Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17253     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Из соображениий безопасности?
    20 сентября 2017 в рубрике Бывает...
  2. Узбекистан открыт для диалога
    20 сентября 2017 в рубрике Связи
  3. Президента встретила Кэрол
    19 сентября 2017 в рубрике Факт
  4. Батыр Всемогущий
    19 сентября 2017 в рубрике Мнение
  5. Комил Его Величество
    18 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  6. В Америку на смотрины
    17 сентября 2017 в рубрике Связи
  7. Двадцать лет стоим на пороге
    17 сентября 2017 в рубрике Братья
  8. «Я не жалуюсь, я только прошу...»
    14 сентября 2017 в рубрике Народ
  9. Живём, как можем
    13 сентября 2017 в рубрике Культура
  10. Без вины оштрафованный
    10 сентября 2017 в рубрике Народ
  11. Дурь так и прёт
    10 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  12. Праздник живота
    9 сентября 2017 в рубрике Бывает...
  13. Чиновников призвали на службу
    9 сентября 2017 в рубрике Факт
  14. Плотина - больше не преграда
    6 сентября 2017 в рубрике Братья
  15. Память об И. Каримове хранит государство
    5 сентября 2017 в рубрике Резонанс
  16. Он сказал: поехали
    5 сентября 2017 в рубрике Факт
  17. Я и Ленин
    5 сентября 2017 в рубрике Ракурс
  18. В МВД прислали прокурора
    4 сентября 2017 в рубрике Назначения
  19. Битва за сум 2
    4 сентября 2017 в рубрике Мнение
  20. Наступила осень, расцвела «капуста»...
    4 сентября 2017 в рубрике Факт
  21. Наша гордость, боль и трагедия
    3 сентября 2017 в рубрике Ракурс
  22. За что мужей убивают жёны
    3 сентября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  23. Ложка дёгтя в турецкий мёд
    2 сентября 2017 в рубрике Ситуация
  24. Первый памятник первому президенту
    31 августа 2017 в рубрике Факт
  25. О Рогуне и не только
    29 августа 2017 в рубрике Мнение
Самые популярные материалы за месяц
  1. Министр ушёл в глухую оборону  (8443 просмотров)
    27 августа 2017 с сайта Бывает...
  2. Указ без надобности  (7781 просмотров)
    23 августа 2017 с сайта Ракурс
  3. Рытьё окопов отменяется  (7459 просмотров)
    27 августа 2017 с сайта Резонанс
  4. Бедные люди  (7290 просмотров)
    28 августа 2017 с сайта Ситуация
  5. Битва за сум 2  (7247 просмотров)
    4 сентября 2017 с сайта Мнение
  6. Узница замка в Beverly Hills  (7096 просмотров)
    28 августа 2017 с сайта Лица
  7. Барышню решили слегка подраздеть  (6995 просмотров)
    25 августа 2017 с сайта Право
  8. Крылья Узбекистана станут колёсами  (6958 просмотров)
    24 августа 2017 с сайта Назначения
  9. Плотина - больше не преграда  (6775 просмотров)
    6 сентября 2017 с сайта Братья
  10. Генпрокурора оставили за бортом  (6705 просмотров)
    25 августа 2017 с сайта Парламент
  11. В МВД прислали прокурора  (6535 просмотров)
    4 сентября 2017 с сайта Назначения
  12. О Рогуне и не только  (6505 просмотров)
    29 августа 2017 с сайта Мнение
  13. Чиновников призвали на службу  (6462 просмотров)
    9 сентября 2017 с сайта Факт
  14. Я и Ленин  (6455 просмотров)
    5 сентября 2017 с сайта Ракурс
  15. Он сказал: поехали  (6137 просмотров)
    5 сентября 2017 с сайта Факт
  16. Праздник живота  (5803 просмотров)
    9 сентября 2017 с сайта Бывает...
  17. Ложка дёгтя в турецкий мёд  (5594 просмотров)
    2 сентября 2017 с сайта Ситуация
  18. Наступила осень, расцвела «капуста»...  (5423 просмотров)
    4 сентября 2017 с сайта Факт
  19. Память об И. Каримове хранит государство  (5406 просмотров)
    5 сентября 2017 с сайта Резонанс
  20. Без вины оштрафованный  (5399 просмотров)
    10 сентября 2017 с сайта Народ
  21. Первый памятник первому президенту  (5317 просмотров)
    31 августа 2017 с сайта Факт
  22. Свято место пусто не стало  (5027 просмотров)
    23 августа 2017 с сайта Назначения
  23. Наша гордость, боль и трагедия  (5017 просмотров)
    3 сентября 2017 с сайта Ракурс
  24. В мире мудрых мыслей  (4760 просмотров)
    28 августа 2017 с сайта Факт
  25. «Я не жалуюсь, я только прошу...»  (4643 просмотров)
    14 сентября 2017 с сайта Народ