Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 17645     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     






    Подробнее на www.nbu.com -->




    Последние новости по рубрикам
    1. Свято место пусто не стало
      23 августа 2017 в рубрике Назначения
    2. Указ без надобности
      23 августа 2017 в рубрике Ракурс
    3. Сколько ушло на зону - не сказали
      20 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    4. Выездной стикер пока обязателен
      16 августа 2017 в рубрике Право
    5. Он готов повысить урожайность
      15 августа 2017 в рубрике Ситуация
    6. С места на место
      15 августа 2017 в рубрике Назначения
    7. Ждём 20-тысячную банкноту
      15 августа 2017 в рубрике Экономика
    8. Возвращение к кириллице?
      13 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    9. Не унесённые ветром
      13 августа 2017 в рубрике Факт
    10. Игры на деньги
      12 августа 2017 в рубрике Ракурс
    11. За ночь до полёта
      11 августа 2017 в рубрике Факт
    12. Отличился? Получи пожизненное
      11 августа 2017 в рубрике Факт
    13. Тряхнут стариной
      10 августа 2017 в рубрике Назначения
    14. Возвращение профессионала
      10 августа 2017 в рубрике Назначения
    15. Косить «зелень» или сбрасывать?
      10 августа 2017 в рубрике Факт
    16. В связи с переходом
      8 августа 2017 в рубрике Назначения
    17. Хоким людей в упор не видит
      7 августа 2017 в рубрике Народ
    18. Прямо по курсу
      7 августа 2017 в рубрике Экономика
    19. Эхо порочной практики
      7 августа 2017 в рубрике Мнение
    20. Депортацию отменили, но в страну не впускают
      7 августа 2017 в рубрике Резонанс
    21. Почему мы живём плохо
      6 августа 2017 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    22. Надежд и доверия не оправдал
      5 августа 2017 в рубрике Назначения
    23. Спецборт благополучно вернулся
      5 августа 2017 в рубрике Факт
    24. Самолёт для Игоря
      5 августа 2017 в рубрике Власть
    25. Ворьё в погонах
      4 августа 2017 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Прямо по курсу  (11481 просмотров)
      7 августа 2017 с сайта Экономика
    2. Дочь без дефиса  (10766 просмотров)
      27 июля 2017 с сайта Мнение
    3. Шухрат II  (9034 просмотров)
      31 июля 2017 с сайта Назначения
    4. Слеза запоздалая  (9005 просмотров)
      30 июля 2017 с сайта Ракурс
    5. Сидят девчонки, сидят в сторонке...  (8627 просмотров)
      28 июля 2017 с сайта Бывает...
    6. Косить «зелень» или сбрасывать?  (8389 просмотров)
      10 августа 2017 с сайта Факт
    7. Игры на деньги  (8229 просмотров)
      12 августа 2017 с сайта Ракурс
    8. Дата поминок выбрана не случайно  (7946 просмотров)
      28 июля 2017 с сайта Факт
    9. Эхо порочной практики  (6783 просмотров)
      7 августа 2017 с сайта Мнение
    10. Ворьё в погонах  (6754 просмотров)
      4 августа 2017 с сайта Факт
    11. Для служебного пользования  (6631 просмотров)
      3 августа 2017 с сайта Ракурс
    12. Депортацию отменили, но в страну не впускают  (6328 просмотров)
      7 августа 2017 с сайта Резонанс
    13. Валюта на развитие  (6214 просмотров)
      29 июля 2017 с сайта Экономика
    14. Бюро по учёту домашних животных?  (6043 просмотров)
      31 июля 2017 с сайта Бывает...
    15. Хоким людей в упор не видит  (5936 просмотров)
      7 августа 2017 с сайта Народ
    16. Как денди лондонский одет...  (5889 просмотров)
      29 июля 2017 с сайта Назначения
    17. Праздник был испорчен  (5782 просмотров)
      28 июля 2017 с сайта Ситуация
    18. В связи с переходом  (5707 просмотров)
      8 августа 2017 с сайта Назначения
    19. Самолёт для Игоря  (5375 просмотров)
      5 августа 2017 с сайта Власть
    20. Надежд и доверия не оправдал  (5351 просмотров)
      5 августа 2017 с сайта Назначения
    21. Ждём 20-тысячную банкноту  (5294 просмотров)
      15 августа 2017 с сайта Экономика
    22. По долгу памяти  (5266 просмотров)
      25 июля 2017 с сайта Дата
    23. Возвращение профессионала  (5109 просмотров)
      10 августа 2017 с сайта Назначения
    24. Выездной стикер пока обязателен  (5031 просмотров)
      16 августа 2017 с сайта Право
    25. Возвращение к кириллице?  (4675 просмотров)
      13 августа 2017 с сайта Обзор прессы: тенденции