Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

 

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Народ Как хокимы торгуют землёй
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Как хокимы торгуют землёй

В то время как Президент Республики Узбекистан на ежегодном заседании по итогам года ставит основной задачей государства «неуклонный рост и приумножение благосостояния народа», некоторые высокопоставленные чиновники реализуют эти задачи по понятиям.

Например, в полномочиях хокимията выделять земельные участки. На протяжении многих лет разработана схема, прикрывающая откровенную спекуляцию землей. А именно: есть участок земли, в котором заинтересован инвестор/застройщик. Хокимы выносят решение якобы об «общественной и государственной необходимости», сносят частные домостроения и объекты нежилого фонда, а затем успешно перепродают землю заинтересованному инвестору. Делается это так: инвестор пишет заявление с просьбой о выделении земли в определенном месте и сдает в фонд хокимията самое дешевое и аварийное жилье или ненужные объекты нежилого фонда. Прямо натуральный обмен! Затем это дешевое жилье выделяют людям, у которых отбирают землю. Нежилой фонд приказывают разобрать. Т.е. «прихватизируют» или «национализируют», только непонятно на основании каких законов. И все шито-крыто, так как при этой схеме нигде не фигурируют никакие цифры. Никакой прозрачности, зато все звенья, участвовавшие в этой схеме, «в шоколаде». Инвестор получает землю в интересующем его месте, хокимы и БТИ получают свои бонусы от застройщика, которые нигде не видны, и только лишь обычные граждане остаются «с носом».

Инвесторы/застройщики платят любые деньги, строят многоэтажные дома, продают квартиры по коммерческой стоимости, которая не всем гражданам по карману. Качество такого частного коммерческого жилья заставляет призадуматься. У менее успешных застройщиков иногда стоит такое элитное жилье либо недостроенное годами, либо пустое, а центр города превращается в мертвые кварталы, так как недостатка в таком жилье по центру города нет. Например, по ул. Каблукова, ул. Чехова, напротив института физкультуры и т.д. Людей переселили, землю перепродали, а вот достроить забыли или возможности переоценили, и стоит, рассыпается новое «элитное» жилье.

Центральные районы города Ташкента пользуются завидным спросом у так называемых «инвесторов» для строительства на перспективу. И сразу все законы, такие как Конституция, гарантирующая неприкосновенность частной собственности, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс теряют силу.

Хоким Мирзо-Улугбекского района Ш.Ахмедов преуспевает в части перепродажи земельных участков: сносят гаражи и частную собственность граждан в районе станции метро «Буюк Ипак Йули». Проходит время, страсти пострадавших стихают, и вот уже стоянка маршруток почему-то не нужна. Стоит забор, на котором красиво нарисован план строительства объекта следующего частного застройщика, выкупившего этот участок. Идешь вглубь жилого района, a там взамен гаражей уже построено сразу несколько ресторанов на продажу.
 
Хокимы и сотрудники службы кадастра и землеустройства твердят: «Земля государственная», и это так.  Но земля не принадлежит ни хокиму,  ни чиновникам любого ранга. Земля предоставлена государством гражданам на праве пожизненно наследуемого владения и для того, чтобы изъять землю, необходимо ее выкупить у граждан. А вместо компенсации, о которой четко сказано в «Законе о защите  частной собственности и гарантиях прав собственников» № 336 от 2012 года: «Забирай свой дом».

Исторически и традиционно сложилось так, что местное население предпочитало жить на земельном участке, возделывать землю и растить сады. Живя на земле, всегда есть возможность расширения и благоустройства жилья для подрастающего поколения. Правда, тут тоже есть западня:  вы улучшили свои условия и что-то перестроили или пристроили на своем участке, иными словами благоустроили свою частную собственность и обратились в БТИ (бюро технической инвентаризации) для изменения плана вашей застройки. Новый план вам сделают и деньги возьмут. Но вот это «благоустройство» будет значиться как «самозастрой» и при сносе «не возмещается» без решения хокима района. По процедуре оформления должностные лица БТИ разве не должны требовать разрешения хокима, если это предусмотрено законом, и лишь затем, оформлять новый план? План с подписями и печатями разве не документ? БТИ не несет ответственность за законность оформление документации?

Вместо изымаемых в центральных районах города земельных участков могут предложить голую землю, где нет коммуникаций и инфраструктуры, на полях за чертой города. Так понимают и выполняют чиновники задачи, поставленные президентом по повышению благосостояния  граждан, а на самом деле все только в целях «личного обогащения».

Конечно, есть категория граждан нуждающихся в социальном расселении, а есть и те, кто откровенно держит убитые старые домики с количеством прописанных до 20 человек на 20 квадратных метрах, без условий и практически без земли, которые получают при сносе минимум 3-4 квартиры на окраине города, и это совсем неплохой бизнес!  Но есть собственники современного благоустроенного жилья со всеми удобствами, вкладывающие средства в такое благоустройство, платят налоги за пользование землей и проживают в этих домах. Но это обычные законопослушные граждане, налогоплательщики! Чиновники считают, что их надо обобрать! Ну хотите вы перепродать эту землю и у вас есть на то полномочия – предоставьте гражданам достойное равноценное жилье по закону, которое удовлетворит собственников, возместите их потери, чтобы они не чувствовали себя ограбленными.

Как же остановить этот чиновничий грабеж?  Где искать защиту?

Читатель. Имя и фамилию ставить боюсь, знаете, как у нас бывает.
А факты застройки легко проверить.


Как хокимы торгуют землёй







Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 19204     17 февраля 2015


Пересечения по теме
  • Как жить без паспорта? 2 мая 2016 в рубрике Народ
  • Цензура, как и мафия, вечна 9 января 2008 в рубрике Народ
  • Как узбеки взяли Кёнигсберг 9 февраля 2015 в рубрике Народ
  • Без бумажки ты какашка 12 ноября 2009 в рубрике Народ
  • Как стоит сум и звенит тийин 8 февраля 2007 в рубрике Народ
  • Таджики как вымирающий вид флоры? Или все-таки фауны? 20 мая 2006 в рубрике Народ
  • И назовут страну Какитатуз... 15 января 2014 в рубрике Народ
  • Отношение - как к бессловесному скоту 1 сентября 2014 в рубрике Народ
  • Живем, как в пещерах 2 марта 2012 в рубрике Народ
  • Узбекистан как кузница гастарбайтеров 30 декабря 2006 в рубрике Народ



  •  
    Архив новостей
    «    Февраль 2015    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Идёт бычок шатается
      18 декабря 2018 в рубрике Мнение
    2. Узбекистан опередил Ботсвану и Никарагуа
      18 декабря 2018 в рубрике Факт
    3. В зоне китайских интересов
      18 декабря 2018 в рубрике Братья
    4. Всех не переловить
      17 декабря 2018 в рубрике Право
    5. Нет тепла, воды и канализации
      15 декабря 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    6. Торжество безнравственных толстосумов
      15 декабря 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
    7. Без Обида. Не шутка
      15 декабря 2018 в рубрике Факт
    8. Точно, не слипнется
      14 декабря 2018 в рубрике Народ
    9. Скончался Николай Кучерский
      14 декабря 2018 в рубрике Факт
    10. Зимний урожай Кашкадарьи
      13 декабря 2018 в рубрике Право
    11. На свидание с Россией
      13 декабря 2018 в рубрике Культура
    12. Дело - труба
      13 декабря 2018 в рубрике Ситуация
    13. Тряхнём стариной
      13 декабря 2018 в рубрике Народ
    14. Недолго фраер танцевал
      12 декабря 2018 в рубрике Ситуация
    15. Лёд не тронулся, но надколот
      11 декабря 2018 в рубрике Ракурс
    16. Уверенной поступью
      11 декабря 2018 в рубрике Дата
    17. Смена белья
      9 декабря 2018 в рубрике Бывает...
    18. Джейраны и олени обречены на голод
      9 декабря 2018 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    19. Дари дори ясно
      9 декабря 2018 в рубрике Связи
    20. Конфликт интересов
      9 декабря 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
    21. Почки заячьи верчёные...
      7 декабря 2018 в рубрике Братья
    22. За вклад и преданность
      7 декабря 2018 в рубрике Лица
    23. От греха подальше
      6 декабря 2018 в рубрике Факт
    24. В чьих карманах осели деньги
      6 декабря 2018 в рубрике Резонанс
    25. Сто дней и два года
      4 декабря 2018 в рубрике Дата
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Задержание с последствиями  (8098 просмотров)
      30 ноября 2018 с сайта Бывает...
    2. Очередной гвоздик в гробик инвестора  (6978 просмотров)
      18 ноября 2018 с сайта Ракурс
    3. Avtotest возвращается  (6392 просмотров)
      29 ноября 2018 с сайта Назначения
    4. Сто дней и два года  (5427 просмотров)
      4 декабря 2018 с сайта Дата
    5. М. Захидов: «Я основательно заблуждался»  (5249 просмотров)
      23 ноября 2018 с сайта Взгляд непостороннего
    6. Смена белья  (5102 просмотров)
      9 декабря 2018 с сайта Бывает...
    7. Прощай, Гриша  (4885 просмотров)
      4 декабря 2018 с сайта Факт
    8. Почки заячьи верчёные...  (4763 просмотров)
      7 декабря 2018 с сайта Братья
    9. Сколько стоит честь олигарха  (4698 просмотров)
      4 декабря 2018 с сайта Бывает...
    10. От греха подальше  (4639 просмотров)
      6 декабря 2018 с сайта Факт
    11. Конфликт интересов  (4635 просмотров)
      9 декабря 2018 с сайта Взгляд непостороннего
    12. Юбилей под камерную музыку  (4385 просмотров)
      20 ноября 2018 с сайта Ситуация
    13. Тупиковая ветвь?  (4284 просмотров)
      29 ноября 2018 с сайта Ситуация
    14. Бедность - не порок. Судьба  (4217 просмотров)
      27 ноября 2018 с сайта Ракурс
    15. Обыкновенный шантаж  (4189 просмотров)
      3 декабря 2018 с сайта Ситуация
    16. Дело - труба  (4161 просмотров)
      13 декабря 2018 с сайта Ситуация
    17. Снести бы к чёртовой матери  (4149 просмотров)
      28 ноября 2018 с сайта Ситуация
    18. Кто в домике живёт?  (4126 просмотров)
      28 ноября 2018 с сайта Резонанс
    19. Дела помойные  (4117 просмотров)
      23 ноября 2018 с сайта Факт
    20. Мигрировали в СИЗО  (4088 просмотров)
      29 ноября 2018 с сайта Право
    21. За вклад и преданность  (4083 просмотров)
      7 декабря 2018 с сайта Лица
    22. А новый ли кодекс?  (4039 просмотров)
      22 ноября 2018 с сайта Мнение
    23. Двузначная инфляция сохранится  (4024 просмотров)
      26 ноября 2018 с сайта Экономика
    24. С девушками провели беседу  (4024 просмотров)
      28 ноября 2018 с сайта Факт
    25. Дари дори ясно  (3997 просмотров)
      9 декабря 2018 с сайта Связи