Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16929     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Нефтяной фонтан Джизака
    27 апреля 2017 в рубрике Ракурс
  2. Моли бога, чтобы не подорожала
    27 апреля 2017 в рубрике Факт
  3. День открытых дверей
    27 апреля 2017 в рубрике Связи
  4. В 5 часов 22 минуты 53 секунды...
    26 апреля 2017 в рубрике Дата
  5. Всем желающим
    25 апреля 2017 в рубрике Факт
  6. Платежи по контрактам возобновлены
    25 апреля 2017 в рубрике Резонанс
  7. Кто спровоцировал банковский коллапс
    24 апреля 2017 в рубрике Мнение
  8. Хамить хокимы не должны
    23 апреля 2017 в рубрике Ситуация
  9. Забыли, когда в народе были
    23 апреля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  10. Дойная бухгалтерия
    23 апреля 2017 в рубрике Народ
  11. Век Свободы не видать?
    23 апреля 2017 в рубрике Факт
  12. Разбор полётов и пролётов
    19 апреля 2017 в рубрике Правительство
  13. Колокольный звон
    17 апреля 2017 в рубрике Дата
  14. Опять словоблудие
    16 апреля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  15. От пояса благополучия к поясу верности
    14 апреля 2017 в рубрике Ракурс
  16. Концерт по заявке
    14 апреля 2017 в рубрике Культура
  17. Разоблачение от Насибы
    14 апреля 2017 в рубрике Факт
  18. Из потерпевшего - в обвиняемые
    14 апреля 2017 в рубрике Право
  19. Поговорим по-французски
    13 апреля 2017 в рубрике Связи
  20. Скончался Буритош Мустафаев
    13 апреля 2017 в рубрике Факт
  21. Долго думал
    12 апреля 2017 в рубрике Лица
  22. Да не станет первый последним
    12 апреля 2017 в рубрике Соседи
  23. На свободе. И с чистой совестью
    12 апреля 2017 в рубрике Резонанс
  24. Милицию указ исправит
    11 апреля 2017 в рубрике Право
  25. Возвращение Шодиевых
    10 апреля 2017 в рубрике Лица
Самые популярные материалы за месяц
  1. Разоблачение от Насибы  (8979 просмотров)
    14 апреля 2017 с сайта Факт
  2. Возвращение Шодиевых  (8662 просмотров)
    10 апреля 2017 с сайта Лица
  3. Из потерпевшего - в обвиняемые  (7114 просмотров)
    14 апреля 2017 с сайта Право
  4. Москва поработает над артикуляцией  (7089 просмотров)
    6 апреля 2017 с сайта Братья
  5. На свободе. И с чистой совестью  (7000 просмотров)
    12 апреля 2017 с сайта Резонанс
  6. Мы и сами с усами  (6349 просмотров)
    1 апреля 2017 с сайта Факт
  7. Разбор полётов и пролётов  (6091 просмотров)
    19 апреля 2017 с сайта Правительство
  8. Ещё тот Шерзод  (6076 просмотров)
    9 апреля 2017 с сайта Факт
  9. Ташкентская электричка  (5699 просмотров)
    9 апреля 2017 с сайта Факт
  10. От пояса благополучия к поясу верности  (5692 просмотров)
    14 апреля 2017 с сайта Ракурс
  11. Фронтовики надели ордена  (5621 просмотров)
    7 апреля 2017 с сайта Факт
  12. Я русский бы выучил только за то...  (5481 просмотров)
    29 марта 2017 с сайта Братья
  13. Выпьют за Берию, выпьют за Юрия  (5425 просмотров)
    5 апреля 2017 с сайта Факт
  14. Век Свободы не видать?  (5366 просмотров)
    23 апреля 2017 с сайта Факт
  15. Дадим газу  (5365 просмотров)
    30 марта 2017 с сайта Братья
  16. Долго думал  (5362 просмотров)
    12 апреля 2017 с сайта Лица
  17. Кто спровоцировал банковский коллапс  (5103 просмотров)
    24 апреля 2017 с сайта Мнение
  18. Чемодан, вокзал, Брюссель  (5072 просмотров)
    7 апреля 2017 с сайта Факт
  19. Милицию указ исправит  (4937 просмотров)
    11 апреля 2017 с сайта Право
  20. По правде говоря...  (4661 просмотров)
    2 апреля 2017 с сайта Дата
  21. Дойная бухгалтерия  (4654 просмотров)
    23 апреля 2017 с сайта Народ
  22. Хамить хокимы не должны  (4649 просмотров)
    23 апреля 2017 с сайта Ситуация
  23. Первый пошёл  (4590 просмотров)
    5 апреля 2017 с сайта Братья
  24. Скончался Буритош Мустафаев  (4586 просмотров)
    13 апреля 2017 с сайта Факт
  25. Никто не забыт  (4509 просмотров)
    5 апреля 2017 с сайта Дата