Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА




Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.

Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 18373     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Брат приедет
      22 апреля 2018 в рубрике Братья
    2. Американская гегемония
      22 апреля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    3. Своих баранов попутали с казёнными
      21 апреля 2018 в рубрике Бывает...
    4. Только для граждан
      21 апреля 2018 в рубрике Власть
    5. Мимо рейтингов
      21 апреля 2018 в рубрике Ситуация
    6. Сгинь с глаз моих
      21 апреля 2018 в рубрике Назначения
    7. Песня о Родине. Музыка Белевича, слова Малыгиной
      20 апреля 2018 в рубрике Бывает...
    8. Новичок на Кандыме
      19 апреля 2018 в рубрике Экономика
    9. Мыться будем раз в месяц
      18 апреля 2018 в рубрике Народ
    10. Рижский бальзам
      18 апреля 2018 в рубрике Связи
    11. Любимый доктор может спать спокойно?
      18 апреля 2018 в рубрике Ситуация
    12. Будем меньше пить
      17 апреля 2018 в рубрике Народ
    13. Братки или братья?
      17 апреля 2018 в рубрике Бывает...
    14. Война нас гнула и косила...
      17 апреля 2018 в рубрике Факт
    15. Куда податься проститутке?
      15 апреля 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    16. Прораб перестройки
      12 апреля 2018 в рубрике Назначения
    17. Где вы, частные нотариусы?
      12 апреля 2018 в рубрике Факт
    18. Круговорот воды в природе
      12 апреля 2018 в рубрике Народ
    19. Рецидивы административного абсурда
      12 апреля 2018 в рубрике Ситуация
    20. Курочка Ряба и Золотая рыбка
      10 апреля 2018 в рубрике Бывает...
    21. Да не заплывут мозги жиром
      10 апреля 2018 в рубрике Ракурс
    22. Не отмерив, не резать
      9 апреля 2018 в рубрике Мнение
    23. Дефицит «самого ценного капитала»
      9 апреля 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
    24. О цивилизации и добродетелях
      8 апреля 2018 в рубрике Дата
    25. Броненосец «Максумов»
      8 апреля 2018 в рубрике Резонанс
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Увольнение Мухтара  (7090 просмотров)
      6 апреля 2018 с сайта Факт
    2. Броня крепка?  (6689 просмотров)
      3 апреля 2018 с сайта Ракурс
    3. Прощание с Саодат  (5911 просмотров)
      4 апреля 2018 с сайта Лица
    4. Happy Birthday to You  (5836 просмотров)
      30 марта 2018 с сайта Факт
    5. Не закатилась шальная звезда  (5617 просмотров)
      5 апреля 2018 с сайта Назначения
    6. Да не заплывут мозги жиром  (5551 просмотров)
      10 апреля 2018 с сайта Ракурс
    7. Броненосец «Максумов»  (5488 просмотров)
      8 апреля 2018 с сайта Резонанс
    8. Прораб перестройки  (5350 просмотров)
      12 апреля 2018 с сайта Назначения
    9. Афганистан. К встрече на высоком уровне  (5024 просмотров)
      24 марта 2018 с сайта Ракурс
    10. Абонент вне зоны доступа  (4987 просмотров)
      27 марта 2018 с сайта Бывает...
    11. Дефицит «самого ценного капитала»  (4615 просмотров)
      9 апреля 2018 с сайта Взгляд непостороннего
    12. Рецидивы административного абсурда  (4460 просмотров)
      12 апреля 2018 с сайта Ситуация
    13. Не Божий взгляд  (4417 просмотров)
      31 марта 2018 с сайта Ситуация
    14. Валентин без Валентины  (4390 просмотров)
      5 апреля 2018 с сайта Лица
    15. Курочка Ряба и Золотая рыбка  (4307 просмотров)
      10 апреля 2018 с сайта Бывает...
    16. Обсуждение прошло. Вопросы остались  (4113 просмотров)
      29 марта 2018 с сайта Взгляд непостороннего
    17. Не отмерив, не резать  (4065 просмотров)
      9 апреля 2018 с сайта Мнение
    18. Где вы, частные нотариусы?  (4025 просмотров)
      12 апреля 2018 с сайта Факт
    19. По льготным ценам  (4009 просмотров)
      29 марта 2018 с сайта Братья
    20. Куда податься проститутке?  (3930 просмотров)
      15 апреля 2018 с сайта Обзор прессы: тенденции
    21. Рижский бальзам  (3763 просмотров)
      18 апреля 2018 с сайта Связи
    22. Братки или братья?  (3680 просмотров)
      17 апреля 2018 с сайта Бывает...
    23. Круговорот воды в природе  (3614 просмотров)
      12 апреля 2018 с сайта Народ
    24. Неполный формат  (3512 просмотров)
      26 марта 2018 с сайта Ракурс
    25. Большая пайка  (3271 просмотров)
      6 апреля 2018 с сайта Факт