение
  3. Привилегии для богатых и влиятельных  (5373 просмотров)
    28 июня 2018 с сайта Право
  4. Зачем вы, девушки?  (5359 просмотров)
    3 июля 2018 с сайта Связи
  5. Один утюг в одни руки  (5174 просмотров)
    24 июня 2018 с сайта Экономика
  6. Ковровый бомбардировщик  (5167 просмотров)
    27 июня 2018 с сайта Связи
  7. С каждым годом радостнее жить  (4952 просмотров)
    3 июля 2018 с сайта Народ
  8. Капкан или приглашение к диалогу?  (4709 просмотров)
    13 июля 2018 с сайта Ракурс
  9. Дом на набережной  (4582 просмотров)
    12 июля 2018 с сайта Ситуация
  10. Меняем Туробжона на Эркинжона  (4351 просмотров)
    14 июля 2018 с сайта Ситуация
  11. Монетизация монумента  (4336 просмотров)
    28 июня 2018 с сайта Факт
  12. Рулить поручено прокурору  (4181 просмотров)
    27 июня 2018 с сайта Назначения
  13. Долг платежом красен  (4082 просмотров)
    27 июня 2018 с сайта Бывает...
  14. Беспредел - иначе не скажешь  (4063 просмотров)
    5 июля 2018 с сайта Народ
  15. В списках не значится  (4011 просмотров)
    12 июля 2018 с сайта Политика
  16. От обмена к обмену  (3840 просмотров)
    6 июля 2018 с сайта Право
  17. Ждём дочь и зятя  (3722 просмотров)
    11 июля 2018 с сайта Экономика
  18. Четверо в лодке  (3712 просмотров)
    9 июля 2018 с сайта Братья
  19. Посетили школы, синагоги и кладбища  (3591 просмотров)
    6 июля 2018 с сайта Связи
  20. Мзду не берём  (3590 просмотров)
    27 июня 2018 с сайта Дата
  21. Ни мозгов, ни денег  (3437 просмотров)
    1 июля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  22. Тяжело в ученье - легко в раю  (3335 просмотров)
    11 июля 2018 с сайта Власть
  23. Перенимаем практику Ли Куан Ю?  (3275 просмотров)
    17 июля 2018 с сайта Говорят
  24. Куры дохнут, народ платит  (3270 просмотров)
    8 июля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  25. Героин горит хорошо  (3236 просмотров)
    27 июня 2018 с сайта Факт