Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16587     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Я пришёл дать вам волю?
      6 декабря 2016 в рубрике Мнение
    2. Народ сделал свой выбор
      5 декабря 2016 в рубрике Факт
    3. «Узбектуризм», Euronews и «откаты»
      5 декабря 2016 в рубрике Ситуация
    4. А на левой груди – профиль Сталина…
      5 декабря 2016 в рубрике Лица
    5. Прозрение аксакала Бадал-бобо
      5 декабря 2016 в рубрике Бывает...
    6. Выборы признаны состоявшимися
      4 декабря 2016 в рубрике Факт
    7. Жилые массивы превратили в помойки
      4 декабря 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    8. Самый богатый узбек в Швейцарии
      3 декабря 2016 в рубрике Лица
    9. Один и без оружия
      2 декабря 2016 в рубрике Мнение
    10. И скромно, и рационально
      2 декабря 2016 в рубрике Факт
    11. Спустя 25 лет...
      1 декабря 2016 в рубрике Связи
    12. И туда можно, и сюда можно
      1 декабря 2016 в рубрике Факт
    13. Вечно живой
      30 ноября 2016 в рубрике Бывает...
    14. Мы наш, мы новый мир построим
      30 ноября 2016 в рубрике Факт
    15. Со сранья и бесплатно
      30 ноября 2016 в рубрике Факт
    16. Кабул Бердиев: «С Россией мы всегда»
      30 ноября 2016 в рубрике Братья
    17. Как прокурор объявлял меня в розыск
      28 ноября 2016 в рубрике Право
    18. Не могу достучаться
      26 ноября 2016 в рубрике Право
    19. Как таможенники взятки брали
      26 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    20. Ваши документы в компетентных органах...
      26 ноября 2016 в рубрике Ситуация
    21. Чтоб жизнь мёдом не казалась
      26 ноября 2016 в рубрике Факт
    22. По секрету с того свету
      24 ноября 2016 в рубрике Бывает...
    23. С мольбой и надеждой
      23 ноября 2016 в рубрике Народ
    24. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?
      21 ноября 2016 в рубрике Народ
    25. Зачем вы, девочки?..
      19 ноября 2016 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Клан кланом вышибают  (9742 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Мнение
    2. Сокращённые на улице не останутся  (9723 просмотров)
      18 ноября 2016 с сайта Ситуация
    3. Возвращение на нормальные рельсы?  (9523 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Соседи
    4. Ваши документы в компетентных органах...  (8776 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Ситуация
    5. Разблокируйте улицу Чехова. Пожалуйста  (8589 просмотров)
      8 ноября 2016 с сайта Народ
    6. Бери портфель, иди домой  (8484 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Назначения
    7. Нет таких рубежей, которые бы не взял доллар  (8401 просмотров)
      14 ноября 2016 с сайта Экономика
    8. Скажет ли закон своё слово?  (8350 просмотров)
      9 ноября 2016 с сайта Резонанс
    9. Оксарой станет музеем  (7873 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Факт
    10. Хрен редьки не слаще  (7535 просмотров)
      7 ноября 2016 с сайта Ракурс
    11. Группу долго не замечали...  (7289 просмотров)
      13 ноября 2016 с сайта Обзор прессы: тенденции
    12. Трампайчик тронется, Барак останется  (7174 просмотров)
      10 ноября 2016 с сайта Факт
    13. И вселиться не могу, и виноват кругом  (6342 просмотров)
      16 ноября 2016 с сайта Право
    14. По секрету с того свету  (6159 просмотров)
      24 ноября 2016 с сайта Бывает...
    15. С мольбой и надеждой  (5967 просмотров)
      23 ноября 2016 с сайта Народ
    16. Иностранный легион под прикрытием ООН  (5669 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Братья
    17. Все силы на разгром врага  (5573 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Политика
    18. Турецкий марш  (5351 просмотров)
      17 ноября 2016 с сайта Связи
    19. «Кишлоккурилишинвест» - государство в государстве?  (5278 просмотров)
      21 ноября 2016 с сайта Народ
    20. Живёт моя «Отрада» в высоком «Терему»  (5255 просмотров)
      19 ноября 2016 с сайта Братья
    21. Как прокурор объявлял меня в розыск  (5126 просмотров)
      28 ноября 2016 с сайта Право
    22. Один и без оружия  (4989 просмотров)
      2 декабря 2016 с сайта Мнение
    23. Чтоб жизнь мёдом не казалась  (4956 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Факт
    24. Не могу достучаться  (4562 просмотров)
      26 ноября 2016 с сайта Право
    25. Кабул Бердиев: «С Россией мы всегда»  (4328 просмотров)
      30 ноября 2016 с сайта Братья