Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 18333     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Юбилей под камерную музыку
    20 ноября 2018 в рубрике Ситуация
  2. Выпиши меня, выпиши меня...
    18 ноября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  3. Очередной гвоздик в гробик инвестора
    18 ноября 2018 в рубрике Ракурс
  4. Hyundai и камень
    18 ноября 2018 в рубрике Экономика
  5. Кто заплатит за Ислама Каримова?
    15 ноября 2018 в рубрике Ситуация
  6. Кандидат в министры?
    14 ноября 2018 в рубрике Назначения
  7. И в забой направится парень молодой
    14 ноября 2018 в рубрике Факт
  8. Издержки плохого слуха
    14 ноября 2018 в рубрике Право
  9. Один пишем, один в уме
    13 ноября 2018 в рубрике Ситуация
  10. Мог бы эмиром назваться
    13 ноября 2018 в рубрике Ракурс
  11. Сначала взяли Казань…
    13 ноября 2018 в рубрике Братья
  12. К турецкому берегу
    12 ноября 2018 в рубрике Связи
  13. «Буржуйки» как примета времени
    11 ноября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  14. Кто не курит и не пьёт...
    11 ноября 2018 в рубрике Ситуация
  15. Когда не обидно за державу
    4 ноября 2018 в рубрике Ракурс
  16. Удар по яйцам
    4 ноября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  17. Великолепная пятёрка
    31 октября 2018 в рубрике Ракурс
  18. Олимпийский заплыв
    30 октября 2018 в рубрике Факт
  19. В одну воду дважды не входят
    29 октября 2018 в рубрике Факт
  20. Пора сажать
    27 октября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  21. Птица двойного назначения
    26 октября 2018 в рубрике Ракурс
  22. Общая молитва
    26 октября 2018 в рубрике Братья
  23. Кто в доле?
    23 октября 2018 в рубрике Мнение
Самые популярные материалы за месяц
  1. Кто в доле?  (9682 просмотров)
    23 октября 2018 с сайта Мнение
  2. В одну воду дважды не входят  (7231 просмотров)
    29 октября 2018 с сайта Факт
  3. Когда не обидно за державу  (6795 просмотров)
    4 ноября 2018 с сайта Ракурс
  4. Великолепная пятёрка  (6178 просмотров)
    31 октября 2018 с сайта Ракурс
  5. Птица двойного назначения  (5993 просмотров)
    26 октября 2018 с сайта Ракурс
  6. Мог бы эмиром назваться  (4746 просмотров)
    13 ноября 2018 с сайта Ракурс
  7. Олимпийский заплыв  (4671 просмотров)
    30 октября 2018 с сайта Факт
  8. Кто заплатит за Ислама Каримова?  (4515 просмотров)
    15 ноября 2018 с сайта Ситуация
  9. Один пишем, один в уме  (4430 просмотров)
    13 ноября 2018 с сайта Ситуация
  10. Издержки плохого слуха  (4123 просмотров)
    14 ноября 2018 с сайта Право
  11. Очередной гвоздик в гробик инвестора  (4095 просмотров)
    18 ноября 2018 с сайта Ракурс
  12. Кандидат в министры?  (3991 просмотров)
    14 ноября 2018 с сайта Назначения
  13. И в забой направится парень молодой  (3809 просмотров)
    14 ноября 2018 с сайта Факт
  14. Удар по яйцам  (3554 просмотров)
    4 ноября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  15. Кто не курит и не пьёт...  (3276 просмотров)
    11 ноября 2018 с сайта Ситуация
  16. Hyundai и камень  (3267 просмотров)
    18 ноября 2018 с сайта Экономика
  17. Общая молитва  (3208 просмотров)
    26 октября 2018 с сайта Братья
  18. Сначала взяли Казань…  (2894 просмотров)
    13 ноября 2018 с сайта Братья
  19. Пора сажать  (2883 просмотров)
    27 октября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  20. К турецкому берегу  (1952 просмотров)
    12 ноября 2018 с сайта Связи
  21. «Буржуйки» как примета времени  (1857 просмотров)
    11 ноября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  22. Юбилей под камерную музыку  (1813 просмотров)
    20 ноября 2018 с сайта Ситуация
  23. Выпиши меня, выпиши меня...  (1624 просмотров)
    18 ноября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции