Что, зачем и почему

15 июля наше издание опубликовало заметку «Не щадя кошелька нашего», автор которой бегло проанализировал проект постановления Кабинета Министров «О создании Единой электронной мультилистинговой системы» (ЕЭМС) и проект закона «О риэлторской деятельности» в новой редакции, подготовленные Агентством по управлению государственными активами. На публикацию отреагировала рабочая группа, готовившая проекты, прислав в редакцию своё видение необходимости принятия этих документов.

По мнению разработчиков, опыт ряда государств (перечислены в письме) свидетельствует, что для оказания риэлторских услуг необходимо быть членом одной из профессиональных общественных организаций, при этом сама технология предоставления услуг строится на основе мультилистинговой системы (МЛС). МЛС может быть единой для всей страны или иметь региональный характер. В этом случае при переезде риэлтора в другой регион он должен вступить в члены общественной организации того региона, куда переехал. Профессиональные общественные организации применяют одинаковую меру наказания к риэлтору за грубые нарушения – это лишение права доступа к МЛС, что равносильно исключению из профессии.

Члены рабочей группы утверждают, что государство не собирается создавать общественные объединения и в проекте закона такой нормы нет. В настоящий момент на рынке недвижимости республики есть только Ассоциация риэлторских организаций, о существовании которой многие не подозревают. В связи с этим в проекте закона предусматривается неограниченное количество общественных организаций.

Далее члены рабочей группы (фамилии не указаны) извещают наше издание и читателей, что обязательное членство в общественных профессиональных организациях гарантирует эффективный контроль риэлторов. В качестве довода, объясняющего необходимость контроля, разработчики приводят данные Верховного суда: за последние несколько лет только по Ташкенту было возбуждено 65 уголовных дел по факту мошенничества с объектами недвижимости со стороны 89 незаконно действующих лиц, из них 79 — так называемые «черные маклеры».

Отдельный абзац безымянные члены посвятили преимуществам клиринговых расчетов, защищающих денежные средства всех участников процесса на всех стадиях и обеспечивающих прозрачность всех операций на ЕЭМЛС. «В одном автор прав – это действительно функции банка»,- замечают они.

Признав наличие недостатков в обоих проектах, упрекнув автора материала «Не щадя кошелька нашего» в недостаточном знании законов, члены рабочей группы выразили благодарность сайту UzMetronom «за проявленное внимание к разработанным проектам документов» и проинформировали наше издание о состоянии рынка недвижимости в Узбекистане.

Спасибо за внимание. И за информацию. Пригодится.

Свежие публикации

Началась ротация судейских

По информации из достоверных источников, председатель Ташкентского городского суда по уголовным делам Бахтиёр Исламов освобожден от занимаемой должности и назначен первым заместителем государственного советника президента Узбекистана Турсунхана Худойберганова...

На безрыбье и Акаев сгодился

Бывший президент Кыргызстана Аскар Акаев, бежавший из своей страны весной 2005 года, дал более чем пространное интервью Национальному информационному агентству Узбекистана. Комментируя преобразования в Узбекистане, он сравнил реформы Шавката Мирзиёева...

Ешь ананасы, рябчиков жуй…

В 1,5 миллиарда сумов ($150 тысяч) обошелся налогоплательщикам фуршет для членов Сената, депутатов Законодательной палаты и правительственных чиновников, принявших участие в собрании...

Асад выдвинул ультиматум

Директор Агентства информации и массовых коммуникаций Асад Ходжаев, под предлогом недостоверности, разослал в местные электронные СМИ предупреждение о недопустимости публикации социально значимых фактов, пригрозив «серьезными правовыми последствиями»...

Гнильё — гнильё и есть

3 ноября наше издание опубликовало письмо («Гнилые дыни гнилого бизнеса») соотечественницы, проживающей в Швейцарии, доверившейся узбекскому предпринимателю, обещавшему поставить в Европу качественную сельхозпродукцию. Однако получателю отправили гнильё...

Пан или пропан

Министерство энергетики Узбекистана распространило заявление, согласно которому единственный возможный путь «для последовательного развития экономики страны» - поэтапный переход промышленных предприятий на альтернативные источники энергии...

Совесть в обмен на кресло

В октябре и ноябре 2020 года произошли не замеченные общественностью два события, которые ярко и негативно характеризуют судебную систему в стране. Военный суд Республики Узбекистан оставил в силе приговор в отношении бывшего полковника МО Акбара Ярбабаева и приговор в отношении политолога Рафика Сайфулина...

Слова не мальчика, но мужа

Электронные средства массовой информации Узбекистана дружно зашлись в праведном гневе от слов мэра Ташкента Джахонгира Артыкходжаева, поставившего под сомнение альтруизм волонтеров и перспективу создания их профессиональной ассоциации...

Публикации по теме

Сейчас читают
Популярное

На безрыбье и Акаев сгодился

Бывший президент Кыргызстана Аскар Акаев, бежавший из своей страны весной 2005 года, дал более чем пространное интервью Национальному информационному агентству Узбекистана. Комментируя преобразования в Узбекистане, он сравнил реформы Шавката Мирзиёева...

Началась ротация судейских

По информации из достоверных источников, председатель Ташкентского городского суда по уголовным делам Бахтиёр Исламов освобожден от занимаемой должности и назначен первым заместителем государственного советника президента Узбекистана Турсунхана Худойберганова...

Ешь ананасы, рябчиков жуй…

В 1,5 миллиарда сумов ($150 тысяч) обошелся налогоплательщикам фуршет для членов Сената, депутатов Законодательной палаты и правительственных чиновников, принявших участие в собрании...

Асад выдвинул ультиматум

Директор Агентства информации и массовых коммуникаций Асад Ходжаев, под предлогом недостоверности, разослал в местные электронные СМИ предупреждение о недопустимости публикации социально значимых фактов, пригрозив «серьезными правовыми последствиями»...

Гнильё — гнильё и есть

3 ноября наше издание опубликовало письмо («Гнилые дыни гнилого бизнеса») соотечественницы, проживающей в Швейцарии, доверившейся узбекскому предпринимателю, обещавшему поставить в Европу качественную сельхозпродукцию. Однако получателю отправили гнильё...

Слова не мальчика, но мужа

Электронные средства массовой информации Узбекистана дружно зашлись в праведном гневе от слов мэра Ташкента Джахонгира Артыкходжаева, поставившего под сомнение альтруизм волонтеров и перспективу создания их профессиональной ассоциации...

Пан или пропан

Министерство энергетики Узбекистана распространило заявление, согласно которому единственный возможный путь «для последовательного развития экономики страны» - поэтапный переход промышленных предприятий на альтернативные источники энергии...

Совесть в обмен на кресло

В октябре и ноябре 2020 года произошли не замеченные общественностью два события, которые ярко и негативно характеризуют судебную систему в стране. Военный суд Республики Узбекистан оставил в силе приговор в отношении бывшего полковника МО Акбара Ярбабаева и приговор в отношении политолога Рафика Сайфулина...