Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17149     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Ни денег, ни оборудования
    25 июля 2017 в рубрике Ситуация
  2. Акт вандализма на кладбище
    23 июля 2017 в рубрике Факт
  3. Лев шакалам не ровня
    23 июля 2017 в рубрике Лица
  4. Сказки про колбаски
    23 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  5. В колыбель революции
    20 июля 2017 в рубрике Связи
  6. До третьей семёрки!
    18 июля 2017 в рубрике Дата
  7. Налоговый комитет отойдет в мир иной
    18 июля 2017 в рубрике Версия
  8. Бесприютными не останемся
    18 июля 2017 в рубрике Ситуация
  9. Партийное покаяние
    16 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  10. Здесь русский дух...
    16 июля 2017 в рубрике Факт
  11. Барыня приехали
    14 июля 2017 в рубрике Назначения
  12. Трындеть не воспрещается
    13 июля 2017 в рубрике Факт
  13. Зачем нам новый паспорт?
    13 июля 2017 в рубрике Ситуация
  14. Зуб даю, век воли не видать
    9 июля 2017 в рубрике Право
  15. По волнам нашей памяти
    9 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  16. Просто член
    7 июля 2017 в рубрике Лица
  17. Не брать взятки не обещали
    7 июля 2017 в рубрике Ситуация
  18. Битва за сум
    6 июля 2017 в рубрике Мнение
  19. Усечённая арифметика
    5 июля 2017 в рубрике Право
  20. Мужик сказал - банкир сделал
    4 июля 2017 в рубрике Экономика
  21. Сколько жён в самый раз?
    3 июля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  22. Поднатужимся и заплатим
    1 июля 2017 в рубрике Факт
  23. Уже не «Камолот», еще не комсомол
    1 июля 2017 в рубрике Факт
  24. Очередь к председателю
    30 июня 2017 в рубрике Бывает...
  25. Внутренние дела в контексте внешних
    29 июня 2017 в рубрике Братья
Самые популярные материалы за месяц
  1. Битва за сум  (10484 просмотров)
    6 июля 2017 с сайта Мнение
  2. Мужик сказал - банкир сделал  (8003 просмотров)
    4 июля 2017 с сайта Экономика
  3. Аккуратней с кредитами  (7919 просмотров)
    25 июня 2017 с сайта Экономика
  4. Барыня приехали  (7903 просмотров)
    14 июля 2017 с сайта Назначения
  5. Постельный клоп: нас рать  (7730 просмотров)
    28 июня 2017 с сайта Ситуация
  6. Зачем нам новый паспорт?  (7097 просмотров)
    13 июля 2017 с сайта Ситуация
  7. Зуб даю, век воли не видать  (7076 просмотров)
    9 июля 2017 с сайта Право
  8. Усечённая арифметика  (6802 просмотров)
    5 июля 2017 с сайта Право
  9. Очередь к председателю  (6595 просмотров)
    30 июня 2017 с сайта Бывает...
  10. Поднатужимся и заплатим  (6265 просмотров)
    1 июля 2017 с сайта Факт
  11. Евангелие от «Лукойл»  (6201 просмотров)
    29 июня 2017 с сайта Связи
  12. Налоговый комитет отойдет в мир иной  (5612 просмотров)
    18 июля 2017 с сайта Версия
  13. Не брать взятки не обещали  (5302 просмотров)
    7 июля 2017 с сайта Ситуация
  14. Просто член  (5090 просмотров)
    7 июля 2017 с сайта Лица
  15. Платное стойло для вашего авто  (4908 просмотров)
    25 июня 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  16. Сколько жён в самый раз?  (4863 просмотров)
    3 июля 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  17. Уже не «Камолот», еще не комсомол  (4733 просмотров)
    1 июля 2017 с сайта Факт
  18. Бесприютными не останемся  (4169 просмотров)
    18 июля 2017 с сайта Ситуация
  19. Внутренние дела в контексте внешних  (4099 просмотров)
    29 июня 2017 с сайта Братья
  20. Дважды друзья  (3771 просмотров)
    28 июня 2017 с сайта Дата
  21. Партийное покаяние  (3439 просмотров)
    16 июля 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  22. Лев шакалам не ровня  (3423 просмотров)
    23 июля 2017 с сайта Лица
  23. Трындеть не воспрещается  (3386 просмотров)
    13 июля 2017 с сайта Факт
  24. До третьей семёрки!  (3329 просмотров)
    18 июля 2017 с сайта Дата
  25. Здесь русский дух...  (3289 просмотров)
    16 июля 2017 с сайта Факт