Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 18154     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31







Последние новости по рубрикам
  1. Возвращение на круги своя
    23 сентября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Почему мы отказались от плова
    21 сентября 2018 в рубрике Ситуация
  3. Подсобим Artel и Korzinke
    20 сентября 2018 в рубрике Власть
  4. Как card ляжет
    20 сентября 2018 в рубрике Экономика
  5. Заблуждения не в счёт
    20 сентября 2018 в рубрике Факт
  6. С ярлыками надо поаккуратней
    19 сентября 2018 в рубрике Мнение
  7. Барышня и хулиган
    19 сентября 2018 в рубрике Ситуация
  8. Взрыв унёс жизнь пяти пассажиров
    18 сентября 2018 в рубрике Факт
  9. Полёт в вечность
    17 сентября 2018 в рубрике Лица
  10. Телефоны есть, доверия нет
    16 сентября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  11. Пой, светик, не стыдись
    15 сентября 2018 в рубрике Парламент
  12. Хлеба к обеду в меру бери
    15 сентября 2018 в рубрике Факт
  13. Никто не исчезает бесследно
    14 сентября 2018 в рубрике Назначения
  14. К нам приедет, к нам приедет...
    11 сентября 2018 в рубрике Связи
  15. Как продают должности
    9 сентября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  16. Заглянул на огонёк
    4 сентября 2018 в рубрике Братья
  17. Уважение к памяти покойного
    2 сентября 2018 в рубрике Дата
  18. Спасибо партии за мирное небо
    2 сентября 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  19. Не нам судить…
    1 сентября 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  20. С праздником!
    1 сентября 2018 в рубрике Дата
  21. Идите с миром
    31 августа 2018 в рубрике Факт
  22. К акидапарастам отношения не имеет
    30 августа 2018 в рубрике Резонанс
  23. Уважение - к деньгам
    30 августа 2018 в рубрике Лица
  24. НАПУгаЛи
    30 августа 2018 в рубрике Бывает...
  25. Сколько платят советнику президента?
    29 августа 2018 в рубрике Ракурс
Самые популярные материалы за месяц
  1. НАПУгаЛи  (8650 просмотров)
    30 августа 2018 с сайта Бывает...
  2. Не нам судить…  (8457 просмотров)
    1 сентября 2018 с сайта Взгляд непостороннего
  3. Сколько платят советнику президента?  (8213 просмотров)
    29 августа 2018 с сайта Ракурс
  4. К акидапарастам отношения не имеет  (6749 просмотров)
    30 августа 2018 с сайта Резонанс
  5. Уважение - к деньгам  (6250 просмотров)
    30 августа 2018 с сайта Лица
  6. Идите с миром  (6092 просмотров)
    31 августа 2018 с сайта Факт
  7. Заглянул на огонёк  (5813 просмотров)
    4 сентября 2018 с сайта Братья
  8. Куй железо, не отходя от кассы  (5735 просмотров)
    29 августа 2018 с сайта Ракурс
  9. Никто не исчезает бесследно  (5593 просмотров)
    14 сентября 2018 с сайта Назначения
  10. Уважение к памяти покойного  (5424 просмотров)
    2 сентября 2018 с сайта Дата
  11. Как продают должности  (5016 просмотров)
    9 сентября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  12. Хлеба к обеду в меру бери  (4572 просмотров)
    15 сентября 2018 с сайта Факт
  13. Пой, светик, не стыдись  (4261 просмотров)
    15 сентября 2018 с сайта Парламент
  14. С праздником!  (3930 просмотров)
    1 сентября 2018 с сайта Дата
  15. К нам приедет, к нам приедет...  (3848 просмотров)
    11 сентября 2018 с сайта Связи
  16. Полёт в вечность  (3759 просмотров)
    17 сентября 2018 с сайта Лица
  17. Где хочу пописаю, где хочу покакаю  (3721 просмотров)
    27 августа 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  18. С ярлыками надо поаккуратней  (3524 просмотров)
    19 сентября 2018 с сайта Мнение
  19. Барышня и хулиган  (3343 просмотров)
    19 сентября 2018 с сайта Ситуация
  20. Почему мы отказались от плова  (3332 просмотров)
    21 сентября 2018 с сайта Ситуация
  21. Взрыв унёс жизнь пяти пассажиров  (2670 просмотров)
    18 сентября 2018 с сайта Факт
  22. Телефоны есть, доверия нет  (2645 просмотров)
    16 сентября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  23. Подсобим Artel и Korzinke  (2639 просмотров)
    20 сентября 2018 с сайта Власть
  24. Спасибо партии за мирное небо  (2635 просмотров)
    2 сентября 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
  25. Как card ляжет  (2226 просмотров)
    20 сентября 2018 с сайта Экономика