Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17297     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Шашлык и равенство
    22 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Министр для самых маленьких
    20 октября 2017 в рубрике Назначения
  3. Обменялись мнениями
    20 октября 2017 в рубрике Братья
  4. Верховный суд восстановил законность
    19 октября 2017 в рубрике Резонанс
  5. Разговор за разговором
    18 октября 2017 в рубрике Факт
  6. Чеченский след
    16 октября 2017 в рубрике Связи
  7. Крипторубль на подходе
    16 октября 2017 в рубрике Братья
  8. Шапки долой
    16 октября 2017 в рубрике Мнение
  9. В поисках денег
    16 октября 2017 в рубрике Экономика
  10. Зелёный презелёный…
    16 октября 2017 в рубрике Факт
  11. Бои без правил
    16 октября 2017 в рубрике Ситуация
  12. Всё нажито непосильным трудом?
    16 октября 2017 в рубрике Лица
  13. Пепел и Алмаз
    15 октября 2017 в рубрике Мнение
  14. Хороший фарси найдёт применение
    15 октября 2017 в рубрике Связи
  15. Вернулся на малую родину
    15 октября 2017 в рубрике Назначения
  16. Островок невезения
    15 октября 2017 в рубрике Мнение
  17. Газета - ум, честь и совесть?..
    15 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  18. Олигарх занялся извозом
    14 октября 2017 в рубрике Бывает...
  19. Не нужен нам берег сибирский
    13 октября 2017 в рубрике Право
  20. Неоплаченная драматургия
    12 октября 2017 в рубрике Бывает...
  21. Народ и банко-маты
    12 октября 2017 в рубрике Ситуация
  22. Так хорошо ещё не было
    11 октября 2017 в рубрике Братья
  23. Товарищи учёные, доценты с кандидатами...
    9 октября 2017 в рубрике Связи
  24. Не пей в «Чайной» - козлёночком станешь
    9 октября 2017 в рубрике Бывает...
  25. Мардикёрам жить не сладко
    8 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
Самые популярные материалы за месяц
  1. Шодиевы возвращаются?  (8243 просмотров)
    26 сентября 2017 с сайта Версия
  2. Битва за сум 3  (7778 просмотров)
    26 сентября 2017 с сайта Мнение
  3. Ушёл легендарный сиделец  (7167 просмотров)
    28 сентября 2017 с сайта Лица
  4. Путь открыт  (6858 просмотров)
    29 сентября 2017 с сайта Факт
  5. Первым делом пропиваем самолёты...  (6484 просмотров)
    27 сентября 2017 с сайта Бывает...
  6. День рождения буржуев  (6475 просмотров)
    26 сентября 2017 с сайта Дата
  7. Самый ответственный секретарь  (5827 просмотров)
    3 октября 2017 с сайта Лица
  8. Орлёнок, орлёнок, лети выше солнца  (5595 просмотров)
    6 октября 2017 с сайта Назначения
  9. Всё нажито непосильным трудом?  (5499 просмотров)
    16 октября 2017 с сайта Лица
  10. Трупный запах  (5435 просмотров)
    25 сентября 2017 с сайта Мнение
  11. Кауфман был бы не против  (5369 просмотров)
    4 октября 2017 с сайта Факт
  12. Еще один проспект станет открытым  (5167 просмотров)
    3 октября 2017 с сайта Факт
  13. Не нужен нам берег сибирский  (5162 просмотров)
    13 октября 2017 с сайта Право
  14. Под крылом орлана  (5070 просмотров)
    4 октября 2017 с сайта Мнение
  15. Чеченский след  (5053 просмотров)
    16 октября 2017 с сайта Связи
  16. Дадут денег?  (5042 просмотров)
    29 сентября 2017 с сайта Связи
  17. Народ и банко-маты  (4646 просмотров)
    12 октября 2017 с сайта Ситуация
  18. Господу помолимся  (4502 просмотров)
    28 сентября 2017 с сайта Связи
  19. Званый гость  (4421 просмотров)
    24 сентября 2017 с сайта Братья
  20. Невостребованная Фемида  (4289 просмотров)
    25 сентября 2017 с сайта Право
  21. О реабилитации речь не идёт  (4288 просмотров)
    2 октября 2017 с сайта Право
  22. И начнут бороздить поля «голубые корабли»  (4166 просмотров)
    7 октября 2017 с сайта Ситуация
  23. Все яйца в одной корзине  (4132 просмотров)
    5 октября 2017 с сайта Братья
  24. Олигарх занялся извозом  (4029 просмотров)
    14 октября 2017 с сайта Бывает...
  25. Не пей в «Чайной» - козлёночком станешь  (3925 просмотров)
    9 октября 2017 с сайта Бывает...