Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17393     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Кто сказал, что будет легко?
    12 декабря 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  2. Те же, но без США
    12 декабря 2017 в рубрике Соседи
  3. Откликнулся на приглашение
    12 декабря 2017 в рубрике Братья
  4. Золотой сум в денежной системе страны
    11 декабря 2017 в рубрике Мнение
  5. Гримасы дикого капитализма
    10 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  6. Будущее формируется настоящим
    8 декабря 2017 в рубрике Дата
  7. Всё, как у людей
    8 декабря 2017 в рубрике Факт
  8. Жди меня, и я вернусь
    7 декабря 2017 в рубрике Факт
  9. Следи за текстом
    7 декабря 2017 в рубрике Право
  10. Центральный банк информирует
    6 декабря 2017 в рубрике Экономика
  11. Признание Биткоина
    6 декабря 2017 в рубрике Факт
  12. Сдали дважды?
    5 декабря 2017 в рубрике Бывает...
  13. Тёмная ночь...
    5 декабря 2017 в рубрике Соседи
  14. Первый год мы уже отыграли
    4 декабря 2017 в рубрике Дата
  15. С тележкой по жизни
    4 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  16. Ямщик, не Гани лошадей
    3 декабря 2017 в рубрике Соседи
  17. Сколько протянет?
    2 декабря 2017 в рубрике Назначения
  18. К кому пойдут люди, если...
    1 декабря 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  19. Китайский квартал
    30 ноября 2017 в рубрике Братья
  20. Сум - уже деньги
    30 ноября 2017 в рубрике Экономика
  21. Кто получит подряд?
    29 ноября 2017 в рубрике Ракурс
  22. Соседи прилетели
    29 ноября 2017 в рубрике Соседи
  23. Только ли кадры решают всё?
    29 ноября 2017 в рубрике Ракурс
  24. Основа просвещённого будущего
    28 ноября 2017 в рубрике Культура
  25. Мы слагаем радостную песню
    28 ноября 2017 в рубрике Факт
Самые популярные материалы за месяц
  1. Дважды министр  (7188 просмотров)
    17 ноября 2017 с сайта Лица
  2. Недетские игры недетского мира  (6828 просмотров)
    13 ноября 2017 с сайта Право
  3. Дан приказ ему на запад  (6270 просмотров)
    21 ноября 2017 с сайта Назначения
  4. Message президента  (6082 просмотров)
    23 ноября 2017 с сайта Ракурс
  5. Понеслась душа в рай  (6060 просмотров)
    21 ноября 2017 с сайта Факт
  6. Сум - уже деньги  (5774 просмотров)
    30 ноября 2017 с сайта Экономика
  7. На письмо отреагировало министерство  (5331 просмотров)
    18 ноября 2017 с сайта Резонанс
  8. Поиграли и довольно  (5268 просмотров)
    19 ноября 2017 с сайта Мнение
  9. Премьер привезёт Volkswagen  (5228 просмотров)
    17 ноября 2017 с сайта Связи
  10. Только ли кадры решают всё?  (5201 просмотров)
    29 ноября 2017 с сайта Ракурс
  11. К кому пойдут люди, если...  (5167 просмотров)
    1 декабря 2017 с сайта Взгляд непостороннего
  12. Уж полночь близится  (4875 просмотров)
    14 ноября 2017 с сайта Экономика
  13. Центральный банк информирует  (4845 просмотров)
    6 декабря 2017 с сайта Экономика
  14. Министерские часы  (4708 просмотров)
    14 ноября 2017 с сайта Ситуация
  15. Всё, как у людей  (4531 просмотров)
    8 декабря 2017 с сайта Факт
  16. Проявление принципиальности  (4358 просмотров)
    15 ноября 2017 с сайта Факт
  17. Сколько протянет?  (4220 просмотров)
    2 декабря 2017 с сайта Назначения
  18. Конгрессмены проведут рекогносцировку  (4045 просмотров)
    20 ноября 2017 с сайта Связи
  19. Следи за текстом  (4014 просмотров)
    7 декабря 2017 с сайта Право
  20. Штаб-квартира для премьера  (3856 просмотров)
    15 ноября 2017 с сайта Связи
  21. Первый год мы уже отыграли  (3824 просмотров)
    4 декабря 2017 с сайта Дата
  22. Повеяло утренней свежестью  (3800 просмотров)
    23 ноября 2017 с сайта Связи
  23. Сдали дважды?  (3784 просмотров)
    5 декабря 2017 с сайта Бывает...
  24. Кто получит подряд?  (3781 просмотров)
    29 ноября 2017 с сайта Ракурс
  25. Претензии к привлекательности  (3680 просмотров)
    17 ноября 2017 с сайта Факт