Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Бардак в законах и в головах
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бардак в законах и в головах

Днями председатель Сената заявила, что законодательство Узбекистана находится в состоянии бардака. Грубо, но абсолютно верно. И не только законодательство, но и законотворчество. Все ведомства подключились к соревнованию по подготовке нормативного документа по проблеме изъятия земельных участков и выплатам компенсаций. Могу предположить, что был объявлен закрытый конкурс, как легче изъять земельный участок и дополнительно содрать деньги с физических и юридических лиц.

Не успело завершится обсуждение проекта постановления Кабинета Министров, подготовленного Министерством финансов Узбекистана, с пафосным названием «О гарантиях имущественных прав граждан и субъектов предпринимательства, а также о порядке изъятия земельных участков и возмещении убытков», как для обсуждения выставили проект постановления «О дополнительных мерах по обеспечению гарантий имущественных прав физических и юридических лиц и совершенствование порядка изъятия земельных участков и предоставления компенсации», подготовленный Министерством юстиции Узбекистана. Причем проект Минюста радикально отличается от проекта Минфина.

Хочу сразу сказать, что ни в первом, ни во втором проекте фактически никаких гарантий неприкосновенности частной собственности, либо полного возмещения убытков, нет. Но Министерство юстиции вышло с новациями - создать в аппарате правительства и в хокимиятах структуры, которые будут заниматься вопросами сносов, готовить документы, вести учет снесенного и так далее.

Мелко, не по государственному мыслит Министерство юстиции. Надо бы Агентство создать при Кабинете Министров. Агентство по изъятию земельных участков и сносу недвижимости, сокращенно «УзСНОС». И департаменты в нем: по внезапному и чрезвычайному сносу, по собственной безопасности и физической поддержке, по противопожарной защите. Все пригодится.

Еще одно новшество придумали чиновники Министерства юстиции. Не знаю, откуда они его позаимствовали, но явно не из английского права. Изъятие земельных участков планируется осуществлять не только на государственные и общественные нужды, но на инвестиционные проекты, направленные на развитие и улучшение архитектурного облика территории. При этом, реализация проектов будет предложена самим собственникам жилых и нежилых строений (пункт 12 проекта положения). Выглядеть это будет так: органы власти готовят проектную документацию с требованиями по улучшению внешнего вида жилых, нежилых, производственных и других зданий и презентационные материалы для внесения в Кенгаш. Реализация проектов осуществляется собственниками за счет собственных средств. кредитов и других источников, не запрещенных законодательством.

Срок реализации инвестиционных проектов будет установлен в соответствии с проектной документацией, но не должен превышать двух лет. В этом случае земельные участки изыматься не будут. А вот если собственники не смогут уложиться в положенный срок, то будут платить повышенный налог на имущество и на землю. В случае отказа собственников от реализации инвестпроекта составят протокол разногласий с указанием причин отказа, после чего изъятие земельного участка будет осуществляться в соответствии с решением суда (пункт 17 положения).

Получается, что мне, как собственнику дома, будет предложено совместно с соседями заключить договор с хокимиятом  на реализацию инвестпроекта  по улучшению архитектурного облика моей улицы (а это может быть все, что угодно: укладка плитки на тротуарах. побелка или покраска в один цвет, ремонт оросительной системы, выравнивание этажности – всё, что взбредет чиновникам), а в случае отказа - протокол разногласий с указанием причин. Такого бреда я еще нигде и никогда не видел. За подобные новации надо не просто с работы увольнять, но и лишать дипломов юристов.

Теперь о других новшествах. Предлагается заключать нотариально заверенный договор с инициатором (так скромно назвали застройщика или инвестора). Зачем и что это дает - из проекта не видно. Гарантами имущественных прав граждан разработчики проекта предложили назначить сами хокимияты и другие органы власти.

В Министерстве юстиции, видимо, не представляют, что такое гарантия. Гарантия в гражданском праве - обязательство, ответственность, поручительство. Чем будет отвечать орган власти, если он не является участником договорных отношений между собственником и так называемым инициатором проектов. Более того, он заинтересован в изъятии земельных участков.  

Еще одно новшество: из положения исчез перенос домостроения на вновь выделенный участок земли, что предусмотрено земельным кодексом, куда разработчики, похоже, не заглядывали.

Бардак в законах и в головах



Григорий Борисов, юрист.



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 10393     24 сентября 2019


Пересечения по теме
  • День урожая, или Сколько пуговиц на кителе Чичикова 31 июля 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Не нам судить… 1 сентября 2018 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Уполномоченный по бесправию 30 мая 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • «Даракчи» для дурачков 17 февраля 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В парламенте «снесло крышу», но президент этого не заметил 20 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Всерьёз и надолго 22 августа 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • 7 лет - не срок, а 70 – не возраст 29 января 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Обман зрения, или Ловля на блесну с узбекской спецификой 27 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ученый, сверстник Галилея… 3 января 2011 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ветер посеян. Будет ли жатва?... 2 августа 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Вылизать – так до зеркального блеска… 24 октября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • В поисках политической активности 10 декабря 2009 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Гражданам привалило счастье 22 ноября 2007 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Кассовый разрыв 22 февраля 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Ошибка прокурора 6 июля 2006 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Сентябрь 2019    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Баба Яга против
      21 октября 2019 в рубрике Парламент
    2. А что думают по этому поводу в Гарлеме?
      21 октября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    3. Сколько ни говори «похвала»…
      20 октября 2019 в рубрике Бывает...
    4. Что взять, кроме анализов?
      20 октября 2019 в рубрике Мнение
    5. Подати дракону!
      19 октября 2019 в рубрике Ретро
    6. Обещать - не значит сделать
      16 октября 2019 в рубрике Резонанс
    7. Как имитировать борьбу с коррупцией
      15 октября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    8. О чём бы я спросил Диего Гарсия
      13 октября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    9. Его знают в лицо
      10 октября 2019 в рубрике Дата
    10. Спи спокойно, страна
      7 октября 2019 в рубрике Власть
    11. Четверть века на обочине
      6 октября 2019 в рубрике Мнение
    12. Мифические члены мифических партий
      5 октября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    13. Куршевель в шаговой доступности
      5 октября 2019 в рубрике Связи
    14. Формы и содержание
      5 октября 2019 в рубрике Парламент
    15. Министерство обещает содействие
      5 октября 2019 в рубрике Резонанс
    16. Царьки регионального значения
      2 октября 2019 в рубрике Ситуация
    17. ОДКБ - не есть цель
      1 октября 2019 в рубрике Политика
    18. По имени-отчеству
      1 октября 2019 в рубрике Дата
    19. Как мы рады, как мы рады, что вы все из Ленинграда
      30 сентября 2019 в рубрике Связи
    20. Эффект бумеранга
      30 сентября 2019 в рубрике Бывает...
    21. В Ташкент хотят все
      30 сентября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    22. Бардак в законах и в головах
      24 сентября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    Самые популярные материалы за месяц
    1. Бардак в законах и в головах  (10395 просмотров)
      24 сентября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    2. Царьки регионального значения  (10080 просмотров)
      2 октября 2019 с сайта Ситуация
    3. Четверть века на обочине  (10020 просмотров)
      6 октября 2019 с сайта Мнение
    4. Эффект бумеранга  (9362 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Бывает...
    5. Его знают в лицо  (9341 просмотров)
      10 октября 2019 с сайта Дата
    6. Спи спокойно, страна  (9166 просмотров)
      7 октября 2019 с сайта Власть
    7. ОДКБ - не есть цель  (7408 просмотров)
      1 октября 2019 с сайта Политика
    8. Куршевель в шаговой доступности  (7165 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Связи
    9. По имени-отчеству  (7151 просмотров)
      1 октября 2019 с сайта Дата
    10. Как мы рады, как мы рады, что вы все из Ленинграда  (6639 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Связи
    11. Как имитировать борьбу с коррупцией  (6329 просмотров)
      15 октября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    12. Формы и содержание  (6147 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Парламент
    13. Министерство обещает содействие  (5800 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Резонанс
    14. О чём бы я спросил Диего Гарсия  (5699 просмотров)
      13 октября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    15. Обещать - не значит сделать  (5241 просмотров)
      16 октября 2019 с сайта Резонанс
    16. В Ташкент хотят все  (4625 просмотров)
      30 сентября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    17. Мифические члены мифических партий  (3570 просмотров)
      5 октября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    18. Сколько ни говори «похвала»…  (3389 просмотров)
      20 октября 2019 с сайта Бывает...
    19. Что взять, кроме анализов?  (3015 просмотров)
      20 октября 2019 с сайта Мнение
    20. Подати дракону!  (2768 просмотров)
      19 октября 2019 с сайта Ретро
    21. А что думают по этому поводу в Гарлеме?  (1434 просмотров)
      21 октября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    22. Баба Яга против  (1406 просмотров)
      21 октября 2019 с сайта Парламент