Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17020     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Нам денег не надо - работу давай
    25 мая 2017 в рубрике Факт
  2. Не ходите, дети, в Сирию гулять
    24 мая 2017 в рубрике Связи
  3. Премьер, на выезд
    24 мая 2017 в рубрике Братья
  4. Уходит эпоха...
    24 мая 2017 в рубрике Лица
  5. Диалог внутренних органов
    23 мая 2017 в рубрике Связи
  6. Свой среди своих
    23 мая 2017 в рубрике Мнение
  7. Везде бардак
    21 мая 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  8. Король пригласил
    19 мая 2017 в рубрике Связи
  9. Ошна другим быть не может
    19 мая 2017 в рубрике Лица
  10. Куда летит наш грузовик
    18 мая 2017 в рубрике Ситуация
  11. ЧП республиканского масштаба
    18 мая 2017 в рубрике Ракурс
  12. Главное - лучше познать и понять друг друга
    16 мая 2017 в рубрике Ракурс
  13. Возвращение Якуба Коласа
    15 мая 2017 в рубрике Факт
  14. Судьба МТС Beeline не грозит
    14 мая 2017 в рубрике Ситуация
  15. Не лечи и не судим будешь
    14 мая 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  16. Законно нельзя, за незаконно карают
    12 мая 2017 в рубрике Ситуация
  17. Одним туристом больше
    12 мая 2017 в рубрике Ракурс
  18. У Китая за поясом
    10 мая 2017 в рубрике Связи
  19. Кролик – это не только ценный мех…
    10 мая 2017 в рубрике Ракурс
  20. Торжественно и ярко
    10 мая 2017 в рубрике Дата
  21. Уравненные Вечностью
    8 мая 2017 в рубрике Дата
  22. Работы нет, есть объявления о ней
    8 мая 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  23. Что в имени твоём
    5 мая 2017 в рубрике Факт
  24. Комиссара ждут после праздника
    3 мая 2017 в рубрике Связи
  25. Суббота будет рабочей
    3 мая 2017 в рубрике Дата
Самые популярные материалы за месяц
  1. Моли бога, чтобы не подорожала  (10874 просмотров)
    27 апреля 2017 с сайта Факт
  2. Семья не тонет  (10444 просмотров)
    28 апреля 2017 с сайта Назначения
  3. Что в имени твоём  (8546 просмотров)
    5 мая 2017 с сайта Факт
  4. Нефтяной фонтан Джизака  (7945 просмотров)
    27 апреля 2017 с сайта Ракурс
  5. Законно нельзя, за незаконно карают  (7268 просмотров)
    12 мая 2017 с сайта Ситуация
  6. Кролик – это не только ценный мех…  (7218 просмотров)
    10 мая 2017 с сайта Ракурс
  7. Ошна другим быть не может  (6566 просмотров)
    19 мая 2017 с сайта Лица
  8. Журналистов «пустили на органы»  (6247 просмотров)
    3 мая 2017 с сайта Ракурс
  9. Судьба МТС Beeline не грозит  (6154 просмотров)
    14 мая 2017 с сайта Ситуация
  10. Главное - лучше познать и понять друг друга  (5575 просмотров)
    16 мая 2017 с сайта Ракурс
  11. Куда летит наш грузовик  (5501 просмотров)
    18 мая 2017 с сайта Ситуация
  12. Уравненные Вечностью  (5038 просмотров)
    8 мая 2017 с сайта Дата
  13. Одним туристом больше  (4973 просмотров)
    12 мая 2017 с сайта Ракурс
  14. ЧП республиканского масштаба  (4848 просмотров)
    18 мая 2017 с сайта Ракурс
  15. На толчок не побежали  (4841 просмотров)
    3 мая 2017 с сайта Факт
  16. У Китая за поясом  (4770 просмотров)
    10 мая 2017 с сайта Связи
  17. Прощайте, профессор  (4667 просмотров)
    2 мая 2017 с сайта Факт
  18. Торжественно и ярко  (4639 просмотров)
    10 мая 2017 с сайта Дата
  19. Работы нет, есть объявления о ней  (4626 просмотров)
    8 мая 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  20. День открытых дверей  (4609 просмотров)
    27 апреля 2017 с сайта Связи
  21. Мы хлеба горбушку - и ту пополам  (4540 просмотров)
    30 апреля 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  22. Свой среди своих  (4474 просмотров)
    23 мая 2017 с сайта Мнение
  23. Комиссара ждут после праздника  (4292 просмотров)
    3 мая 2017 с сайта Связи
  24. Везде бардак  (4226 просмотров)
    21 мая 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции
  25. Суббота будет рабочей  (4186 просмотров)
    3 мая 2017 с сайта Дата