Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17360     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Конгрессмены проведут рекогносцировку
    20 ноября 2017 в рубрике Связи
  2. Поиграли и довольно
    19 ноября 2017 в рубрике Мнение
  3. Не рубите дерева, не рубите
    18 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  4. На письмо отреагировало министерство
    18 ноября 2017 в рубрике Резонанс
  5. По приглашению Мун Чжэ Ина
    18 ноября 2017 в рубрике Связи
  6. Претензии к привлекательности
    17 ноября 2017 в рубрике Факт
  7. Премьер привезёт Volkswagen
    17 ноября 2017 в рубрике Связи
  8. Дважды министр
    17 ноября 2017 в рубрике Лица
  9. Штаб-квартира для премьера
    15 ноября 2017 в рубрике Связи
  10. Бизнес по-американски
    15 ноября 2017 в рубрике Ситуация
  11. Проявление принципиальности
    15 ноября 2017 в рубрике Факт
  12. Есть у каждого в резерве...
    15 ноября 2017 в рубрике Экономика
  13. Уж полночь близится
    14 ноября 2017 в рубрике Экономика
  14. Абдулла, зажигай
    14 ноября 2017 в рубрике Связи
  15. Министерские часы
    14 ноября 2017 в рубрике Ситуация
  16. Недетские игры недетского мира
    13 ноября 2017 в рубрике Право
  17. Штрафстоянка - это законно?
    11 ноября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  18. Кто здесь временные?
    10 ноября 2017 в рубрике Назначения
  19. Общее прошлое, общее будущее
    10 ноября 2017 в рубрике Факт
  20. Он хотел справедливости
    9 ноября 2017 в рубрике Братья
  21. Бензин перестанет быть дефицитом
    8 ноября 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  22. Как не попасть в прицел
    8 ноября 2017 в рубрике Ситуация
  23. Дама раскроет секрет процветания
    8 ноября 2017 в рубрике Связи
  24. Друзья, купите папиросы…
    7 ноября 2017 в рубрике Мнение
  25. В полный рост
    6 ноября 2017 в рубрике Дата
Самые популярные материалы за месяц
  1. Радикализация происходит в США  (6847 просмотров)
    2 ноября 2017 с сайта Мнение
  2. Государство вероятного союзника  (6115 просмотров)
    25 октября 2017 с сайта Ракурс
  3. Бензин перестанет быть дефицитом  (5818 просмотров)
    8 ноября 2017 с сайта Взгляд непостороннего
  4. Меченый доллар  (5635 просмотров)
    5 ноября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  5. «Золотые яйца» богатенького Буратино  (5452 просмотров)
    25 октября 2017 с сайта Право
  6. Шашлык и равенство  (5388 просмотров)
    22 октября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  7. Высоко сижу, далеко гляжу  (5321 просмотров)
    30 октября 2017 с сайта Факт
  8. МВД в авторитете  (5203 просмотров)
    2 ноября 2017 с сайта Ракурс
  9. Недетские игры недетского мира  (5186 просмотров)
    13 ноября 2017 с сайта Право
  10. Ответственный за Америку  (5064 просмотров)
    27 октября 2017 с сайта Назначения
  11. Друзья, купите папиросы…  (4964 просмотров)
    7 ноября 2017 с сайта Мнение
  12. Нет человека – и концы в воду?..  (4920 просмотров)
    2 ноября 2017 с сайта Право
  13. Право на жизнь имеют и бедные...  (4908 просмотров)
    29 октября 2017 с сайта Ситуация
  14. Кто здесь временные?  (4650 просмотров)
    10 ноября 2017 с сайта Назначения
  15. В турецкий поток  (4394 просмотров)
    24 октября 2017 с сайта Связи
  16. И на хэллоуин нам такой праздник  (4192 просмотров)
    31 октября 2017 с сайта Бывает...
  17. Дважды министр  (4150 просмотров)
    17 ноября 2017 с сайта Лица
  18. Зима, Собянин торжествуя...  (4108 просмотров)
    28 октября 2017 с сайта Факт
  19. Нет, ребята-демократы,- только чай  (4038 просмотров)
    29 октября 2017 с сайта Резонанс
  20. А на кладбище не спокойненько...  (3762 просмотров)
    31 октября 2017 с сайта Ситуация
  21. Министерские часы  (3723 просмотров)
    14 ноября 2017 с сайта Ситуация
  22. Делегация будет принята  (3619 просмотров)
    2 ноября 2017 с сайта Братья
  23. Мавзолей в глобальной сети  (3600 просмотров)
    27 октября 2017 с сайта Факт
  24. Уж полночь близится  (3446 просмотров)
    14 ноября 2017 с сайта Экономика
  25. Посадить любой ценой  (3273 просмотров)
    29 октября 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции