Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Мнение Бери кредит, пошли домой...
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Бери кредит, пошли домой...

Элементарный арифметический подсчет показывает, что за счет банковских ипотечных кредитов в нынешнем году в сельской местности будет построено не более семи тысяч жилых домов повышенной комфортности. Учитывая, что в Узбекистане свыше 40 тысяч сельских населенных пунктов, можно констатировать, что в среднем это будет один дом на шесть кишлаков. Назвать подобную перспективу широкомасштабной государственной программой как-то язык не поворачивается…

А теперь непосредственно цифры. Согласно официально распространенным сведениям, льготные кредиты «Кишлок курилиш банка» для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в 2010 году превысят 256 млрд. сумов. Однако миллиарды только звучат эффектно. Если эту сумму перевести в доллары США по реальному курсу на момент публикации этого материала ($1=2015 сумов), получится приблизительно 127 млн. долларов. Согласно проектно-сметной документации на типовое жилье, в среднем построить один дом можно будет не дешевле 35 тысяч долларов.  Это 3628 домов, но при условии, что кредитными деньгами будет погашен весь объем работ.  Однако максимальный размер кредита, по тем же официальным сведениям, не должен превышать 1000-кратного размера минимальной заработной платы (МЗРП). Сегодня МЗРП в пределах 30 тысяч сумов ($14), значит, кредит не превысит 14 тысяч долларов. Минимум, 20 тысяч дехкане должны доложить из своих сбережений. Минимум, так как по ходу любого строительства смета имеет свойство увеличиваться на 30-50 процентов. Часть увеличения – за счет стабильного роста цен на строительные материалы, часть – за счет увеличения оплаты труда строителей. Необходимо учесть и монопольное право «Кишлок курилиш банка» контролировать всё: начиная от проектно-сметной документации, отвода земли, подведения коммуникаций, закупки стройматериалов - до обеспечения рабочей силой и расценок на строительно-монтажные работы. Понятно, что монополист себя любимого никогда не забудет и не обидит.

Таким образом, даже те сельские жители, которые все же рискнут взять ипотечный кредит, даже не достроив свой дом, имеют шансы надолго попасть в должники. Кто-то эту перспективу, видимо, уже хорошо просчитал. Не случайно на сегодняшний день лишь 9,7 процента выделенных кредитных средств нашли своих клиентов.

Впрочем, остальные кредиты, скорее всего, тоже разберут на «ура». Узбеки в этой части отличаются редким оптимизмом и верят, что деньги, взятые в долг, тем более, с рассрочкой на 15 лет, всегда найдется способ не отдавать. Среди дехкан, склонных к получению ипотечного кредита, уже ходят слухи, что лет через пять или раньше, власть административным решением спишет долги дехкан под предлогом социальной заботы о малообеспеченных слоях населения. Но даже если не спишет, перефразируя незабвенного Насреддина Афанди, к тому времени либо банки лопнут, либо банкиров пересажают…

Бери кредит, пошли домой...



Каюм Салихов, специально для Uzmetronom.com



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16506     10 января 2010



 
Архив новостей
«    Январь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31






Подробнее на www.nbu.com -->




Последние новости по рубрикам
  1. Жилые массивы превратили в помойки
    4 декабря 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  2. Самый богатый узбек в Швейцарии
    3 декабря 2016 в рубрике Лица
  3. Один и без оружия
    2 декабря 2016 в рубрике Мнение
  4. И скромно, и рационально
    2 декабря 2016 в рубрике Факт
  5. Спустя 25 лет...
    1 декабря 2016 в рубрике Связи
  6. И туда можно, и сюда можно
    1 декабря 2016 в рубрике Факт
  7. Вечно живой
    30 ноября 2016 в рубрике Бывает...
  8. Мы наш, мы новый мир построим
    30 ноября 2016 в рубрике Факт
  9. Со сранья и бесплатно
    30 ноября 2016 в рубрике Факт
  10. Кабул Бердиев: «С Россией мы всегда»
    30 ноября 2016 в рубрике Братья
  11. Как прокурор объявлял меня в розыск
    28 ноября 2016 в рубрике Право
  12. Не могу достучаться
    26 ноября 2016 в рубрике Право
  13. Как таможенники взятки брали
    26 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  14. Ваши документы в компетентных органах...
    26 ноября 2016 в рубрике Ситуация
  15. Чтоб жизнь мёдом не казалась
    26 ноября 2016 в рубрике Факт
  16. По секрету с того свету
    24 ноября 2016 в рубрике Бывает...
  17. С мольбой и надеждой
    23 ноября 2016 в рубрике Народ
  18. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?
    21 ноября 2016 в рубрике Народ
  19. Зачем вы, девочки?..
    19 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
  20. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»
    19 ноября 2016 в рубрике Братья
  21. Сокращённые на улице не останутся
    18 ноября 2016 в рубрике Ситуация
  22. Бери портфель, иди домой
    17 ноября 2016 в рубрике Назначения
  23. Оксарой станет музеем
    17 ноября 2016 в рубрике Факт
  24. Турецкий марш
    17 ноября 2016 в рубрике Связи
  25. Клан кланом вышибают
    17 ноября 2016 в рубрике Мнение
Самые популярные материалы за месяц
  1. Сокращённые на улице не останутся  (9395 просмотров)
    18 ноября 2016 с сайта Ситуация
  2. Клан кланом вышибают  (9372 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Мнение
  3. Возвращение на нормальные рельсы?  (9325 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Соседи
  4. Разблокируйте улицу Чехова. Пожалуйста  (8505 просмотров)
    8 ноября 2016 с сайта Народ
  5. Бери портфель, иди домой  (8341 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Назначения
  6. Нет таких рубежей, которые бы не взял доллар  (8242 просмотров)
    14 ноября 2016 с сайта Экономика
  7. Скажет ли закон своё слово?  (8194 просмотров)
    9 ноября 2016 с сайта Резонанс
  8. Ваши документы в компетентных органах...  (8113 просмотров)
    26 ноября 2016 с сайта Ситуация
  9. Оксарой станет музеем  (7752 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Факт
  10. Хрен редьки не слаще  (7406 просмотров)
    7 ноября 2016 с сайта Ракурс
  11. Автор Гимна Узбекистана умер в США  (7273 просмотров)
    6 ноября 2016 с сайта Факт
  12. Трампайчик тронется, Барак останется  (7142 просмотров)
    10 ноября 2016 с сайта Факт
  13. Группу долго не замечали...  (7125 просмотров)
    13 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
  14. Не возжелай жены ближнего своего  (7092 просмотров)
    6 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
  15. Мечты сбываются и не сбиваются  (7020 просмотров)
    6 ноября 2016 с сайта Факт
  16. И вселиться не могу, и виноват кругом  (6173 просмотров)
    16 ноября 2016 с сайта Право
  17. По секрету с того свету  (5892 просмотров)
    24 ноября 2016 с сайта Бывает...
  18. С мольбой и надеждой  (5716 просмотров)
    23 ноября 2016 с сайта Народ
  19. Иностранный легион под прикрытием ООН  (5543 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Братья
  20. Все силы на разгром врага  (5457 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Политика
  21. Турецкий марш  (5261 просмотров)
    17 ноября 2016 с сайта Связи
  22. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»  (5110 просмотров)
    19 ноября 2016 с сайта Братья
  23. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?  (5095 просмотров)
    21 ноября 2016 с сайта Народ
  24. Чтоб жизнь мёдом не казалась  (4737 просмотров)
    26 ноября 2016 с сайта Факт
  25. Как прокурор объявлял меня в розыск  (4482 просмотров)
    28 ноября 2016 с сайта Право