Обзор прессы: тенденции ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

Архив    О проекте    Карта Сайта

UzMetronom главная контакты сделать стартовой

 
Главная Взгляд непостороннего Бардак в законах и в головах
 

  ЗАПИСКИ СУМАСШЕДШЕГО  

РЕКЛАМА



Компания Медицинский мост. Лечение в клиниках Германии и Швейцарии. Кардиалогия, медицинская диагностика, онкология.


Рассылка новостей


Бардак в законах и в головах

Днями председатель Сената заявила, что законодательство Узбекистана находится в состоянии бардака. Грубо, но абсолютно верно. И не только законодательство, но и законотворчество. Все ведомства подключились к соревнованию по подготовке нормативного документа по проблеме изъятия земельных участков и выплатам компенсаций. Могу предположить, что был объявлен закрытый конкурс, как легче изъять земельный участок и дополнительно содрать деньги с физических и юридических лиц.

Не успело завершится обсуждение проекта постановления Кабинета Министров, подготовленного Министерством финансов Узбекистана, с пафосным названием «О гарантиях имущественных прав граждан и субъектов предпринимательства, а также о порядке изъятия земельных участков и возмещении убытков», как для обсуждения выставили проект постановления «О дополнительных мерах по обеспечению гарантий имущественных прав физических и юридических лиц и совершенствование порядка изъятия земельных участков и предоставления компенсации», подготовленный Министерством юстиции Узбекистана. Причем проект Минюста радикально отличается от проекта Минфина.

Хочу сразу сказать, что ни в первом, ни во втором проекте фактически никаких гарантий неприкосновенности частной собственности, либо полного возмещения убытков, нет. Но Министерство юстиции вышло с новациями - создать в аппарате правительства и в хокимиятах структуры, которые будут заниматься вопросами сносов, готовить документы, вести учет снесенного и так далее.

Мелко, не по государственному мыслит Министерство юстиции. Надо бы Агентство создать при Кабинете Министров. Агентство по изъятию земельных участков и сносу недвижимости, сокращенно «УзСНОС». И департаменты в нем: по внезапному и чрезвычайному сносу, по собственной безопасности и физической поддержке, по противопожарной защите. Все пригодится.

Еще одно новшество придумали чиновники Министерства юстиции. Не знаю, откуда они его позаимствовали, но явно не из английского права. Изъятие земельных участков планируется осуществлять не только на государственные и общественные нужды, но на инвестиционные проекты, направленные на развитие и улучшение архитектурного облика территории. При этом, реализация проектов будет предложена самим собственникам жилых и нежилых строений (пункт 12 проекта положения). Выглядеть это будет так: органы власти готовят проектную документацию с требованиями по улучшению внешнего вида жилых, нежилых, производственных и других зданий и презентационные материалы для внесения в Кенгаш. Реализация проектов осуществляется собственниками за счет собственных средств. кредитов и других источников, не запрещенных законодательством.

Срок реализации инвестиционных проектов будет установлен в соответствии с проектной документацией, но не должен превышать двух лет. В этом случае земельные участки изыматься не будут. А вот если собственники не смогут уложиться в положенный срок, то будут платить повышенный налог на имущество и на землю. В случае отказа собственников от реализации инвестпроекта составят протокол разногласий с указанием причин отказа, после чего изъятие земельного участка будет осуществляться в соответствии с решением суда (пункт 17 положения).

Получается, что мне, как собственнику дома, будет предложено совместно с соседями заключить договор с хокимиятом  на реализацию инвестпроекта  по улучшению архитектурного облика моей улицы (а это может быть все, что угодно: укладка плитки на тротуарах. побелка или покраска в один цвет, ремонт оросительной системы, выравнивание этажности – всё, что взбредет чиновникам), а в случае отказа - протокол разногласий с указанием причин. Такого бреда я еще нигде и никогда не видел. За подобные новации надо не просто с работы увольнять, но и лишать дипломов юристов.

Теперь о других новшествах. Предлагается заключать нотариально заверенный договор с инициатором (так скромно назвали застройщика или инвестора). Зачем и что это дает - из проекта не видно. Гарантами имущественных прав граждан разработчики проекта предложили назначить сами хокимияты и другие органы власти.

В Министерстве юстиции, видимо, не представляют, что такое гарантия. Гарантия в гражданском праве - обязательство, ответственность, поручительство. Чем будет отвечать орган власти, если он не является участником договорных отношений между собственником и так называемым инициатором проектов. Более того, он заинтересован в изъятии земельных участков.  

Еще одно новшество: из положения исчез перенос домостроения на вновь выделенный участок земли, что предусмотрено земельным кодексом, куда разработчики, похоже, не заглядывали.

Бардак в законах и в головах



Григорий Борисов, юрист.



Поделиться

Версия для печати

Просмотров: 13205     24 сентября 2019


Пересечения по теме
  • Если лампочки загораются, значит, это кому-то нужно 30 ноября 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Битва с неприкасаемыми 5 октября 2015 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Бог простит 27 октября 2012 в рубрике Взгляд непостороннего
  • МИД уполномочен намекнуть? 16 июля 2008 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Вдали от свободы - вблизи диктатуры 3 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Азартные игры комсомольцев со стажем 3 декабря 2010 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Чем прогневили наймиты Запада? 1 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Трындец крадётся из Бишкека? 21 сентября 2012 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Почему свое не пахнет... 2 июня 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Перышко в руку и попутного ветра! 4 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • О свалившейся миссии и падающем кирпиче 29 декабря 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Инородное слово 17 января 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Пикет для разгона и девочка для битья 15 мая 2006 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Шавкат-аль-Рашид 26 октября 2016 в рубрике Взгляд непостороннего
  • Эта нежеланная желанная свобода 4 октября 2008 в рубрике Взгляд непостороннего



  •  
    Архив новостей
    «    Сентябрь 2019    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     







    Последние новости по рубрикам
    1. Определены чистосердечно раскаявшиеся
      7 декабря 2019 в рубрике Факт
    2. Гулю в мешке не утаишь
      7 декабря 2019 в рубрике Ситуация
    3. И звон будильника нам сладок и приятен
      6 декабря 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    4. Умники и умницы
      6 декабря 2019 в рубрике Факт
    5. Найден мёртвым
      3 декабря 2019 в рубрике Бывает...
    6. Приобретено на средства Узбекистана
      2 декабря 2019 в рубрике Факт
    7. К кизяку привыкли, без воды тяжело
      30 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    8. Куда идём мы пятачком
      30 ноября 2019 в рубрике Братья
    9. Дашь газа, брат?
      29 ноября 2019 в рубрике Связи
    10. Коэффициент бесполезности
      29 ноября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    11. Бог - не фраер, он всё видит
      28 ноября 2019 в рубрике Бывает...
    12. В Таджикистане и Туркмении ещё хуже
      28 ноября 2019 в рубрике Факт
    13. В Узбекистане жгут покрышки
      28 ноября 2019 в рубрике Народ
    14. Вышел из строя
      27 ноября 2019 в рубрике Факт
    15. С видом на запах
      26 ноября 2019 в рубрике Бывает...
    16. Такси подано
      23 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    17. Коты и повар
      23 ноября 2019 в рубрике Ситуация
    18. Каков мэр, таков и пример
      23 ноября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    19. Первый Сити не на слезах горожан
      21 ноября 2019 в рубрике Факт
    20. Принципами сыт не будешь
      19 ноября 2019 в рубрике Факт
    21. О мэрах, пэрах и... в рифму
      19 ноября 2019 в рубрике Ракурс
    22. Время такое
      17 ноября 2019 в рубрике Ракурс
    23. Брачная ночь по единому сценарию
      17 ноября 2019 в рубрике Обзор прессы: тенденции
    24. Свечка в конце тоннеля
      15 ноября 2019 в рубрике Взгляд непостороннего
    25. Совет при себе
      14 ноября 2019 в рубрике Факт
    Самые популярные материалы за месяц
    1. О мэрах, пэрах и... в рифму  (9035 просмотров)
      19 ноября 2019 с сайта Ракурс
    2. Расстрельный номер  (8449 просмотров)
      11 ноября 2019 с сайта Ретро
    3. Время такое  (8069 просмотров)
      17 ноября 2019 с сайта Ракурс
    4. Принципами сыт не будешь  (7770 просмотров)
      19 ноября 2019 с сайта Факт
    5. Свечка в конце тоннеля  (7700 просмотров)
      15 ноября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    6. Каков мэр, таков и пример  (7686 просмотров)
      23 ноября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    7. Коты и повар  (7129 просмотров)
      23 ноября 2019 с сайта Ситуация
    8. Первый Сити не на слезах горожан  (6810 просмотров)
      21 ноября 2019 с сайта Факт
    9. Низкие цены - беда для народа  (5889 просмотров)
      10 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    10. Куда идём мы пятачком  (5580 просмотров)
      30 ноября 2019 с сайта Братья
    11. Практически здоров  (5337 просмотров)
      12 ноября 2019 с сайта Ситуация
    12. Совет при себе  (5300 просмотров)
      14 ноября 2019 с сайта Факт
    13. Коэффициент бесполезности  (5272 просмотров)
      29 ноября 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    14. Бог - не фраер, он всё видит  (5141 просмотров)
      28 ноября 2019 с сайта Бывает...
    15. В Узбекистане жгут покрышки  (5111 просмотров)
      28 ноября 2019 с сайта Народ
    16. Дашь газа, брат?  (4613 просмотров)
      29 ноября 2019 с сайта Связи
    17. С видом на запах  (4497 просмотров)
      26 ноября 2019 с сайта Бывает...
    18. Такси подано  (4328 просмотров)
      23 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    19. Брачная ночь по единому сценарию  (4277 просмотров)
      17 ноября 2019 с сайта Обзор прессы: тенденции
    20. Вышел из строя  (3391 просмотров)
      27 ноября 2019 с сайта Факт
    21. В Таджикистане и Туркмении ещё хуже  (3374 просмотров)
      28 ноября 2019 с сайта Факт
    22. Найден мёртвым  (3269 просмотров)
      3 декабря 2019 с сайта Бывает...
    23. Умники и умницы  (2568 просмотров)
      6 декабря 2019 с сайта Факт
    24. И звон будильника нам сладок и приятен  (2294 просмотров)
      6 декабря 2019 с сайта Взгляд непостороннего
    25. Приобретено на средства Узбекистана  (2260 просмотров)
      2 декабря 2019 с сайта Факт