Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17810     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Шашлык и равенство
      22 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Министр для самых маленьких
      20 октября 2017 в рубрике Назначения
    3. Обменялись мнениями
      20 октября 2017 в рубрике Братья
    4. Верховный суд восстановил законность
      19 октября 2017 в рубрике Резонанс
    5. Разговор за разговором
      18 октября 2017 в рубрике Факт
    6. Чеченский след
      16 октября 2017 в рубрике Связи
    7. Крипторубль на подходе
      16 октября 2017 в рубрике Братья
    8. Шапки долой
      16 октября 2017 в рубрике Мнение
    9. В поисках денег
      16 октября 2017 в рубрике Экономика
    10. Зелёный презелёный…
      16 октября 2017 в рубрике Факт
    11. Бои без правил
      16 октября 2017 в рубрике Ситуация
    12. Всё нажито непосильным трудом?
      16 октября 2017 в рубрике Лица
    13. Пепел и Алмаз
      15 октября 2017 в рубрике Мнение
    14. Хороший фарси найдёт применение
      15 октября 2017 в рубрике Связи
    15. Вернулся на малую родину
      15 октября 2017 в рубрике Назначения
    16. Островок невезения
      15 октября 2017 в рубрике Мнение
    17. Газета - ум, честь и совесть?..
      15 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    18. Олигарх занялся извозом
      14 октября 2017 в рубрике Бывает...
    19. Не нужен нам берег сибирский
      13 октября 2017 в рубрике Право
    20. Неоплаченная драматургия
      12 октября 2017 в рубрике Бывает...
    21. Народ и банко-маты
      12 октября 2017 в рубрике Ситуация
    22. Так хорошо ещё не было
      11 октября 2017 в рубрике Братья
    23. Товарищи учёные, доценты с кандидатами...
      9 октября 2017 в рубрике Связи
    24. Не пей в «Чайной» - козлёночком станешь
      9 октября 2017 в рубрике Бывает...
    25. Мардикёрам жить не сладко
      8 октября 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Шодиевы возвращаются?  (8100 просмотров)
      26 сентября 2017 с сайта Версия
    2. Битва за сум 3  (7689 просмотров)
      26 сентября 2017 с сайта Мнение
    3. Президент отменил рабство  (7468 просмотров)
      22 сентября 2017 с сайта Факт
    4. Ушёл легендарный сиделец  (7093 просмотров)
      28 сентября 2017 с сайта Лица
    5. Путь открыт  (6755 просмотров)
      29 сентября 2017 с сайта Факт
    6. День рождения буржуев  (6413 просмотров)
      26 сентября 2017 с сайта Дата
    7. Первым делом пропиваем самолёты...  (6398 просмотров)
      27 сентября 2017 с сайта Бывает...
    8. Самый ответственный секретарь  (5747 просмотров)
      3 октября 2017 с сайта Лица
    9. Орлёнок, орлёнок, лети выше солнца  (5515 просмотров)
      6 октября 2017 с сайта Назначения
    10. Трупный запах  (5387 просмотров)
      25 сентября 2017 с сайта Мнение
    11. Кауфман был бы не против  (5305 просмотров)
      4 октября 2017 с сайта Факт
    12. Еще один проспект станет открытым  (5117 просмотров)
      3 октября 2017 с сайта Факт
    13. Под крылом орлана  (5022 просмотров)
      4 октября 2017 с сайта Мнение
    14. Дадут денег?  (5000 просмотров)
      29 сентября 2017 с сайта Связи
    15. Не стой под трубой  (4974 просмотров)
      22 сентября 2017 с сайта Бывает...
    16. Всё нажито непосильным трудом?  (4915 просмотров)
      16 октября 2017 с сайта Лица
    17. Не нужен нам берег сибирский  (4835 просмотров)
      13 октября 2017 с сайта Право
    18. Чеченский след  (4541 просмотров)
      16 октября 2017 с сайта Связи
    19. Господу помолимся  (4474 просмотров)
      28 сентября 2017 с сайта Связи
    20. Народ и банко-маты  (4432 просмотров)
      12 октября 2017 с сайта Ситуация
    21. Званый гость  (4390 просмотров)
      24 сентября 2017 с сайта Братья
    22. Невостребованная Фемида  (4243 просмотров)
      25 сентября 2017 с сайта Право
    23. О реабилитации речь не идёт  (4234 просмотров)
      2 октября 2017 с сайта Право
    24. И начнут бороздить поля «голубые корабли»  (4100 просмотров)
      7 октября 2017 с сайта Ситуация
    25. Все яйца в одной корзине  (4097 просмотров)
      5 октября 2017 с сайта Братья