Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 16865     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Вот тебе, бабушка...
      22 февраля 2017 в рубрике Резонанс
    2. Судный день
      22 февраля 2017 в рубрике Право
    3. Семь степеней защиты одного доллара
      21 февраля 2017 в рубрике Ракурс
    4. Будет резать по живому?
      21 февраля 2017 в рубрике Назначения
    5. Импульс первого президента
      21 февраля 2017 в рубрике Дата
    6. Опять не выпускают самолёт
      21 февраля 2017 в рубрике Бывает...
    7. С верой в последовательное углубление
      19 февраля 2017 в рубрике Связи
    8. Торжество справедливости наступило посмертно
      18 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    9. У природы нет плохой свободы
      17 февраля 2017 в рубрике Экономика
    10. Музы отдельно, гантели отдельно
      17 февраля 2017 в рубрике Факт
    11. Бабушка и сережка
      16 февраля 2017 в рубрике Народ
    12. В Афганистане, в чёрном тюльпане...
      16 февраля 2017 в рубрике Братья
    13. Едут, едут по Ташкенту ваши Козаки
      16 февраля 2017 в рубрике Братья
    14. Свобода к пенсии
      16 февраля 2017 в рубрике Факт
    15. Как организовать притон
      15 февраля 2017 в рубрике Право
    16. Отпустите меня в Гималаи
      14 февраля 2017 в рубрике Резонанс
    17. Галима в законе
      13 февраля 2017 в рубрике Бывает...
    18. Встречи в верхней одежде
      13 февраля 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    19. Есть деньги - будет здоровье
      11 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    20. Четверть века и 45 минут
      11 февраля 2017 в рубрике Братья
    21. Нам не дано предугадать
      10 февраля 2017 в рубрике Ракурс
    22. Цели ясны. За работу, товарищи...
      8 февраля 2017 в рубрике Президент
    23. О соратниках и попутчиках
      6 февраля 2017 в рубрике Мнение
    24. Чужая колея
      6 февраля 2017 в рубрике Политика
    25. Спасаясь от геморроя...
      5 февраля 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Освобождение от чекистов  (10253 просмотров)
      3 февраля 2017 с сайта Назначения
    2. Неизвестный Каримов  (9858 просмотров)
      29 января 2017 с сайта Лица
    3. Министр обороны уйдёт в отставку?  (9175 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Ситуация
    4. Ввиду отсутствия состава преступления...  (9003 просмотров)
      31 января 2017 с сайта Резонанс
    5. Фигурант и заинтересованные лица  (8674 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Ракурс
    6. Галима в законе  (7460 просмотров)
      13 февраля 2017 с сайта Бывает...
    7. Дорогие мои старики...  (7403 просмотров)
      3 февраля 2017 с сайта Факт
    8. Стучите, товарищи  (7344 просмотров)
      25 января 2017 с сайта Факт
    9. Зона распахнула ворота  (7138 просмотров)
      2 февраля 2017 с сайта Резонанс
    10. Навстречу пожеланиям трудящихся  (7111 просмотров)
      26 января 2017 с сайта Факт
    11. «Ташкент-4» сдадут через 3 года  (7060 просмотров)
      27 января 2017 с сайта Факт
    12. О соратниках и попутчиках  (6972 просмотров)
      6 февраля 2017 с сайта Мнение
    13. Нам не дано предугадать  (6817 просмотров)
      10 февраля 2017 с сайта Ракурс
    14. Гани, не гони лошадей  (6663 просмотров)
      25 января 2017 с сайта Соседи
    15. Чужая колея  (6199 просмотров)
      6 февраля 2017 с сайта Политика
    16. Прокукарекать – не главное  (6061 просмотров)
      28 января 2017 с сайта Дата
    17. Встречи в верхней одежде  (6023 просмотров)
      13 февраля 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    18. Цели ясны. За работу, товарищи...  (5914 просмотров)
      8 февраля 2017 с сайта Президент
    19. Бабушка и сережка  (5861 просмотров)
      16 февраля 2017 с сайта Народ
    20. Велено не пущать  (5731 просмотров)
      1 февраля 2017 с сайта Бывает...
    21. Мы с именем этим ложимся и с именем этим встаём  (5673 просмотров)
      26 января 2017 с сайта Факт
    22. Как организовать притон  (5615 просмотров)
      15 февраля 2017 с сайта Право
    23. Четверть века и 45 минут  (5448 просмотров)
      11 февраля 2017 с сайта Братья
    24. Отпустите меня в Гималаи  (5238 просмотров)
      14 февраля 2017 с сайта Резонанс
    25. Свобода к пенсии  (4659 просмотров)
      16 февраля 2017 с сайта Факт