Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16407     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Отставного офицера выбросили на улицу
    29 сентября 2016 в рубрике Право
  2. Дивлюсь я на небо та й думку гадаю
    28 сентября 2016 в рубрике Бывает...
  3. А если с бабами в бане за казённый счет?
    26 сентября 2016 в рубрике Ракурс
  4. Перепргынуть нельзя. А обойти?
    25 сентября 2016 в рубрике Право
  5. Совместил полезное с полезным
    25 сентября 2016 в рубрике Братья
  6. Жалуйтесь, на здоровье
    25 сентября 2016 в рубрике Факт
  7. Трое в лодке, не считая министра
    25 сентября 2016 в рубрике Назначения
  8. Убийство за пять миллионов
    24 сентября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  9. Отстранение с возбуждением
    23 сентября 2016 в рубрике Назначения
  10. Ну, почему должно быть обязательно хуже?..
    22 сентября 2016 в рубрике Ракурс
  11. Россия - кормилица и поилица
    22 сентября 2016 в рубрике Братья
  12. Федерация сдала анализы
    22 сентября 2016 в рубрике Связи
  13. Связной с латвийскими банками?
    22 сентября 2016 в рубрике Назначения
  14. Наш пострел везде поспел
    21 сентября 2016 в рубрике Мнение
  15. Ожидания либерализации оправдываются
    20 сентября 2016 в рубрике Экономика
  16. Не густо, но что-то
    19 сентября 2016 в рубрике Факт
  17. Как меня квартиры лишили
    19 сентября 2016 в рубрике Право
  18. Ещё один выдвинутый
    18 сентября 2016 в рубрике Факт
  19. Четыре полковника
    18 сентября 2016 в рубрике Назначения
  20. Игры с обнажённой Барби
    18 сентября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  21. Дважды кандидат в президенты
    17 сентября 2016 в рубрике Факт
  22. 25 лет ждали, подождем и ещё
    17 сентября 2016 в рубрике Право
  23. Покой им только снится
    17 сентября 2016 в рубрике Факт
  24. Кто на новенького
    16 сентября 2016 в рубрике Факт
  25. Возвращение Гафура
    16 сентября 2016 в рубрике Ракурс
Самые популярные материалы за месяц
  1. Возвращение Гафура  (12674 просмотров)
    16 сентября 2016 с сайта Ракурс
  2. Куда пойдет Узбекистан?..  (11518 просмотров)
    11 сентября 2016 с сайта Ракурс
  3. Не тот Тимур, не та команда  (9903 просмотров)
    8 сентября 2016 с сайта Бывает...
  4. Пост сдал...  (8200 просмотров)
    3 сентября 2016 с сайта Цитата
  5. Ну, почему должно быть обязательно хуже?..  (8105 просмотров)
    22 сентября 2016 с сайта Ракурс
  6. Смертельный исход  (7723 просмотров)
    4 сентября 2016 с сайта Ракурс
  7. Базар жил, жив и будет жить  (7638 просмотров)
    11 сентября 2016 с сайта Резонанс
  8. Трансферт власти и горшки с геранью  (7244 просмотров)
    9 сентября 2016 с сайта Мнение
  9. Четыре полковника  (7183 просмотров)
    18 сентября 2016 с сайта Назначения
  10. Перепргынуть нельзя. А обойти?  (6921 просмотров)
    25 сентября 2016 с сайта Право
  11. Ждём VIP борты  (6719 просмотров)
    2 сентября 2016 с сайта Говорят
  12. И поднялся столб пыли, и померкло солнце  (6686 просмотров)
    2 сентября 2016 с сайта Ракурс
  13. Мы сбросили оковы тоталитарного строя  (6653 просмотров)
    1 сентября 2016 с сайта Дата
  14. Цветы на могилу Учителя  (6546 просмотров)
    6 сентября 2016 с сайта Братья
  15. В прокуратуре новый заместитель  (6330 просмотров)
    15 сентября 2016 с сайта Назначения
  16. Наш пострел везде поспел  (6288 просмотров)
    21 сентября 2016 с сайта Мнение
  17. 25 лет ждали, подождем и ещё  (6228 просмотров)
    17 сентября 2016 с сайта Право
  18. Жизнь продолжается  (6218 просмотров)
    5 сентября 2016 с сайта Факт
  19. Покой им только снится  (5988 просмотров)
    17 сентября 2016 с сайта Факт
  20. Заслуженные строители Узбекистана  (5982 просмотров)
    14 сентября 2016 с сайта Лица
  21. Как меня квартиры лишили  (5893 просмотров)
    19 сентября 2016 с сайта Право
  22. Святым президент точно не был  (5890 просмотров)
    14 сентября 2016 с сайта Мнение
  23. Отстранение с возбуждением  (5726 просмотров)
    23 сентября 2016 с сайта Назначения
  24. Если партиям скажут: надо  (5596 просмотров)
    10 сентября 2016 с сайта Ракурс
  25. А если с бабами в бане за казённый счет?  (5570 просмотров)
    26 сентября 2016 с сайта Ракурс