Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Проект кодекса – не жилец
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Проект кодекса – не жилец

С детства помню аббревиатуру ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора), она ассоциировалось со старым домиком, в котором сидела тетя и выписывала под копирку бумажки со страшным названием «жировка». На столе у нее стояла жестяная банка с мелочью, а у входа мельтешили небритые личности с запахом только принятого портвейна № 53 - сантехники и водопроводчики. Позже я узнал, что и банями общего пользования, где можно было помыться за 16 копеек, тоже руководит Министерство жилищно-коммунального хозяйства. И вот это министерство разработало новую редакцию Жилищного кодекса Узбекистана.

Зачем нужна новая редакция? Слишком много нарушений норм жилищного кодекса, а способов решить проблему всего два. Либо бороться с нарушениями и нарушителями, либо узаконить сами нарушения. Выбрали второй способ. И безопаснее, и дешевле, видимо. Лучше бы они этого не делали. Новая редакция в части, посвященной сносу жилья и изъятию земельных участков, а также обеспечению жилищных прав собственников, имеет весьма специфический душок. Я уже не говорю, что он противоречит действующему Земельному кодексу, Гражданскому кодексу и Закону о защите прав частной собственности. Негоже столь уважаемому ведомству так прогибаться перед чиновниками, превратившими бизнес в «государственные и общественные нужды».

Так, ввели новацию (часть 5 статьи 47 проекта), согласно которой до предоставления нового жилого помещения, подлежащие выселению граждане, расселяются во временных жилых помещениях.

У нас война или стихийное бедствие запланировано? Известно, что ничего не бывает более постоянным, чем временное. Два переезда равны одному пожару. Сейчас во всех законах записано и должно и впредь быть записано, что снос запрещен, пока не будут урегулированы предоставление равноценного жилья, полного возмещения всех убытков и компенсаций и так далее. Всего, что предусмотрено действующим законодательством.

Часть 6 этой же статьи гласит: в случае непредставления нового жилого помещения в обусловленные сроки, расходы по оплате временного жилого помещения возлагаются на застройщика. Бред полный. Сами то поняли, что написали? Проекте закона допускает, что граждан могут просто кинуть. А кто до обусловленного срока будет платить за временное жилье? Кто и на кого что возложит, и кто будет искать этого застройщиков, если плодятся в Шотландии?

Часть 12 статьи 48 проекта мне видится также полным бредом. Здесь вводится понятие принудительного сноса жилья и изъятия земельного участка. Изъятие земельных участков и снос жилья и так принудительный, а не добровольный. А здесь звучит прямая угроза, что может быть предъявлен иск в суд. если собственник жилого дома не подписал по каким-то причинам соглашение об изъятии у него недвижимого имущества. То если собственник не согласен с кабальными условиями соглашения, а также с решением об изъятии земельного участка, ТО ЕГО ДОЛЖНЫ ЧЕРЕЗ СУД ПРИНУДИТЕЛЬНО ВЫСЕЛИТЬ И СНЕСТИ ЕГО ДОМ.

Судя по тексту статьи о принудительном выселении через суд, собственнику вообще ничего не дают - ни жилья. ни компенсации. Это кто же придумал такую редакцию?

Необходимо исключить из проекта и временное жилье, и соглашения. Что касается суда, хочу разъяснить, что собственник на любой стадии имеет право обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. И никто не может ограничить или запретить это его право.

Я считаю, что нужно разграничить понятия государственных и общественных нужд. Перечень их известен.

Сначала о государственных нуждах. Честно говоря, я не знаю за последние годы ни одного сноса в Ташкенте для действительно государственных нужд. Если на участке под моим домом найдут месторождение нефти или золота (в чем я сильно сомневаюсь), то надо съехать. Но в этом случае, полагаю, заплатят, не торгуясь. Для изъятия земельных участков под государственные нужды, считаю, должно быть постановление Кабинета Министров. И все взаимоотношения должны быть с государством в лице уполномоченного органа. И государство должно нести ответственность за урегулирование всех вопросов.

Что касается изъятия земельных участков для общественных нужд (строительства дорог, мостов, путепроводов и т.д.), то здесь должно быть решение хокима области и города Ташкента, с предварительным (!) общественным обсуждением. Оценка выгод и издержек должна быть прозрачной, доступной, а жители должны иметь право и возможность участвовать в этой работе, вносить свои предложения и замечания.

Кстати, она и сейчас предусмотрена в законодательстве, но что толку. Во всех случаях жители должны иметь дело с представителями органов государственной власти, а не застройщиков. И главное условие (оно также должно быть записано в законе) - наличие согласия собственника на изъятие земельного участка. Нет согласия - нет сноса. Исключение можно сделать при сносе ветхого и аварийного жилья, а также при реальной угрозе обороноспособности, жизни и здоровью людей.


Проект кодекса – не жилец



Григорий Борисов, юрист.



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 15246     19 июля 2019


Пересечения по теме
  • 7 лет - не срок, а 70 – не возраст 29 января 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Старость – не радость 16 мая 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Больше трёх не собираться 19 июня 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Проект кодекса - простор для коррупции 14 сентября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Обещанных выборов ждать не стоит 24 мая 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Почему коррупция опасней термитов 8 августа 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Не всё плот, что не тонет 11 июня 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Вылизать – так до зеркального блеска… 24 октября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Бык и Тигр – смесь гремучая 14 марта 2016 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Встречи в верхней одежде 13 февраля 2017 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Накануне праздника поднялись цены и температура у граждан. От счастья, надо пола ... 30 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Прояви бдительность и помоги родине 21 августа 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Об открытых письмах и негодовании доярок 6 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Генералы ферганских карьеров 3 марта 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Гражданство: не войти, не выйти 20 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Июль 2019    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     







    Последние новости по рубрикам
    1. А что думают по этому поводу в Гарлеме?
      21 октября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    2. Сколько ни говори «похвала»…
      20 октября 2019 в рубрике Бывает...
    3. Что взять, кроме анализов?
      20 октября 2019 в рубрике Мнение
    4. Подати дракону!
      19 октября 2019 в рубрике Ретро
    5. Обещать - не значит сделать
      16 октября 2019 в рубрике Резонанс
    6. Как имитировать борьбу с коррупцией
      15 октября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    7. О чём бы я спросил Диего Гарсия
      13 октября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    8. Его знают в лицо
      10 октября 2019 в рубрике Дата
    9. Спи спокойно, страна
      7 октября 2019 в рубрике Власть
    10. Четверть века на обочине
      6 октября 2019 в рубрике Мнение
    11. Мифические члены мифических партий
      5 октября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    12. Куршевель в шаговой доступности
      5 октября 2019 в рубрике Связи
    13. Формы и содержание
      5 октября 2019 в рубрике Парламент
    14. Министерство обещает содействие
      5 октября 2019 в рубрике Резонанс
    15. Царьки регионального значения
      2 октября 2019 в рубрике Ситуация
    16. ОДКБ - не есть цель
      1 октября 2019 в рубрике Политика
    17. По имени-отчеству
      1 октября 2019 в рубрике Дата
    18. Как мы рады, как мы рады, что вы все из Ленинграда
      30 сентября 2019 в рубрике Связи
    19. Эффект бумеранга
      30 сентября 2019 в рубрике Бывает...
    20. В Ташкент хотят все
      30 сентября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    21. Бардак в законах и в головах
      24 сентября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Бардак в законах и в головах  (10346 просмотров)
      24 сентября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    2. Царьки регионального значения  (9975 просмотров)
      2 октября 2019 с сайта Ситуация
    3. Четверть века на обочине  (9895 просмотров)
      6 октября 2019 с сайта Мнение
    4. Эффект бумеранга  (9266 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Бывает...
    5. Его знают в лицо  (9136 просмотров)
      10 октября 2019 с сайта Дата
    6. Спи спокойно, страна  (9026 просмотров)
      7 октября 2019 с сайта Власть
    7. Совет да любовь  (7598 просмотров)
      21 сентября 2019 с сайта Политика
    8. ОДКБ - не есть цель  (7306 просмотров)
      1 октября 2019 с сайта Политика
    9. Куршевель в шаговой доступности  (7071 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Связи
    10. По имени-отчеству  (7059 просмотров)
      1 октября 2019 с сайта Дата
    11. Как мы рады, как мы рады, что вы все из Ленинграда  (6580 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Связи
    12. Как имитировать борьбу с коррупцией  (6118 просмотров)
      15 октября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    13. Формы и содержание  (6056 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Парламент
    14. Министерство обещает содействие  (5710 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Резонанс
    15. О чём бы я спросил Диего Гарсия  (5599 просмотров)
      13 октября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    16. Обещать - не значит сделать  (5051 просмотров)
      16 октября 2019 с сайта Резонанс
    17. Не бейте выбивающих долги  (4894 просмотров)
      21 сентября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    18. В Ташкент хотят все  (4568 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    19. Мифические члены мифических партий  (3535 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    20. Сколько ни говори «похвала»…  (2724 просмотров)
      20 октября 2019 с сайта Бывает...
    21. Что взять, кроме анализов?  (2614 просмотров)
      20 октября 2019 с сайта Мнение
    22. Подати дракону!  (2416 просмотров)
      19 октября 2019 с сайта Ретро
    23. А что думают по этому поводу в Гарлеме?  (947 просмотров)
      21 октября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции