Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 18747     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Крупнее, еще крупнее
    17 февраля 2019 в рубрике Факт
  2. В Бухару по нужде не ездить
    17 февраля 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  3. Почти забытые взрывы
    16 февраля 2019 в рубрике Дата
  4. Овцы для стрижки и коровы для дойки
    15 февраля 2019 в рубрике Ракурс
  5. Ничто не проходит бесследно
    14 февраля 2019 в рубрике Дата
  6. Как стать привлекательным
    13 февраля 2019 в рубрике Братья
  7. Прокурорский наехал на учителя
    12 февраля 2019 в рубрике Бывает...
  8. Не с City, граждане
    12 февраля 2019 в рубрике Факт
  9. Рокировка генеральских погон
    11 февраля 2019 в рубрике Назначения
  10. Нам много не надо
    9 февраля 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  11. Горькая правда
    9 февраля 2019 в рубрике Ракурс
  12. Пересчитают и перепишут
    6 февраля 2019 в рубрике Народ
  13. Узбекистан прирастает Сибирью
    6 февраля 2019 в рубрике Связи
  14. Красивая жизнь за казённый счёт
    5 февраля 2019 в рубрике Ситуация
  15. Палатка наложила в штаны
    5 февраля 2019 в рубрике Бывает...
  16. Дружба дружбой, а служба службой
    3 февраля 2019 в рубрике Назначения
  17. Смело мы в бой пойдём
    3 февраля 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  18. Искренняя дружба и холодный расчет
    3 февраля 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  19. Олигарх стал ещё богаче
    2 февраля 2019 в рубрике Лица
  20. В одну струю
    2 февраля 2019 в рубрике Факт
  21. Провокаторы в погонах
    1 февраля 2019 в рубрике Право
  22. Деньги не пахнут
    1 февраля 2019 в рубрике Факт
  23. Измельчали судейские
    31 января 2019 в рубрике Бывает...
  24. Банк в законе
    31 января 2019 в рубрике Резонанс
  25. Поминальная молитва
    30 января 2019 в рубрике Дата
Самые популярные материалы за месяц
  1. Дружба дружбой, а служба службой  (9783 просмотров)
    3 февраля 2019 с сайта Назначения
  2. Горькая правда  (9548 просмотров)
    9 февраля 2019 с сайта Ракурс
  3. Сливают Ли?..  (8446 просмотров)
    26 января 2019 с сайта Мнение
  4. Деньги не пахнут  (6720 просмотров)
    1 февраля 2019 с сайта Факт
  5. Провокаторы в погонах  (6607 просмотров)
    1 февраля 2019 с сайта Право
  6. Своих баранов попутали с государственными  (6490 просмотров)
    25 января 2019 с сайта Право
  7. В одну струю  (5812 просмотров)
    2 февраля 2019 с сайта Факт
  8. И ноты есть у нас, и инструменты есть  (5755 просмотров)
    29 января 2019 с сайта Назначения
  9. Простились и простили  (5737 просмотров)
    30 января 2019 с сайта Дата
  10. Прошло и не было - равны между собой  (5694 просмотров)
    23 января 2019 с сайта Связи
  11. Рокировка генеральских погон  (5467 просмотров)
    11 февраля 2019 с сайта Назначения
  12. Три доллара в день  (5344 просмотров)
    20 января 2019 с сайта Правительство
  13. Олигарх стал ещё богаче  (5254 просмотров)
    2 февраля 2019 с сайта Лица
  14. Признание заслуг  (5056 просмотров)
    19 января 2019 с сайта Связи
  15. Искренняя дружба и холодный расчет  (5054 просмотров)
    3 февраля 2019 с сайта Взгляд непостороннего
  16. Палатка наложила в штаны  (4909 просмотров)
    5 февраля 2019 с сайта Бывает...
  17. Судейского взяли на мелочи  (4907 просмотров)
    22 января 2019 с сайта Право
  18. Узбекистан прирастает Сибирью  (4761 просмотров)
    6 февраля 2019 с сайта Связи
  19. Берём больше, несём дальше  (4722 просмотров)
    29 января 2019 с сайта Факт
  20. Банк в законе  (4698 просмотров)
    31 января 2019 с сайта Резонанс
  21. Красивая жизнь за казённый счёт  (4667 просмотров)
    5 февраля 2019 с сайта Ситуация
  22. Не с City, граждане  (4479 просмотров)
    12 февраля 2019 с сайта Факт
  23. Прокурорский наехал на учителя  (4290 просмотров)
    12 февраля 2019 с сайта Бывает...
  24. Поминальная молитва  (4029 просмотров)
    30 января 2019 с сайта Дата
  25. Пересчитают и перепишут  (3993 просмотров)
    6 февраля 2019 с сайта Народ