Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16718     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. И скинем с головы иней
    23 февраля 2017 в рубрике Дата
  2. «Воля» и неволя
    23 февраля 2017 в рубрике Факт
  3. Генерал не ко двору
    23 февраля 2017 в рубрике Назначения
  4. Вот тебе, бабушка...
    22 февраля 2017 в рубрике Резонанс
  5. Судный день
    22 февраля 2017 в рубрике Право
  6. Семь степеней защиты одного доллара
    21 февраля 2017 в рубрике Ракурс
  7. Будет резать по живому?
    21 февраля 2017 в рубрике Назначения
  8. Импульс первого президента
    21 февраля 2017 в рубрике Дата
  9. Опять не выпускают самолёт
    21 февраля 2017 в рубрике Бывает...
  10. С верой в последовательное углубление
    19 февраля 2017 в рубрике Связи
  11. Торжество справедливости наступило посмертно
    18 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  12. У природы нет плохой свободы
    17 февраля 2017 в рубрике Экономика
  13. Музы отдельно, гантели отдельно
    17 февраля 2017 в рубрике Факт
  14. Бабушка и сережка
    16 февраля 2017 в рубрике Народ
  15. В Афганистане, в чёрном тюльпане...
    16 февраля 2017 в рубрике Братья
  16. Едут, едут по Ташкенту ваши Козаки
    16 февраля 2017 в рубрике Братья
  17. Свобода к пенсии
    16 февраля 2017 в рубрике Факт
  18. Как организовать притон
    15 февраля 2017 в рубрике Право
  19. Отпустите меня в Гималаи
    14 февраля 2017 в рубрике Резонанс
  20. Галима в законе
    13 февраля 2017 в рубрике Бывает...
  21. Встречи в верхней одежде
    13 февраля 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  22. Есть деньги - будет здоровье
    11 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  23. Четверть века и 45 минут
    11 февраля 2017 в рубрике Братья
  24. Нам не дано предугадать
    10 февраля 2017 в рубрике Ракурс
  25. Цели ясны. За работу, товарищи...
    8 февраля 2017 в рубрике Президент
Самые популярные материалы за месяц
  1. Освобождение от чекистов  (10384 просмотров)
    3 февраля 2017 с сайта Назначения
  2. Неизвестный Каримов  (9922 просмотров)
    29 января 2017 с сайта Лица
  3. Министр обороны уйдёт в отставку?  (9208 просмотров)
    27 января 2017 с сайта Ситуация
  4. Ввиду отсутствия состава преступления...  (9039 просмотров)
    31 января 2017 с сайта Резонанс
  5. Фигурант и заинтересованные лица  (8696 просмотров)
    27 января 2017 с сайта Ракурс
  6. Галима в законе  (7758 просмотров)
    13 февраля 2017 с сайта Бывает...
  7. Дорогие мои старики...  (7421 просмотров)
    3 февраля 2017 с сайта Факт
  8. Стучите, товарищи  (7362 просмотров)
    25 января 2017 с сайта Факт
  9. Зона распахнула ворота  (7163 просмотров)
    2 февраля 2017 с сайта Резонанс
  10. Навстречу пожеланиям трудящихся  (7135 просмотров)
    26 января 2017 с сайта Факт
  11. «Ташкент-4» сдадут через 3 года  (7086 просмотров)
    27 января 2017 с сайта Факт
  12. О соратниках и попутчиках  (7018 просмотров)
    6 февраля 2017 с сайта Мнение
  13. Нам не дано предугадать  (6874 просмотров)
    10 февраля 2017 с сайта Ракурс
  14. Гани, не гони лошадей  (6684 просмотров)
    25 января 2017 с сайта Соседи
  15. Бабушка и сережка  (6239 просмотров)
    16 февраля 2017 с сайта Народ
  16. Чужая колея  (6220 просмотров)
    6 февраля 2017 с сайта Политика
  17. Встречи в верхней одежде  (6106 просмотров)
    13 февраля 2017 с сайта Взгляд непостороннего
  18. Прокукарекать – не главное  (6075 просмотров)
    28 января 2017 с сайта Дата
  19. Цели ясны. За работу, товарищи...  (5943 просмотров)
    8 февраля 2017 с сайта Президент
  20. Как организовать притон  (5817 просмотров)
    15 февраля 2017 с сайта Право
  21. Велено не пущать  (5749 просмотров)
    1 февраля 2017 с сайта Бывает...
  22. Мы с именем этим ложимся и с именем этим встаём  (5695 просмотров)
    26 января 2017 с сайта Факт
  23. Четверть века и 45 минут  (5554 просмотров)
    11 февраля 2017 с сайта Братья
  24. Отпустите меня в Гималаи  (5391 просмотров)
    14 февраля 2017 с сайта Резонанс
  25. У природы нет плохой свободы  (4855 просмотров)
    17 февраля 2017 с сайта Экономика