Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17923     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Кто сказал, что будет легко?
      12 декабря 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    2. Те же, но без США
      12 декабря 2017 в рубрике Соседи
    3. Откликнулся на приглашение
      12 декабря 2017 в рубрике Братья
    4. Золотой сум в денежной системе страны
      11 декабря 2017 в рубрике Мнение
    5. Гримасы дикого капитализма
      10 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    6. Будущее формируется настоящим
      8 декабря 2017 в рубрике Дата
    7. Всё, как у людей
      8 декабря 2017 в рубрике Факт
    8. Жди меня, и я вернусь
      7 декабря 2017 в рубрике Факт
    9. Следи за текстом
      7 декабря 2017 в рубрике Право
    10. Центральный банк информирует
      6 декабря 2017 в рубрике Экономика
    11. Признание Биткоина
      6 декабря 2017 в рубрике Факт
    12. Сдали дважды?
      5 декабря 2017 в рубрике Бывает...
    13. Тёмная ночь...
      5 декабря 2017 в рубрике Соседи
    14. Первый год мы уже отыграли
      4 декабря 2017 в рубрике Дата
    15. С тележкой по жизни
      4 декабря 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Ямщик, не Гани лошадей
      3 декабря 2017 в рубрике Соседи
    17. Сколько протянет?
      2 декабря 2017 в рубрике Назначения
    18. К кому пойдут люди, если...
      1 декабря 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
    19. Китайский квартал
      30 ноября 2017 в рубрике Братья
    20. Сум - уже деньги
      30 ноября 2017 в рубрике Экономика
    21. Кто получит подряд?
      29 ноября 2017 в рубрике Ракурс
    22. Соседи прилетели
      29 ноября 2017 в рубрике Соседи
    23. Только ли кадры решают всё?
      29 ноября 2017 в рубрике Ракурс
    24. Основа просвещённого будущего
      28 ноября 2017 в рубрике Культура
    25. Мы слагаем радостную песню
      28 ноября 2017 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Дважды министр  (7188 просмотров)
      17 ноября 2017 с сайта Лица
    2. Недетские игры недетского мира  (6828 просмотров)
      13 ноября 2017 с сайта Право
    3. Дан приказ ему на запад  (6270 просмотров)
      21 ноября 2017 с сайта Назначения
    4. Message президента  (6087 просмотров)
      23 ноября 2017 с сайта Ракурс
    5. Понеслась душа в рай  (6060 просмотров)
      21 ноября 2017 с сайта Факт
    6. Сум - уже деньги  (5774 просмотров)
      30 ноября 2017 с сайта Экономика
    7. На письмо отреагировало министерство  (5334 просмотров)
      18 ноября 2017 с сайта Резонанс
    8. Поиграли и довольно  (5268 просмотров)
      19 ноября 2017 с сайта Мнение
    9. Премьер привезёт Volkswagen  (5228 просмотров)
      17 ноября 2017 с сайта Связи
    10. Только ли кадры решают всё?  (5209 просмотров)
      29 ноября 2017 с сайта Ракурс
    11. К кому пойдут люди, если...  (5170 просмотров)
      1 декабря 2017 с сайта Взгляд непостороннего
    12. Уж полночь близится  (4875 просмотров)
      14 ноября 2017 с сайта Экономика
    13. Центральный банк информирует  (4857 просмотров)
      6 декабря 2017 с сайта Экономика
    14. Министерские часы  (4708 просмотров)
      14 ноября 2017 с сайта Ситуация
    15. Всё, как у людей  (4545 просмотров)
      8 декабря 2017 с сайта Факт
    16. Проявление принципиальности  (4358 просмотров)
      15 ноября 2017 с сайта Факт
    17. Сколько протянет?  (4220 просмотров)
      2 декабря 2017 с сайта Назначения
    18. Конгрессмены проведут рекогносцировку  (4045 просмотров)
      20 ноября 2017 с сайта Связи
    19. Следи за текстом  (4015 просмотров)
      7 декабря 2017 с сайта Право
    20. Штаб-квартира для премьера  (3856 просмотров)
      15 ноября 2017 с сайта Связи
    21. Первый год мы уже отыграли  (3824 просмотров)
      4 декабря 2017 с сайта Дата
    22. Повеяло утренней свежестью  (3800 просмотров)
      23 ноября 2017 с сайта Связи
    23. Сдали дважды?  (3787 просмотров)
      5 декабря 2017 с сайта Бывает...
    24. Кто получит подряд?  (3782 просмотров)
      29 ноября 2017 с сайта Ракурс
    25. Претензии к привлекательности  (3680 просмотров)
      17 ноября 2017 с сайта Факт