Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16654     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Не корысти ради, а токмо...
    22 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Интерпол до Киева доведёт
    21 января 2017 в рубрике Бывает...
  3. Деловая мама - деловой сын
    19 января 2017 в рубрике Назначения
  4. Миллиард кубометров - коту под хвост
    19 января 2017 в рубрике Ракурс
  5. Дни документального кино Израиля
    17 января 2017 в рубрике Связи
  6. Проблемы с газом решают кулаками
    17 января 2017 в рубрике Народ
  7. Мы рождены, чтоб шутку сделать былью
    17 января 2017 в рубрике Бывает...
  8. Гульнара Каримова вину не признала
    16 января 2017 в рубрике Лица
  9. Цветём и пахнем
    16 января 2017 в рубрике Экономика
  10. С чувством неполного удовлетворения
    15 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  11. Свои погоны ближе к телу
    14 января 2017 в рубрике Право
  12. Мин нет. Проверено
    13 января 2017 в рубрике Политика
  13. Газ пошёл
    13 января 2017 в рубрике Резонанс
  14. Перемена мест слагаемых
    11 января 2017 в рубрике Назначения
  15. Четвертые сутки пытают станицу
    10 января 2017 в рубрике Народ
  16. Фиг вам в вигвам
    9 января 2017 в рубрике Ситуация
  17. Кушайте, ешьте и пейте...
    7 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  18. Клуб миллионеров
    7 января 2017 в рубрике Факт
  19. Мужик сказал - мужик сделал
    7 января 2017 в рубрике Резонанс
  20. Не по закону и не по-мужски
    6 января 2017 в рубрике Ситуация
  21. И посидел, и поседел
    5 января 2017 в рубрике Право
  22. Где, где? В Караганде
    5 января 2017 в рубрике Народ
  23. Водопровод по-китайски
    5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  24. WhatsApp всё помнит
    5 января 2017 в рубрике Резонанс
  25. Новый министр - креатура Закира Алматова?
    4 января 2017 в рубрике Назначения
Самые популярные материалы за месяц
  1. И посидел, и поседел  (9285 просмотров)
    5 января 2017 с сайта Право
  2. Клуб миллионеров  (9242 просмотров)
    7 января 2017 с сайта Факт
  3. Новый министр - креатура Закира Алматова?  (7993 просмотров)
    4 января 2017 с сайта Назначения
  4. Фиг вам в вигвам  (7780 просмотров)
    9 января 2017 с сайта Ситуация
  5. Рано радуешься, Иван  (7680 просмотров)
    29 декабря 2016 с сайта Бывает...
  6. Мужик сказал - мужик сделал  (7418 просмотров)
    7 января 2017 с сайта Резонанс
  7. Генерал в 65 - это ягодка опять?  (7392 просмотров)
    31 декабря 2016 с сайта Назначения
  8. WhatsApp всё помнит  (7328 просмотров)
    5 января 2017 с сайта Резонанс
  9. Дорогие соотечественники...  (7108 просмотров)
    1 января 2017 с сайта Факт
  10. Банки «откатывают» пальчики  (6981 просмотров)
    3 января 2017 с сайта Бывает...
  11. Не по закону и не по-мужски  (6886 просмотров)
    6 января 2017 с сайта Ситуация
  12. Свои погоны ближе к телу  (6693 просмотров)
    14 января 2017 с сайта Право
  13. Где, где? В Караганде  (6442 просмотров)
    5 января 2017 с сайта Народ
  14. UzMetronom и другие - в открытом доступе  (6418 просмотров)
    29 декабря 2016 с сайта Бывает...
  15. Пришёл из комитета  (6092 просмотров)
    25 декабря 2016 с сайта Назначения
  16. Вице-премьер встретился с отцом-основателем  (5943 просмотров)
    28 декабря 2016 с сайта Братья
  17. Гульнара Каримова вину не признала  (5870 просмотров)
    16 января 2017 с сайта Лица
  18. Перемена мест слагаемых  (5741 просмотров)
    11 января 2017 с сайта Назначения
  19. С наступающим Новым годом!  (5371 просмотров)
    31 декабря 2016 с сайта Дата
  20. Кто будет качать газ  (5300 просмотров)
    24 декабря 2016 с сайта Назначения
  21. Завтракать будут в ужин  (5096 просмотров)
    27 декабря 2016 с сайта Факт
  22. Водопровод по-китайски  (4948 просмотров)
    5 января 2017 с сайта Взгляд непостороннего
  23. В Москву или в Астану?  (4738 просмотров)
    24 декабря 2016 с сайта Братья
  24. Общая боль и общая скорбь  (4668 просмотров)
    26 декабря 2016 с сайта Братья
  25. Не хочешь петь - не пей  (4596 просмотров)
    31 декабря 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции