Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16741     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Не корысти ради, а токмо...
      22 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Интерпол до Киева доведёт
      21 января 2017 в рубрике Бывает...
    3. Деловая мама - деловой сын
      19 января 2017 в рубрике Назначения
    4. Миллиард кубометров - коту под хвост
      19 января 2017 в рубрике Ракурс
    5. Дни документального кино Израиля
      17 января 2017 в рубрике Связи
    6. Проблемы с газом решают кулаками
      17 января 2017 в рубрике Народ
    7. Мы рождены, чтоб шутку сделать былью
      17 января 2017 в рубрике Бывает...
    8. Гульнара Каримова вину не признала
      16 января 2017 в рубрике Лица
    9. Цветём и пахнем
      16 января 2017 в рубрике Экономика
    10. С чувством неполного удовлетворения
      15 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    11. Свои погоны ближе к телу
      14 января 2017 в рубрике Право
    12. Мин нет. Проверено
      13 января 2017 в рубрике Политика
    13. Газ пошёл
      13 января 2017 в рубрике Резонанс
    14. Перемена мест слагаемых
      11 января 2017 в рубрике Назначения
    15. Четвертые сутки пытают станицу
      10 января 2017 в рубрике Народ
    16. Фиг вам в вигвам
      9 января 2017 в рубрике Ситуация
    17. Кушайте, ешьте и пейте...
      7 января 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    18. Клуб миллионеров
      7 января 2017 в рубрике Факт
    19. Мужик сказал - мужик сделал
      7 января 2017 в рубрике Резонанс
    20. Не по закону и не по-мужски
      6 января 2017 в рубрике Ситуация
    21. И посидел, и поседел
      5 января 2017 в рубрике Право
    22. Где, где? В Караганде
      5 января 2017 в рубрике Народ
    23. Водопровод по-китайски
      5 января 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    24. WhatsApp всё помнит
      5 января 2017 в рубрике Резонанс
    25. Новый министр - креатура Закира Алматова?
      4 января 2017 в рубрике Назначения
    Самые популярные материалы за месяц
    1. И посидел, и поседел  (9204 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Право
    2. Клуб миллионеров  (9047 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Факт
    3. Новый министр - креатура Закира Алматова?  (7919 просмотров)
      4 января 2017 с сайта Назначения
    4. Рано радуешься, Иван  (7652 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    5. Фиг вам в вигвам  (7648 просмотров)
      9 января 2017 с сайта Ситуация
    6. Генерал в 65 - это ягодка опять?  (7341 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Назначения
    7. Мужик сказал - мужик сделал  (7294 просмотров)
      7 января 2017 с сайта Резонанс
    8. WhatsApp всё помнит  (7267 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Резонанс
    9. Дорогие соотечественники...  (7099 просмотров)
      1 января 2017 с сайта Факт
    10. Банки «откатывают» пальчики  (6948 просмотров)
      3 января 2017 с сайта Бывает...
    11. Не по закону и не по-мужски  (6826 просмотров)
      6 января 2017 с сайта Ситуация
    12. Свои погоны ближе к телу  (6519 просмотров)
      14 января 2017 с сайта Право
    13. Где, где? В Караганде  (6420 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Народ
    14. UzMetronom и другие - в открытом доступе  (6388 просмотров)
      29 декабря 2016 с сайта Бывает...
    15. Диалог начался досрочно  (6338 просмотров)
      23 декабря 2016 с сайта Ракурс
    16. Русское лицо узбекского телевидения  (6082 просмотров)
      23 декабря 2016 с сайта Лица
    17. Пришёл из комитета  (6060 просмотров)
      25 декабря 2016 с сайта Назначения
    18. Вице-премьер встретился с отцом-основателем  (5919 просмотров)
      28 декабря 2016 с сайта Братья
    19. Перемена мест слагаемых  (5636 просмотров)
      11 января 2017 с сайта Назначения
    20. Гульнара Каримова вину не признала  (5509 просмотров)
      16 января 2017 с сайта Лица
    21. С наступающим Новым годом!  (5346 просмотров)
      31 декабря 2016 с сайта Дата
    22. Кто будет качать газ  (5274 просмотров)
      24 декабря 2016 с сайта Назначения
    23. Завтракать будут в ужин  (5071 просмотров)
      27 декабря 2016 с сайта Факт
    24. Водопровод по-китайски  (4924 просмотров)
      5 января 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    25. В Москву или в Астану?  (4711 просмотров)
      24 декабря 2016 с сайта Братья